Повышение эффективности планирования и землепользования

Разумное распределение земли

Планирование и планы землепользования являются важной основой для реализации специализированного планирования и являются основой для выделения земли, аренды земли и изменения целевого назначения земли. Поэтому Народный комитет района Чи Ланг всегда уделяет пристальное внимание и руководит реализацией планирования и планов землепользования с точки зрения: использования земли экономично, разумно, эффективно и в сочетании с защитой экологической среды.

изображение-2.jpg — Филиал Управления регистрации земель в Чи-Ланге консультирует людей по вопросам проведения земельных процедур.

Согласно Плану землепользования 2023 года, общая площадь Чи Ланга составляет более 70 400 гектаров; из них более 53 400 га сельскохозяйственных угодий; более 4200 гектаров несельскохозяйственных земель; более 12 700 гектаров неиспользуемых земель. Планируется перевести 426 гектаров сельскохозяйственных земель в несельскохозяйственные земли; рекультивировано 392 га сельскохозяйственных угодий и 46,6 га несельскохозяйственных земель; введено в эксплуатацию 173,7 га неиспользуемых земель.

Процесс реализации планирования и планов землепользования должен тесно соответствовать ситуации и результатам реализации предыдущих планов и планов, а также планов местного социально-экономического развития; с участием людей, секторов, коммун и городов. Обеспечить разумное и гармоничное размещение земель, отвечающее потребностям землепользования всех уровней, отраслей, организаций и отдельных лиц, создание технической инфраструктуры, благоустройство городских и сельских жилых территорий, способствующее непосредственному и долгосрочному развитию района.

Соответственно, площади сельскохозяйственных угодий продолжают сокращаться, при этом основное внимание уделяется изменению структуры посевов, инвестированию в интенсивное земледелие, увеличению урожайности, применению научно-технических достижений в производстве для повышения коэффициента использования земель. Расширить площадь несельскохозяйственных земель для строительства технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры, развития городских территорий, туризма и услуг. Полностью использовать неиспользуемые земли, но при этом обеспечить экономию, гармонию, правильное использование и достаточный спрос. Тесно сочетать улучшение земель с землепользованием, особенно сельскохозяйственных земель, для повышения плодородия почв, предотвращения деградации почв, защиты экологической среды и городского ландшафта.

Г-н Ле Ань Тунг, глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды района Чи Лан, сказал: «В последние годы работа по распределению земель, восстановлению земель и преобразованию землепользования в районе всегда строго соответствовала плану планирования и землепользования, утвержденному Народным комитетом провинции». Благодаря этому в управлении городскими территориями и сельскими жилыми массивами произошли позитивные изменения по сравнению с предыдущим периодом, постепенно преодолевается ситуация незаконного перепрофилирования земель, несоблюдения планов, ограничиваются земельные споры и жалобы.

Район также всегда отдает приоритет выделению достаточного количества земли для целей промышленного развития, туристических услуг и других производственных и деловых целей. Наряду с этим, благодаря аукционам по правам землепользования и торгам по проектам с использованием земли, земля стала важным финансовым ресурсом, служащим местному социально-экономическому развитию.

Содействие надзорной роли народа

После того, как план планирования и землепользования был одобрен Народным комитетом провинции, Чи Лан организовал объявление и распространение информации на всех уровнях, во всех секторах и среди населения района, чтобы знать и контролировать ход реализации. Благодаря этому он помогает землепользователям усваивать информацию и правильно понимать роль и важность планирования землепользования и планов в социально-экономическом развитии.

изображение-1.jpg — Планирование и разработка землепользования способствуют повышению эффективности государственного управления земельными ресурсами.

Регулярно призывать соответствующие подразделения строго выполнять планы землепользования, обеспечивая последовательность и преемственность в управлении и использовании земель. Рассматривать и решительно истребовать проекты, по которым земля не была введена в эксплуатацию после установленного срока или использовалась неэффективно, организовывать аукционы по продаже прав землепользования и тендеры для выбора инвесторов для реализации проектов с использованием земли.

Поручить Народным комитетам коммун и городов регулярно проверять использование земель на подведомственной территории с целью своевременного выявления и вынесения рекомендаций компетентным органам по рассмотрению случаев использования земель не по назначению, не в соответствии с планами и планами землепользования.

Однако, кроме того, в некоторых жилых районах все еще имеют место случаи незаконного, несанкционированного строительства, не соответствующего плану и не по назначению. В управлении земельными кадастрами на местах по-прежнему имеется много недостатков, что приводит к трудностям в проверке, надзоре и реализации планов землепользования. Инвестиционные ресурсы для реализации ряда проектов с использованием земель, определенных в планах и схемах землепользования, по-прежнему ограничены из-за множества субъективных и объективных факторов, напрямую влияющих на реализацию целей планирования и землепользования.

В настоящее время Чи Лан сосредоточен на завершении Плана землепользования на 2024 год, который будет представлен на утверждение в Народный комитет провинции. В то же время продолжать содействовать пропаганде, образованию и повышению осведомленности организаций и отдельных лиц по вопросам управления и использования земельных ресурсов. Выделить ресурсы для завершения работ по регистрации земель и создания базы данных земельной информационной системы.

Усилить контроль и проверку землепользования землепользователями в соответствии с планом с целью своевременного выявления и строгого пресечения нарушений. Повысить эффективность контроля со стороны Народных Советов, комитетов Отечественного фронта всех уровней, общественно-политических организаций и населения в сфере землеустройства, планирования и землеустройства. Сосредоточиться на получении и правильном рассмотрении мнений, рекомендаций и размышлений избирателей по вопросам управления земельными ресурсами на всей территории округа.

Источник