Повышение эффективности планирования и планирования землепользования

Разумное распределение земли

Планы и планы землепользования являются важной основой для реализации специализированного планирования, а также для распределения земли, аренды земли и перепрофилирования землепользования. Поэтому Народный комитет района Чи Ланг постоянно уделяет пристальное внимание и руководит реализацией планов и планов землепользования, руководствуясь принципами: экономичного, разумного, эффективного использования земли и охраны окружающей среды.

изображение-2.jpg — Отделение Управления регистрации земельных участков в Чи Ланге консультирует людей по вопросам проведения земельных процедур.

Согласно Плану землепользования на 2023 год, общая площадь Чи Ланга составляет более 70 400 га, из которых более 53 400 га – сельскохозяйственные угодья, более 4 200 га – несельскохозяйственные угодья, более 12 700 га – неиспользуемые земли. Планируется перевести 426 га сельскохозяйственных угодий в несельскохозяйственные угодья, рекультивировать 392 га сельскохозяйственных угодий, 46,6 га несельскохозяйственных угодий, ввести в эксплуатацию 173,7 га неиспользуемых земель.

Процесс реализации землеустройства и планов землепользования тесно связан с ходом реализации предыдущих планов и планов, планов местного социально -экономического развития, с учетом мнений населения, секторов, коммун и городов. Это обеспечивает разумное и гармоничное землеустройство, удовлетворение потребностей в землепользовании всех уровней, секторов, организаций и отдельных лиц, создание технической инфраструктуры, городских и сельских жилых зон, а также содействие непосредственному и долгосрочному развитию района.

Соответственно, площади сельскохозяйственных угодий продолжают сокращаться. Особое внимание уделяется изменению структуры посевных площадей, инвестированию в интенсивное земледелие, повышению урожайности, применению научно -технических достижений в производстве для повышения коэффициента использования земель. Расширение площади несельскохозяйственных земель для строительства технической и социальной инфраструктуры, развития городских территорий, туризма и сферы услуг. Полное использование неиспользуемого земельного фонда с обеспечением сбережений, гармоничного использования, рационального использования и достаточного спроса. Тесное сочетание мелиорации и землепользования, особенно сельскохозяйственных земель, для повышения плодородия почв, предотвращения деградации почв, защиты экологической среды и городского ландшафта.

Г-н Ле Ань Тун, глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды округа Чи Лан, отметил: «В последние годы работа по землеотводу, восстановлению земель и перераспределению землепользования в округе всегда строго соответствовала плану землепользования, утверждённому Народным комитетом провинции. Благодаря этому в управлении городскими и сельскими жилыми районами наблюдаются позитивные изменения по сравнению с предыдущим периодом. Постепенно удалось преодолеть проблему незаконного перераспределения земель, несоблюдения планов, а также сократить количество земельных споров и жалоб».

Район также всегда уделяет первостепенное внимание выделению достаточных земельных фондов для развития промышленности, туристических услуг и других производственных и коммерческих целей. Кроме того, благодаря аукционам по продаже прав землепользования и проведению торгов по проектам, связанным с землепользованием, земля стала важным финансовым ресурсом, служащим местному социально-экономическому развитию.

Содействие осуществлению народного надзора

После утверждения плана землепользования и планирования провинциальным народным комитетом Чи Лан организовал его публикацию и информирование всех уровней, секторов и жителей района для обеспечения контроля за ходом реализации. Это помогает землепользователям получать информацию и правильно понимать роль и значение планирования и планирования землепользования в социально-экономическом развитии.

изображение-1.jpg — Планирование и разработка землепользования способствуют повышению эффективности государственного управления земельными ресурсами.

Регулярно требовать от соответствующих подразделений неукоснительного выполнения планов землепользования, обеспечивая последовательность и преемственность в управлении и использовании земель. Проводить проверку и решительное изъятие земель, не введенных в эксплуатацию по истечении установленного срока или используемых неэффективно, организовывать аукционы по продаже прав землепользования и участвовать в тендерах по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земель.

Поручить Народным комитетам коммун и городов регулярно проводить проверки землепользования на подведомственной территории с целью своевременного выявления и представления компетентным органам мер по решению случаев использования земель не по назначению, не в соответствии с планировкой и проектами землепользования.

Однако, кроме того, в некоторых жилых районах по-прежнему имеют место случаи самовольного застройки, незаконного строительства, не соответствующего плану и нецелевому назначению. Ведение земельного учёта на местах по-прежнему имеет множество недостатков, что затрудняет проверку, надзор и реализацию планов землепользования. Инвестиционные ресурсы для реализации некоторых проектов с использованием земель, указанных в планах землепользования и планах, по-прежнему ограничены из-за множества субъективных и объективных факторов, непосредственно влияющих на реализацию планировки и показателей землепользования.

В настоящее время Чи Лан сосредоточен на завершении разработки Плана землепользования на 2024 год для представления его на утверждение в Народный комитет провинции. Одновременно с этим необходимо продолжать пропагандистскую, образовательную и информационную работу среди организаций и граждан по вопросам управления и использования земельных ресурсов. Необходимо выделить ресурсы для завершения работ по регистрации земельных участков и создания базы данных для систем земельной информации.

Усилить контроль и проверку землепользования землепользователями в соответствии с планом, своевременно выявлять и строго пресекать нарушения. Повысить эффективность надзора со стороны Народных Советов, комитетов Отечественного фронта всех уровней, общественно-политических организаций и лиц, занимающихся вопросами землепользования, планирования и планирования землепользования. Особое внимание уделить сбору и эффективному решению мнений, рекомендаций и отзывов избирателей по вопросам землепользования во всем районе.

Источник