Банки постоянно продают плохие долги

Многие банки постоянно распродают безнадежные долги на сотни миллиардов донгов, используя в качестве залога акции, недвижимость и т. д. Эксперты утверждают, что объемы безнадежных долгов растут, и по-прежнему существует множество проблем в их урегулировании.

Для продажи безнадежный долг в сотни миллиардов донгов

Банк Sacombank только что объявил о проведении аукциона по продаже активов акционерной компании Van Phat Real Estate по состоянию на 27 апреля 2021 года на сумму более 596 млрд донгов, из которых основной долг составляет более 188 млрд донгов, а задолженность по процентам — почти 408 млрд донгов.

Задолженность возникла по кредитному договору от 23 ноября 2012 года и соглашению об изменении и дополнении к нему от 20 ноября 2013 года. Залог 40 миллионов делиться DTR акционерной компании «Do Thanh Real Estate».

Хотя стоимость долга достигает почти 600 миллиардов донгов, Сакомбанк Начальная цена долга составляет всего 189 миллиардов донгов. Покупатель долга оплатит все налоги и расходы, связанные с куплей-продажей долга (если таковые возникнут).

Клиенты несут ответственность за тщательное изучение юридических документов по долгу, самостоятельное изучение и принятие на себя ответственности за юридические вопросы и информацию, связанные с выставленным на аукцион долгом, перед регистрацией для участия в аукционе.

Sacombank постоянно продает «огромные» долги.

Дистрибьютором является акционерная компания Van Phat Real Estate Investment. недвижимость известный в южном регионе

Помимо вышеупомянутого «огромного» долга, Sacombank выставляет на аукцион долг компании Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited на сумму более 473 млрд донгов, согласно кредитному договору, подписанному в 2010 году. Начальная цена долга составляет чуть более 108 млрд донгов. Долг обеспечен недвижимостью по адресу: Нгуен Бьеу, 21-23, квартал 1, район 5, город Хошимин.

Компания Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited специализируется на аренде недвижимости и офисов.

Этот банк также постоянно объявлял о проведении аукционов по продаже долгов. сотни миллиардов Контракты акционерной компании Saigon TPP Investment, акционерной компании Ngoc Suong... с недвижимостью в качестве залога.

Недавно Vietinbank объявил о проведении аукциона по продаже долга акционерного общества SHC Vietnam Investment, Trade and Services Joint Stock Company общей оценочной стоимостью более 75 млрд донгов по состоянию на 27 августа 2024 года. Из них основной долг составляет почти 52 млрд донгов, своевременно начисленные проценты — более 18 млрд донгов, а просроченные проценты — более 5 млрд донгов.

Вышеуказанная непогашенная задолженность возникает из 32 кредитных договоров, договоров займа с обеспечением правами землепользования, квартирами, автомобилями, правами на товарный знак и т. д. Начальная стоимость долга составляет более 54 млрд донгов без учета налогов и сборов.

Риск безнадежной задолженности увеличивается

Поговорить с П. В. Тиен Фонг , экономический эксперт Кан Ван Люк сказал: безнадежный долг банковский сектор увеличился, но в нем все еще много проблем ручка.

В частности, соотношение безнадежный долг Общий системный балансовый долг (без учета 5 коммерческих банков, находящихся под особым контролем) на конец 2024 года составит 1,93% от общего непогашенного долга по сравнению с 1,69% на конец 2023 года, из которых долг группы 5 (с потенциальной потерей капитала) 27 котируемых коммерческих банков составит более 131 000 млрд донгов на конец 2024 года, что на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Г-н Люк заявил, что проблема безнадежных долгов остается высокой, в то время как циркуляр 06/2024, Государственный банк Срок действия льготы по реструктуризации долга истек в конце 2024 года. Кроме того, в связи с риском негативного влияния пошлин на импорт и экспорт, инвестиции и внутреннее потребление может увеличиться объем безнадежной задолженности, что потребует от банков уделять больше внимания профилактике и кардинальным мерам в ближайшее время.

Данные финансового отчета за четвертый квартал 2024 года показывают, что во многих банках продолжает расти уровень безнадежной задолженности, в том числе долг группы 5 резко возросли во многих крупных банках.

По сравнению с началом 2024 года у многих банков увеличился остаток проблемной задолженности. Среди них SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank и KienlongBank.

Согласно финансовым отчетам за четвертый квартал 2024 года, задолженность большинства котируемых банков группы 5 резко возросла. К банкам с высокими показателями задолженности по группе 5 относятся: Saigonbank (72,41%), Bac A Bank (73,4%), ACB (74%), Sacombank (81,36%), KLB (82%).

В этом контексте многие банки стремятся контроль за безнадежной задолженностью В этом году уровень просроченной задолженности не достигнет 3%. В частности, Bac A Bank (BAB) планирует поддерживать уровень просроченной задолженности ниже 1,5%, ACB и PGBank (PGB) — ниже 2%, VietinBank (CTG) — ниже 1,8%, в то время как такие банки, как MSB, ABBank и SeABank, установили целевой показатель ниже 3%.

По данным Государственного банка, к концу 2024 года общая задолженность коммерческих банков по кредитам второй группы (кредиты с признаками риска) составила более 211 709 млрд донгов, что составляет 1,25% от общей задолженности. Этот показатель снизился на 7% по сравнению с концом 2023 года. При этом на долю акционерных коммерческих банков приходится большая часть задолженности – более 118 756 млрд донгов, что эквивалентно 56,1% от общей задолженности по кредитам второй группы всей системы. Балансовая безнадежная задолженность коммерческих банков к концу 2024 года составила более 733 904 млрд донгов, увеличившись на 3,4% по сравнению с концом 2023 года.

Источник