Нге Ан устраняет трудности и способствует развитию проектов социального жилья

Чтобы достичь цели правительства по строительству «1 миллиона квартир для рабочих», Нге Ан реализует политику поддержки и стимулирования инвестиций предприятий в проекты социального жилья.

На сегодняшний день в провинции завершено строительство 1756 квартир социального жилья и жилья для рабочих в рамках 3 проектов социального жилья и работ в промышленных парках, и ожидается, что в 2025 году будет завершено и сдано в эксплуатацию 2530 квартир социального жилья, что превышает целевой показатель в 1420 квартир, установленный премьер-министром в решении № 44/QD-TTg от 27 февраля 2025 года.

Зона размещения специалистов и работников предприятий с прямыми иностранными инвестициями в промышленном парке VSIP Nghe An 1. Фото: Нгуен Хай

Благодаря вниманию и руководству Народного комитета провинции, а также максимальной поддержке и содействию Совета по управлению Юго-Восточной экономической зоной и соответствующих ведомств, инвестиции и строительство жилых комплексов для специалистов и работников предприятий с прямыми иностранными инвестициями в Нгеане идут весьма успешно. Всего за три года в провинции началось строительство пяти жилых комплексов, обеспечивающих десятки тысяч специалистов и работников промышленных парков.

Это общежитие Luxshare - ICT Factory (Nghe An), в котором в настоящее время проживает более 2000/8220 работников; жилой район Everwin Precision Technology Co., Ltd. (Вьетнам), в котором проживает около 1200 работников. В 2025-2026 годах в промышленном парке VSIP Nghe An будет построено еще 2 общежития для работников Luxshare ICT Nghe An 1 Factory с 253 квартирами для проживания 1132 работников; а также началось строительство проекта рабочего общежития Luxshare ICT Nghe An 2 Factory в промышленном парке VSIP Nghe An площадью 4,43 га, площадью 165 670 ^м2 и 3288 квартирами для 12 474 работников/сотрудников.

Кроме того, в промышленном парке Хоангмай 1 ведется строительство жилого района для работников завода электронной продукции и автозапчастей JuTeng, который сможет удовлетворить потребности в жилье около 20 000 работников...

Панорама постепенно заполняющегося промышленного парка WHA Nghe An 1. Фото предоставлено.

Помимо жилого комплекса для специалистов и рабочих вышеуказанного предприятия с прямыми иностранными инвестициями, в промышленном парке Нам Кам также только что открылся для продажи проект социального жилья на 525 квартир акционерной компании Kim Thi Real Estate, реализуемый с 2023 года.

Представитель Департамента строительства сообщил, что к началу июня 2025 года провинция утвердила инвестиционную политику и утвердила детальное планирование строительства в масштабе 1/500 для организации реализации 41 проекта по планированию строительства социального жилья, общей площадью 107 гектаров, на котором, как ожидается, после завершения строительства будет построено около 36 тысяч квартир...

«

Согласно дорожной карте, провинция выделила земельные участки и планирует разместить проекты социального жилья в соответствующих индустриальных парках. Хотя процесс идёт медленно, в конечном счёте, это инвестиционные проекты с использованием внебюджетного капитала, поэтому в зависимости от рыночных сигналов новые инвесторы будут реализовывать их, а провинция лишь подталкивает их к этому.

Г-н Нгуен Тхе Фиет — начальник отдела жилищного строительства и управления недвижимостью Департамента строительства

Благодаря вышеуказанной открытой политике многие проекты коммерческого жилья еще до начала строительства планируют и обязуются зарезервировать 20% площади земельного участка проекта под квартиры и социальное жилье.

В частности, недавно был зарегистрирован проект «Северная городская зона» в коммунах Нги Ким и Нги Лиен (сейчас район Винь Хынг) компании An Thinh Phat Real Estate Investment Company Limited, в рамках которого было зарегистрировано 566 квартир социального жилья на площади ^{39 607 м2} ; проект «Новая городская зона» совместного предприятия компании Eurowindow и компании Construction and Project Management Joint Stock Company No. 1 в районе Тхань Винь, в рамках которого было зарегистрировано строительство 1 332 квартир социального жилья площадью ^{93 246 м2} ; проект «Южная городская зона реки Винь» совместного предприятия компании Tri Duong Development Investment Joint Stock Company и компании Ecopark Hai Duong TD-Home, в рамках которого было зарегистрировано строительство 406 квартир социального жилья площадью ^{28 439 м2} в районе Винь Тан (сейчас Труонг Винь).

Недавно также был зарегистрирован проект акционерной компании «Hung Hung» по строительству социального жилья площадью ^{12 764,7 м2} на земельном участке площадью почти ^{200 000 м2} , выделенном недалеко от дороги 35 в районе Виньлок.

Инвестируется в проект социального жилья компании Hanoi Housing Development and Trading Investment Joint Stock Company Handico 30 на улице Нгуен Вьет Суан, район Труонг Винь. Фото: Нгуен Хай

Закон «О торговле недвижимостью» и Закон «О жилье» 2023 года также предусматривают ряд механизмов для проектов социального жилья в целом и жилья для работников в частности. Например, инвесторы, инвестирующие в коммерческое жилье, обязаны резервировать 20% площади для строительства социального жилья для малообеспеченных граждан. В то же время, в проектах социального жилья государство разрешает инвесторам использовать 20% площади коммерческого жилья для эксплуатации, передачи и т. д.

«Если инвесторы вышеуказанных проектов выполнят свои обязательства, то в ближайшие 2 года фонд социального жилья Нгеана резко возрастет», — заверил представитель Департамента строительства.

Рекламная реклама

Источник: https://baonghean.vn/nghe-an-go-kho-thuc-day-tien-do-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-10301631.html