Национальная Ассамблея «завершила» ряд важных изменений в условиях покупки и аренды социального жилья

Днем 29 мая при участии 461/463 делегатов в голосовании Национальная ассамблея приняла резолюцию о пилотном запуске ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья.

Министр строительства Чан Хонг Минь заявил, что пилотная резолюция о ряде конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья направлена ​​на создание мощных механизмов стимулирования для привлечения предприятий к инвестициям в эту сферу. (Источник: Vietnamnet)

Постановление вступает в силу с 1 июля и будет действовать в течение 5 лет.

Убрать условие « 30 км от места работы»

Постановление вносит много важных изменений, касающихся условий приобретения и аренды данного вида жилья.

Соответственно, исходя из реальных местных условий, Провинциальный народный комитет должен предоставить подробные правила для случаев «владения жильем, но вдали от рабочего места». Это новый пункт по сравнению с предыдущим проектом, где четко указывалось, что расстояние «от рабочего места» составляет 30 км.

Людям, у которых нет дома, людям, у которых есть дом, но он находится далеко от места работы, или тем, кто никогда не получал социальную жилищную поддержку, Народный комитет провинции определит подробные критерии для одобрения.

Это делается для устранения практических препятствий, когда многие работники работают в городских районах или промышленных зонах, но имеют дома в сельской местности и не имеют права на получение пособия, поскольку у них уже есть дома в той же провинции.

Кроме того, процесс объединения провинциальных административных единиц также влечет за собой изменения в условиях утверждения. До слияния жильцы могли иметь право на получение помощи из-за нехватки жилья в районе реализации проекта. Однако после изменения административных границ они перестали соответствовать новому объему контроля.

Постановление разрешает предприятиям, кооперативам, кооперативным союзам, государственным учреждениям, политическим организациям, общественно-политическим организациям и государственным службам арендовать социальное жилье для размещения кадров, государственных служащих, государственных служащих, рабочих и рабочих. Производственные предприятия на территории индустриальных парков имеют право арендовать помещения на территории индустриального парка для размещения рабочих и подсобных рабочих.

Расходы на аренду социального жилья для работников будут включены в производственные и деловые расходы или в регулярные расходы на карьеру. Правительство подчеркивает, что эта политика направлена ​​на поддержку стабильного жилья для людей, особенно тех, кого затрагивает организация административных единиц в соответствии с политикой Политбюро и Секретариата.

Строительные пакеты не требуют проведения открытых торгов.

Выступая перед Национальным собранием, министр строительства Чан Хонг Минь заявил, что резолюция направлена ​​на создание эффективных механизмов стимулирования для привлечения предприятий к инвестированию в социальное жилье.

Соответственно, для проектов такого типа не придется проводить тендерные процедуры по выбору инвесторов или запрашивать одобрение инвестиционной политики. Проект привлек инвесторов, что позволит сократить около 200 дней, что эквивалентно 70% от текущего времени.

Кроме того, проект также освобожден от этапа подготовки, оценки и утверждения детальных задач планирования, что экономит еще около 65 дней. Строительным пакетам разрешено применять сокращенные торги без открытых торгов.

Проекты, использующие типовые или типовые проекты, освобождаются от необходимости получения разрешения на строительство. Инвесторам также разрешено самостоятельно разрабатывать и утверждать цену продажи и аренды социального жилья, без необходимости проведения оценки специализированным агентством на уровне провинции. После завершения строительства и сдачи объекта инвестор проведет аудит, произведет оплату и направит документы в специализированное агентство для проверки.

Для обеспечения эффективной реализации новой политики в резолюции предусмотрено, что правительство должно дополнять решения по контролю, проверке и оценке качества социального жилья, одновременно предотвращая риск лазеек, коррупции, негатива, растрат или эксплуатации политики.

Источник: https://baoquocte.vn/quoc-hoi-chot-nhieu-thay-doi-quan-trong-ve-dieu-kien-duoc-mua-thue-nha-o-xa-hoi-315929.html