Банки постоянно продают плохие долги

Многие банки постоянно выставляют на продажу проблемные долги на сотни миллиардов донгов, обеспеченные такими активами, как акции и недвижимость. Эксперты считают, что объем проблемных долгов растет, и в управлении ими по-прежнему существует множество проблем.

Для продажи безнадежная задолженность в сотни миллиардов донгов

Банк Банк Sacombank только что объявил об аукционе активов компании Van Phat Real Estate Joint Stock Company, оцениваемых по состоянию на 27 апреля 2021 года более чем в 596 миллиардов донгов, включая более 188 миллиардов донгов основного долга и почти 408 миллиардов донгов процентной задолженности.

Задолженность возникла в соответствии с кредитным договором от 23 ноября 2012 года и соглашением о внесении изменений и дополнений от 20 ноября 2013 года. Залог составляет 40 миллионов делиться DTR компании Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.

Несмотря на то, что сумма долга составляет почти 600 миллиардов донгов, Сакомбанк Начальная цена долга составляет всего 189 миллиардов донгов. Покупатель долга будет нести ответственность за уплату всех налогов и связанных с продажей долга расходов (если таковые имеются).

Клиенты несут ответственность за тщательное изучение юридической документации по долгу, самостоятельное изучение и принятие на себя ответственности за все юридические вопросы и информацию, связанные с выставленным на аукцион долгом, до регистрации для участия в аукционе.

Сакомбанк постоянно продает "огромные" долговые обязательства.

Акционерным акционерным обществом Van Phat Real Estate Investment является компания-дистрибьютор. недвижимость известен в южном регионе

В дополнение к упомянутому выше «огромному» долгу, Sacombank выставляет на аукцион задолженность компании Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited в размере более 473 миллиардов донгов, возникшую на основании кредитного соглашения, подписанного в 2010 году. Начальная цена этой задолженности составляет чуть более 108 миллиардов донгов. Долг обеспечен недвижимостью по адресу: улица Нгуен Бьеу, 21-23, 1-й квартал, 5-й район, Хошимин.

Компания Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited работает в сфере недвижимости и аренды офисных помещений.

Этот банк также постоянно объявлял о проведении аукционов по продаже долговых обязательств. сотни миллиардов Контракты компании Saigon TPP Investment Joint Stock Company и компании Ngoc Suong Joint Stock Company... с недвижимостью в качестве залога.

Недавно Vietinbank объявил о проведении аукциона по продаже долговых обязательств компании SHC Vietnam Investment, Trading and Service Joint Stock Company, общая оценочная стоимость которых по состоянию на 27 августа 2024 года составляет более 75 миллиардов донгов. В эту сумму входят почти 52 миллиарда донгов в виде основного долга, более 18 миллиардов донгов в виде процентов, начисленных в установленный срок, и более 5 миллиардов донгов в виде просроченных процентов.

Непогашенная задолженность образовалась в результате 32 кредитных договоров и соглашений о займах, обеспеченных активами, такими как права пользования землей, квартиры, автомобили и товарные знаки. Начальная стоимость долга составляет более 54 миллиардов донгов без учета налогов и сборов.

Риск невозвратных долгов возрастает.

Поговорите с Экономический эксперт П.В. Тьен Фонг , Кан Ван Лук, сказал: безнадежный долг Банковский сектор вырос, но проблем по-прежнему много. ручка.

В частности, соотношение безнадежный долг Общий объем непогашенных кредитов во всей банковской системе (за исключением 5 коммерческих банков, находящихся под особым надзором) на конец 2024 года составил 1,93% от общего объема непогашенных кредитов, что выше показателя в 1,69% на конец 2023 года. Из этой суммы кредиты Группы 5 (с высокой долей невозврата) 27 зарегистрированных коммерческих банков составили более 131 000 миллиардов донгов на конец 2024 года, что на 43% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Г-н Люк заявил, что давление со стороны проблемных долгов остается высоким, в то время как Циркуляр 06/2024, Государственный банк Вьетнама Срок действия программы реструктуризации долга истек в конце 2024 года. Кроме того, учитывая негативное влияние тарифных рисков на импорт, экспорт, инвестиции и внутреннее потребление, что потенциально может привести к дальнейшему увеличению объема невозвратных долгов, банкам необходимо в предстоящий период уделять больше внимания профилактике и решительным действиям.

Данные финансового отчета за четвертый квартал 2024 года показывают, что объем невозвратных долгов продолжает расти во многих банках, включая долг группы 5 В многих крупных банках произошел резкий скачок цен.

По сравнению с началом 2024 года у многих банков увеличился остаток безнадежных долгов. К ним относятся SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank и KienlongBank.

Согласно финансовым отчетам за 4 квартал 2024 года, объем кредитов 5-й группы в большинстве банков, акции которых котируются на бирже, резко вырос. Среди банков с высоким ростом доли кредитов 5-й группы можно отметить: Saigonbank (72,41%), Bac A Bank (73,4%), ACB (74%), Sacombank (81,36%), KLB (82%) и др.

В этом контексте многие банки стремятся к контроль за безнадежными долгами В этом году показатель ниже 3%. В частности, Bac A Bank (BAB) рассчитывает поддерживать уровень неработающих кредитов ниже 1,5%, ACB и PGBank (PGB) — ниже 2%, VietinBank (CTG) — ниже 1,8%, а такие банки, как MSB, ABBank и SeABank, стремятся к показателю ниже 3%.

Согласно данным Государственного банка Вьетнама, по состоянию на конец 2024 года общая сумма задолженности по кредитам Группы 2 (кредиты, демонстрирующие признаки риска) в коммерческих банках составила более 211 709 млрд донгов, что составляет 1,25% от общей суммы непогашенных кредитов. Этот показатель снизился на 7% по сравнению с концом 2023 года. Из этой суммы на долю акционерных коммерческих банков пришлось большая часть – более 118 756 млрд донгов, что эквивалентно 56,1% от общей задолженности по кредитам Группы 2 всей системы. Неработающие кредиты на балансах коммерческих банков на конец 2024 года составили более 733 904 млрд донгов, что на 3,4% больше, чем на конец 2023 года.

Источник