Нге Ан полон решимости не допустить, чтобы ситуация избегания и уклонения от ответственности замедлила реализацию проектов в сфере недвижимости.

В частности, на основании содержания официального донесения премьер-министра № 1376/CD-TTg от 17 декабря 2023 года, провинциальный народный комитет разработал документ, распределяющий по департаментам, отделениям и районным народным комитетам следующее:

+ Общие задачи: Провинциальный народный комитет просит провинциальные отделы, филиалы и районные народные комитеты реализовать задачи и решения, выданные Провинциальным народным комитетом в официальных депешах № 2855 от 14 апреля 2023 года, № 4632 от 13 июня 2023 года и № 10114 от 27 ноября 2023 года; в то же время срочно довести до каждого подразделения, госслужащего и государственного служащего, чтобы серьезно выполнять указания премьер- министра в официальной депеше № 280/CD-TTg от 19 апреля 2023 года; решительно не допускать, чтобы ситуация уклонения, уклонения от ответственности, медленного урегулирования процедур влияла на ход проектов в сфере недвижимости .

Строительство тротуаров на участке дороги N2 в коммунах Дьен Ан и Дьен Тхо (Дьен Чау), где к 2024 году будет создан промышленный парк Тхо Лок площадью 500 гектаров. Фото Нгуена Хая

+ В зависимости от конкретных задач провинциальный народный комитет выделяет следующие отделы и отделения:

Департамент строительства: Руководить и побуждать Народные комитеты районного уровня ускорить разработку и утверждение планов, особенно планов строительства и градостроительных планов, в качестве основы для реализации проектов, особенно проектов жилищного строительства, уделяя особое внимание планированию социального жилья и жилья для рабочих. Пропагандировать и внедрять земельные фонды для инвестиций в строительство социального жилья в соответствии с нормативными актами. Руководить координацией с Советом по управлению Юго-Восточной экономической зоной , Народными комитетами районного уровня и другими соответствующими организациями по привлечению консалтинговых организаций для разработки, корректировки и дополнения программы жилищного строительства провинции Нгеан для представления на оценку и утверждение в соответствии с нормативными актами.

Сосредоточиться на эффективной реализации проекта «Инвестирование в строительство 1 миллиона квартир социального жилья для целевых групп в период 2021–2030 годов» и программы кредитования в размере 120 000 миллиардов донгов для проектов строительства социального жилья, жилья для рабочих, ремонта и реконструкции квартир. Укрепить призывы к ускорению реализации проектов социального жилья, заявленных и зарегистрированных в Министерстве строительства к завершению в 2024 году. В случае возникновения каких-либо правовых проблем, подпадающих под компетенцию какого-либо ведомства, предложить ему сосредоточиться на их устранении и решении в соответствии с нормативными актами.

Департаменты природных ресурсов и охраны окружающей среды, Финансовый департамент: в соответствии со своими функциями и задачами координируют работу с соответствующими ведомствами для предоставления упреждающих консультаций по решению проблем, относящихся к их компетенции. При необходимости, отчитываются перед Народным комитетом провинции для получения руководства; уделяют особое внимание дальнейшему ускорению процесса выделения и аренды земельных участков; определяют цены на землю, оперативно реализуют проекты в сфере недвижимости, уделяя первоочередное внимание ускорению реализации проектов промышленной недвижимости, строительства социального жилья и жилья для рабочих, и несут ответственность перед Председателем Народного комитета провинции в случае возникновения задержек, влияющих на ход реализации инвестиционных проектов. В случае возникновения каких-либо проблем, рекомендуют Народному комитету провинции направить документ в Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды для своевременного руководства и решения.

Жилищный проект, инвестируемый акционерной компанией Kim Thi в промышленном парке Nam Cam. Фото: Нгуен Хай

Департамент планирования и инвестиций: Сосредоточение внимания на дальнейшем ускорении процесса рассмотрения, сбора статистических данных и составления списка проектов в сфере недвижимости, реализуемых в регионе, классификации и выявлении правовых проблем, причин и компетентных органов для их решения (при наличии), а также рекомендации Народному комитету провинции по принятию мер в соответствии с нормативными актами. Ежеквартально подводить итоги по устранению проблем и препятствий, возникающих при реализации проектов в регионе в соответствии с полномочиями, а также рекомендовать Народному комитету провинции направлять информацию в Рабочую группу при премьер-министре по препятствиям, выходящим за рамки полномочий. Объявлять и публиковать список проектов в сфере недвижимости, для которых необходимо провести тендер с целью отбора инвесторов, чтобы предприятия могли заблаговременно изучить вопрос, зарегистрироваться для участия и предложить инвестиции.

Управляющий совет Юго-Восточной экономической зоны : Упорно работать над ускорением инвестиционных процедур; Проводить анализ, собирать статистические данные и составлять список проектов в сфере недвижимости, реализуемых на территории, находящейся в ведении подразделения по утверждению инвестиционной политики; Классифицировать и выявлять правовые проблемы, причины их возникновения и компетентные органы для их решения (при наличии), рекомендовать Народному комитету провинции направлять компетентные органы на решение этих проблем. Ежеквартально подводить итоги рассмотрения проблем, устранять трудности и препятствия, возникающие при реализации проектов на данной территории, в соответствии с полномочиями Народного комитета провинции, а также препятствия, выходящие за рамки полномочий Народного комитета провинции.

bna-mot-du-an-dang-xay-dang-xay-dung-nha-xuong-tai-cum-cn-nghia-my-4879.jpg — Промышленному кластеру Нгиа Ми (город Тхай Хоа) было одобрено расширение площади с 35 гектаров до более чем 71 гектара, а зарегистрированные инвестиционные проекты в основном реализованы, но земельный фонд под жилищное строительство до сих пор не сформирован. Фото: Нгуен Хай

Аналогичным образом, районному народному комитету: осуществлять разработку и утверждение планов, особенно планов строительства и городского планирования в качестве основы для реализации проектов коммерческого жилья, проектов социального жилья и жилья для рабочих. Пропагандировать и внедрять земельные фонды для инвестиций в строительство социального жилья в соответствии с нормативными актами. Взаимодействовать с департаментами, филиалами и секторами для ускорения процесса урегулирования инвестиционных процедур, строительства, очистки участков, выделения земельных участков, определения цен на землю и своевременной реализации проектов в сфере недвижимости.

Провинциальный народный комитет просит руководителей департаментов, отделений, руководителей соответствующих учреждений и председателей районных народных комитетов серьёзно подойти к реализации этого проекта. Департамент строительства является координирующим органом, обобщающим информацию и отчитывающимся о ходе реализации проекта перед провинциальным народным комитетом ежеквартально и по запросу.

Источник