Куангнгай регулирует критерии торгов для отбора инвесторов для проектов с использованием земли.

В проекте постановления определяются критерии принятия решения о проведении торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земельных участков, обеспечения соблюдения законодательства о земле, инвестициях, строительстве, жилищном строительстве, торгах и т.д.

Куанг Нгай разрабатывает критерии тендера для отбора инвесторов для проектов с использованием земли

В проекте постановления определяются критерии принятия решения о проведении торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земельных участков, обеспечения соблюдения законодательства о земле, инвестициях, строительстве, жилищном строительстве, торгах и т.д.

Народный комитет провинции Куангнгай только что представил в Народный совет провинции документ с просьбой вынести постановление, устанавливающее критерии принятия решения о проведении торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земель в провинции.

Соответственно, целью разработки Постановления является установление критериев принятия решения о проведении торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земель на территории области, обеспечивающих соблюдение правовых норм о земле, инвестициях, строительстве, жилищном строительстве, торгах и т.д.; в качестве основы для отделов, филиалов, секторов, народных комитетов районов, поселков, городов, агентств, подразделений и лиц, привлекаемых к проведению торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земель всех видов проектов.

Виды проектов, в том числе инвестиционные проекты по созданию многофункциональных городских территорий, синхронизация систем технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры с жилым фондом в соответствии с положениями законодательства о строительстве для нового строительства или реконструкции и благоустройства городов; проекты сельских жилых территорий.

Первый критерий – это масштаб землепользования проекта. В частности, инвестиционный проект по созданию городской территории со смешанными функциями, синхронной системой технической инфраструктуры, социальной инфраструктурой, жилым фондом для нового строительства или реконструкции, благоустройством городской территории с масштабом землепользования в соответствии с положениями закона о строительстве; проект сельской жилой зоны с масштабом землепользования от 3 гектаров и более.

Вторым критерием является наличие детального плана или плана зонирования в масштабе 1:2000, утвержденного компетентным органом. Третьим критерием является соответствие проекта программе и плану городского развития, а также программе и плану развития жилищного строительства провинции, утвержденным компетентным органом. Четвертым критерием является наличие плана землепользования для земельного участка, на котором реализуется проект, утвержденного компетентным органом.

В-пятых, проект не подпадает под следующие случаи: проект, содержащий смежный земельный участок, управляемый государственным агентством или организацией, в котором, согласно проектному предложению, инвестор использует часть или всю эту земельную площадь для коммерческих целей и что деловая земля имеет все условия (имеет сторону, прилегающую к существующей дороге, или имеет дорогу, ведущую к этому земельному участку (минимальное поперечное сечение дороги 5 м), причем эта сторона имеет длину более 5 м, глубина земельного участка больше 20 м (для района Ли Сон и площади районов и городов составляет 10 м); имеет площадь, составляющую более 20% от общей площади земельного участка, реализующего проект; имеет площадь более 1 га, для района Ли Сон это 0,5 га; земельный участок, реализующий проект, имеет часть земли, подлежащую аукциону прав землепользования в соответствии с положениями статьи 125 Закона о земле 2024 года; использует государственный инвестиционный капитал в соответствии с положениями закона о государственных инвестициях).

Source: https://baodautu.vn/quang-ngai-xay-dung-tieu-chi-dau-thau-chon-nha-dau-tu-du-an-co-su-dung-dat-d228970.html