Крупные банки становятся сильнее за счет недвижимости, мелкие банки слабеют из-за мобилизации капитала.

Прогнозируется, что конкуренция за депозиты обострится во второй половине года, что окажет давление на небольшие банки. В то же время, крупные банки и «большая четверка» продолжат лидировать в восстановлении экономики, отчасти извлекая выгоду из ситуации на рынке недвижимости.

Иллюстрация фото.

Крупные банки выигрывают от восстановления рынка недвижимости

Согласно последнему отчету аналитиков VIS Rating по обновлению данных о банковской отрасли, в первой половине 2025 года качество кредитов в крупных банках улучшилось, а общеотраслевой коэффициент безнадежной задолженности снизился до 2,3%.

Крупные игроки, такие как ACB , VietinBank, VPBank и MB, зафиксировали снижение просроченной задолженности, главным образом благодаря бурному развитию рынка недвижимости и решению множества юридических проблем. В результате повысилась рентабельность активов (ROAA) группы и повысилась её устойчивость к риску.

К концу второго квартала 2025 года до 16/27 банков улучшили чистую процентную маржу (NIM) благодаря увеличению кредитования высокодоходных секторов недвижимости и строительства (например, SHB , HDBank, Techcombank). Банки «большой четверки» и некоторые частные банки, такие как VPBank и SHB, выиграли от низких процентных ставок по кредитам и высоких темпов взыскания задолженности.

Напротив, небольшие банки всё ещё «истощены», когда стоимость мобилизации средств растёт из-за жёсткой конкуренции, и им приходится создавать большие резервы. Некоторые банки, такие как ABBank, NCB, KienLongBank, улучшили своё положение благодаря успешному взысканию долгов, но многие другие банки, такие как Ban Viet, Saigon Cong Thuong, Viet A…, продолжают терпеть падение прибыли.

Капитал и ликвидность: узкие места в группе компаний средней и малой капитализации

К концу второго квартала 2025 года коэффициент покрытия безнадежной задолженности в отрасли оставался на уровне 80%, при этом показатели крупных банков, таких как MBB и VPB, значительно улучшились. Напротив, многие банки среднего размера (TPB, LPB, VIB ) столкнулись с потерей капитала из-за высоких выплат дивидендов в денежной форме.

Ликвидность также представляет собой проблему, поскольку кредитование растёт быстрее депозитов, а соотношение кредитов к депозитам (LDR) в отрасли достигло 109%. Крупные банки активно выпускают долгосрочные облигации и занимают средства на международных рынках, чтобы сбалансировать баланс, в то время как небольшие банки уязвимы, особенно когда им приходится отзывать депозиты.

По прогнозам рейтингового агентства VIS, во второй половине 2025 года прибыль отрасли продолжит уверенно восстанавливаться.

В частности, группа крупных и государственных банков продолжает лидировать в восстановлении, получая выгоду от восстановления рынка недвижимости и мер поддержки. В частности, небольшие банки продолжают сталкиваться с дефицитом ликвидности, высокими капитальными затратами и неравномерной прибылью.

Источник: https://baodautu.vn/ngan-hang-lon-khoe-len-vi-bat-dong-san-ngan-hang-nho-duoi-suc-vi-huy-dong-von-d364165.html