Куангнгай регулирует критерии торгов для отбора инвесторов для проектов с использованием земли.

Разработка постановления предусматривает критерии принятия решения о проведении торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земельных участков, обеспечения соблюдения требований законодательства о земле, инвестициях, строительстве, жилищном строительстве, торгах и т. д.

Куанг Нгай разрабатывает критерии торгов для отбора инвесторов для проектов с использованием земли

Разработка постановления предусматривает критерии принятия решения о проведении торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земельных участков, обеспечения соблюдения требований законодательства о земле, инвестициях, строительстве, жилищном строительстве, торгах и т. д.

Народный комитет провинции Куангнгай только что представил в Народный совет провинции документ с просьбой о вынесении постановления, устанавливающего критерии принятия решения о проведении торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земель в провинции.

Соответственно, целью разработки Постановления является установление критериев принятия решения о проведении торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земельных участков на территории области, обеспечение соблюдения требований законодательства о земле, инвестициях, строительстве, жилищном строительстве, торгах и т.д.; основа для управлений, филиалов, секторов, народных комитетов районов, поселков, городов, учреждений, подразделений и отдельных лиц, привлекаемых к проведению торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земель всех видов.

Виды проектов, в том числе инвестиционные проекты по созданию городских территорий со смешанными функциями, синхронизация систем технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры с жильем в соответствии с положениями закона о строительстве для нового строительства или реконструкции и благоустройства городов; проект загородного жилого дома

Первый критерий — масштаб использования земли под проект. В частности, инвестиционный проект по созданию городской территории со смешанными функциями использования, синхронной системой технической инфраструктуры, социальной инфраструктурой с жильем для нового строительства или реконструкции города и благоустройства с масштабом площади землепользования в соответствии с положениями закона о строительстве; Проект сельской жилой зоны с площадью землепользования 3 га и более.

Вторым критерием является наличие детального плана или плана зонирования в масштабе 1/2000, утвержденного компетентным органом. В-третьих, проект должен соответствовать программе и плану развития города; Провинциальные программы и планы развития жилищного строительства, утвержденные компетентными органами. В-четвертых, земельный участок под реализацию проекта имеет утвержденный компетентными органами план землепользования.

В-пятых, проект не попадает под следующие случаи: проект, содержащий земельный участок, управляемый государственным агентством или организацией, в котором, согласно проектному предложению, инвестор использует часть или всю площадь земельного участка для коммерческих целей, и деловая земля имеет все условия (прилегает к существующей дороге или имеет дорогу, ведущую к этому земельному участку (минимальное поперечное сечение дороги 5 м) с этой прилегающей стороной, имеющей длину более 5 м, глубина земельного участка больше 20 м (для района Ли Сон и площади районов и городов составляет 10 м); имеет площадь, составляющую более 20% от общей площади земли, реализующей проект; имеет площадь более 1 га, за исключением района Ли Сон, она составляет 0,5 га; земля, реализующая проект, имеет часть земли, подлежащую аукциону прав землепользования в соответствии с положениями статьи 125 Закона о земле 2024 года; использует государственный инвестиционный капитал в соответствии к положениям закона о государственных инвестициях).

Источник: https://baodautu.vn/quang-ngai-xay-dung-tieu-chi-dau-thau-chon-nha-dau-tu-du-an-co-su-dung-dat-d228970.html