Воспользуйтесь преимуществами земли
Согласно Постановлению о пятилетнем плане социально-экономического развития провинции Тэйнинь (2021–2025 гг.), провинция уделяет особое внимание развитию сельского хозяйства в направлении высокотехнологичного и экологически чистого сельского хозяйства. Реструктуризации сельского хозяйства с целью производства продукции с высокой добавленной стоимостью, удовлетворения рыночного спроса и интеграции в цепочку создания стоимости. Использование земельных и водных ресурсов для развития сельского хозяйства в соответствии с условиями каждого региона.
Одновременно содействовать внедрению механизации и сокращению потерь в сельском хозяйстве. Особое внимание следует уделить привлечению ведущих предприятий в аграрный сектор; скорректировать и дополнить адекватную, эффективную и доступную политику поддержки развития сельского хозяйства. Мобилизовать ресурсы из различных секторов экономики для инвестирования в сельскую инфраструктуру, связанную с развитием производства, повышением осведомленности, доходов и качества жизни сельских жителей.
Кроме того, провинция Тэйнинь уделяет особое внимание разработке качественного и осуществимого провинциального плана развития на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года, обеспечивая взаимосвязь и взаимодействие с планами Южной ключевой экономической зоны. Необходимо повысить качество и эффективность планов землепользования на провинциальном и районном уровнях, чтобы обеспечить продуманное видение, видение и ориентацию на развитие, продемонстрировать гибкость в структуре землепользования и сделать землю важным ресурсом социально-экономического развития. Необходимо устранить и эффективно решить недостатки в планировании; кардинально преодолеть нецелесообразное планирование, создать основу для привлечения внутренних и иностранных инвестиций. Необходимо постепенно модернизировать сферу земельного управления и государственных земельных услуг...
Господин Ван Тиен Зунг - директор Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Тэйнинь сказал, что в прошлом Департамент, являясь государственным агентством по управлению земельными ресурсами, оперативно консультировал компетентные органы провинции Тэйнинь о необходимости выдачи полных юридических документов в рамках своих полномочий, способствуя упорядочению и эффективности управления, эксплуатации и использования земель в провинции, отвечая требованиям социально-экономического развития, служа устойчивому сокращению бедности.
Соответственно, Департамент рекомендовал Народному комитету провинции выпустить 12 постановлений об утверждении конкретных цен на землю для реализации земельной компенсации, в качестве основы для определения начальной цены для аукционов по правам землепользования и для выделения земель с платой за землепользование без аукциона для 6 проектов и работ. Одновременно он рекомендовал Народному комитету провинции выпустить Постановление об утверждении конкретных цен на землю для Народных комитетов районов, поселков и городов. За первые 9 месяцев 2023 года Департамент рекомендовал Народному комитету провинции уполномочить Народные комитеты районов, поселков и городов объявлять о возврате земель и принимать решения о возврате земель для реализации 11 проектов.
Кроме того, Департамент также создал и ведет базу данных по земельным ресурсам для проекта VILG, реализуемого в районах Бен Кау, Го Зау, Дуонг Мин Чау, городе Транг Банг, районе Чаутхань и городе Тайнинь; продолжил проводить аукционы по правам землепользования на 26 земельных участках... Благодаря планированию и планам землепользования он помог в управлении и использовании земли в провинции обеспечить правильное целевое назначение, экономию, эффективность, охрану окружающей среды и продвижение земельных ресурсов для удовлетворения требований социально-экономического развития, нового сельского строительства и строгой защиты земельных фондов сельскохозяйственного производства.
Обеспечение устойчивого сокращения бедности
Чтобы внести свой вклад в повышение эффективности управления и использования земель, провинция Тэйнинь сосредоточила усилия на выдаче сертификатов на право землепользования (LURC), тем самым обеспечивая законные права организаций и отдельных лиц, способствуя развитию социально-экономических сфер и служа цели устойчивого сокращения бедности на местном уровне.
Г-н Тран Куанг Кхай - директор Управления регистрации земель (LORO) провинции Тэйнинь сказал, что в отношении регистрации земли, выдачи сертификатов на право пользования землей и других активов, прикрепленных к земле, по состоянию на первые 9 месяцев 2023 года Провинциальный народный комитет и Департамент природных ресурсов и окружающей среды договорились подписать и выдать 255 сертификатов, что на 51,79% больше, чем за тот же период прошлого года, с общей площадью 218,18 га для организаций. Что касается обработки заявлений на выдачу сертификатов от отдельных лиц и домохозяйств: общее количество сертификатов, выданных впервые, составляет 1445, из которых сельскохозяйственные земли - 1105 документов, площадью 321,89 га; несельскохозяйственные земли - 340 документов, площадью 51,82 га; В результате реализации прав землепользователей во всей провинции выдано 75 767 сертификатов домохозяйствам и отдельным лицам, пользующимся землей...
По словам г-на Кхая, для достижения вышеуказанных результатов Департамент природных ресурсов и окружающей среды, а также Управление регистрации земельных участков активно внедряли реформу административных процедур, применяли информационные технологии, сокращали сроки получения и возврата документов на земельные участки, оперативно решали трудности и проблемы в процессе выполнения задач... для повышения качества услуг, стремясь к удовлетворению потребностей населения и бизнеса. В настоящее время 100% провинциального Управления регистрации земельных участков и его филиалов применяют информационные технологии в своей деятельности; входящие и исходящие документы подразделения вводятся и обрабатываются в системе управления документами и ведения документации провинции, исходящие и входящие документы подразделения подписаны и оцифрованы для обеспечения соответствия нормативным требованиям...
«На основе общей базы данных по регистрации земель, применение информационных технологий при выдаче сертификатов на право землепользования, прав собственности на жилье и других активов, связанных с землей, регистрации изменений и обеспеченных сделок способствует повышению эффективности административной реформы, сокращению времени на выполнение административных процедур и в то же время улучшению качества обслуживания, повышению удовлетворенности людей и предприятий», — сказал г-н Тран Куанг Кхай.
Можно сказать, что эффективное управление земельными ресурсами, особенно сельскохозяйственными, помогло домохозяйствам и отдельным людям чувствовать себя уверенно, эксплуатируя и используя землю для экономического развития, способствуя увеличению доходов и улучшению жизни. Г-н Нгуен Чонг Нгиа (район Го Зау) рассказал: «Моя семья только что получила от властей района Го Зау свидетельство о праве пользования земельным участком площадью 5000 м² с чёткими границами и указанием категории земель. Поэтому теперь моя семья может быть полностью уверена в своих инвестициях в улучшение земель и преобразование сельскохозяйственных культур для улучшения жизни».
Аналогичным образом, г-жа Нгуен Тхи Нга (район Тан Чау) только что получила сертификат на право пользования землей площадью почти 6000 квадратных метров. Благодаря этому сертификату г-жа Нга заложила банк, чтобы получить кредит в размере 100 миллионов донгов в качестве капитала для обновления сада, выращивания новых культур и фруктовых деревьев для увеличения дохода.
Источник
Комментарий (0)