Банки делают «большую скидку» на долги предприятий в сотни миллиардов

Два долга на общую сумму более 1000 миллиардов в BIDV

Банк BIDV только что объявил о выборе организации для аукциона по продаже задолженности Sado Germany Window JSC.

Обеспечением по этому долгу является недвижимость на заводе закаленного стекла в городе Бьенхоа провинции Донгнай , включая производственное оборудование на заводе и 6 транспортных средств.

Начальная цена долга Sado Germany Window составляет более 510 млрд донгов.

Также на BIDV банк ищет покупателя для продажи с аукциона всех долгов Nam Ninh Construction Company Limited и Nam Ninh Investment and Trading Company Limited, возникших у BIDV Ninh Binh и BIDV Tam Diep в соответствии с кредитными договорами, подписанными в 2014 и 2020 годах. Оба этих предприятия принадлежат г-ну Ву Дык Тхонгу, работающему в строительно-монтажном секторе.

BIDV не предоставило конкретной информации об обеспечении по этим кредитам, заявив лишь, что оно «согласно подписанным ипотечным договорам».

Общая сумма долга этих двух предприятий по состоянию на 29 октября 2023 года достигла более 752 млрд донгов. Из них основной долг составляет 562 586 млрд донгов.

Начальная цена этого долга составляет 677 млрд донгов, аукцион состоится в 10:00 29 ноября.

В процессе взыскания безнадежной задолженности BIDV также ищет партнера для организации аукциона по продаже имущества, которым является нефтебаза Ха Хай - Куанг Три в городе Куавьет, уезда Джо Линь, провинции Куанг Три, под названием Hai Ha Waterway Transport Company Limited (HaiHa Petro).

Нефтебаза Хахай-Куангчи имеет площадь более 30 000 м2, включая резервуары для хранения нефти, резервуары для хранения E100 и нефтепромышленные сооружения 1-го уровня.

Начальная цена вышеуказанного актива, установленная BIDV, составляет 176 миллиардов донгов.

В настоящее время у HaiHa Petro 22 автозаправочные станции и 200 клиентов, среди которых дистрибьюторы, генеральные агенты и агенты прямых продаж по всей стране.

два га бензин дерево.jpg — *Заправка ХайХа Петро (Фото: HaiHa Petro).*

Стоимость долга резко снизилась с более чем 530 млрд донгов до более чем 60 млрд донгов

Не только BIDV, VietinBank также в срочном порядке решает проблему «огромных» долгов. Недавно VietinBank объявил о проведении аукциона по продаже безнадежных долгов компании BBP Paper JSC на сумму более 399 млрд донгов (первоначальный долг составлял 212 млрд донгов).

Обеспеченный долг: весь завод, машины, оборудование и другие предметы, обслуживающие производство, построены и установлены на земельном участке площадью около 32 000 м2 в районе Фунинь, Футо.

Кроме того, в состав залогового имущества входит линия по отбеливанию бамбуковой целлюлозы мощностью 10 000 тонн в год, другие системы оборудования, трансформатор мощностью 1500 кВА и ряд других транспортных средств.

Хотя задолженность превышает 399 млрд донгов, стартовая цена, установленная VietinBank, составляет всего 60,895 млрд донгов. Причина в том, что банк неоднократно выставлял этот долг на продажу, но покупателей не нашлось. Этот долг выставлялся на продажу более 10 раз, но результат тот же.

Известно, что стартовая цена, впервые проведённая 23 сентября 2022 года, составляла 350,3 млрд донгов. Таким образом, после более чем 10 безуспешных аукционов стартовая цена этого долга снизилась на 290 млрд донгов, что эквивалентно 82%.

Среди банков, которые в последнее время активно продают долги, Agribank является банком с большим количеством долгов или активов на сумму в сотни миллиардов, которые необходимо перевести.

Недавно этот банк объявил о проведении аукциона по продаже более 6700 квадратных метров земли в городе Вунгтау, на котором был выдан сертификат на право пользования землей частному лицу. Начальная цена объекта составляет 128,454 млрд донгов. Аукцион состоится 1 декабря.

Также в Ба Риа-Вунгтау Agribank продаёт земельный участок площадью более 9700 квадратных метров в городе Фуми, округ Тан Тхань, по начальной цене 162 миллиарда донгов. Аукцион состоится 7 декабря 2023 года, но банк не предоставил конкретной информации о том, кому будут предоставлены права землепользования на этот участок.

Agribank также только что объявил о продаже на аукционе 3071 кв. м земли по адресу: Бинь Куой, 309, квартал 28, район Бинь Тхань, город Хошимин. Это залоговое обеспечение по двум кредитам, выданным компаниям Thai Duong International Import-Export Production Trading Company Limited и V.LIFE Trading Service Company Limited.

Начальная цена вышеуказанной недвижимости составляет 154,8 млрд донгов, что на 12 млрд донгов меньше начальной цены, объявленной полгода назад.

Кроме того, некоторые долги имеют большую стоимость, но сталкиваются с трудностями в их полном погашении, как правило, задолженность в размере 349 млрд донгов (основной долг 96 887 млрд донгов) фермы Song Hau в филиале Agribank в Кантхо.

За прошедшие годы Agribank объявил о проведении множества аукционов по продаже этого долга, однако сейчас банк предложил лишь стартовую цену в 98 млрд донгов, что эквивалентно первоначальной непогашенной сумме долга.

Или, например, гостиничный комплекс Tre Xanh Plaza общей площадью более 14 000 м², расположенный по адресу: Ле Лай, 18, район Тай Сон, город Плейку, провинция Зя Лай, принадлежащий акционерному обществу Hoang Kim Tay Nguyen Group. Этот объект недвижимости выставлен на продажу филиалом Agribank в Зя Лай по начальной цене 80,66 млрд донгов. Эта начальная цена снизилась почти на 16 млрд донгов по сравнению с первоначальной ценой предложения в июле 2023 года.

Источник