Министерство строительства только что выпустило официальный приказ 1551/BXD-QLN, содержащий руководство по определению списка проектов, тем, условий и критериев заимствования кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов на развитие социального жилья, жилья для рабочих, а также реконструкцию и перестройку многоквартирных домов.
Согласно официальному сообщению, содержащему подробные инструкции по определению перечня проектов, субъектов, условий и критериев для льготных кредитов на развитие социального жилья, жилья для рабочих, а также реконструкцию и перестройку многоквартирных домов. В частности, примечательным содержанием является то, что Министерство строительства четко устанавливает, что субъекты, имеющие право на кредиты в рамках кредитной программы на 120 000 млрд донгов, должны одновременно соответствовать многим условиям и критериям в соответствии с нормативными актами.
Помимо обеспечения условий и критериев в соответствии с положениями кредитного права, которыми руководствуется Государственный банк, субъекты, имеющие право на получение кредита по программе в размере 120 000 миллиардов донгов, также должны соответствовать условиям и критериям, предписанным Министерством строительства.
Для тех, кто покупает социальное жилье, рабочее жилье (социальное жилье в промышленных зонах), должен быть договор купли-продажи социального жилья с инвестором в соответствии с положениями закона о жилье. Для тех, кто организован для переселения в рамках проекта реконструкции и перестройки многоквартирных домов, должен быть также договор купли-продажи, домов и строительных работ для переселения в соответствии с положениями закона о жилье.
Что касается инвесторов, то инвесторы проектов социального жилья, жилья для рабочих, реконструкции и ремонта многоквартирных домов должны быть включены в список проектов социального жилья, жилья для рабочих (социального жилья в промышленных парках), реконструкции и ремонта многоквартирных домов, объявленный провинциальным народным комитетом.
В то же время необходимо обеспечить особые условия для проектов по строительству социального жилья и жилья для работников, которые должны быть приняты компетентными органами по инвестиционной политике в соответствии с положениями закона об инвестициях и закона о жилье; иметь решение о выделении земли или иметь права землепользования в соответствии с положениями закона о земле и завершить компенсацию и расчистку участка; получить разрешение на строительство или быть освобожденными от разрешения на строительство в соответствии с положениями закона о строительстве.
Для проектов реконструкции и ремонта квартир должны быть выполнены условия получения одобрения инвестиционной политики от компетентных государственных органов, установленные законом; иная информация, установленная соответствующими законами.
Пакет кредитования на сумму 120 триллионов донгов для социального жилья реализуется четырьмя государственными коммерческими банками, включая Vietcombank, Agribank , VietinBank и BIDV. Каждый банк выдаст кредитный пакет на сумму 30 триллионов донгов.
ТМ
Источник
Комментарий (0)