Утром 11 декабря Национальное собрание большинством голосов делегатов приняло резолюцию, устанавливающую ряд механизмов и мер для решения трудностей и препятствий в процессе реализации Закона о земле.
Министр сельского хозяйства и окружающей среды Чан Дык Тханг докладывает Национальному собранию о завершении работы над проектом резолюции. Фото: Фам Тханг.
Провести проверку для обеспечения соответствия правовой системе.
Уполномоченный премьер-министром, министр сельского хозяйства и окружающей среды Чан Дык Тханг представил Национальному собранию доклад о завершении работы над проектом резолюции. Соответственно, на основе всестороннего анализа мнений делегатов рабочих групп и пленарного заседания правительство выпустило доклад № 1163/BC-CP от 5 декабря 2025 года, разъясняющий и включающий в себя соответствующие положения проекта резолюции.
В соответствии с выводами Постоянного комитета Национального собрания, изложенными в Уведомлении № 4938/TB-VPQH от 10 декабря 2025 года, и положениями Закона о принятии нормативно-правовых документов, в тот же день, 10 декабря, Министерство юстиции провело заседание с участием Экономического и финансового комитета и Комитета по правовым вопросам и правосудию. На этом заседании Правительство представило Национальному собранию доклад о внесенных изменениях и улучшениях в проект постановления.
Правительство поручило ведомству, занимающемуся подготовкой проекта резолюции, координировать свои действия с органами Национальной ассамблеи для проверки проекта резолюции, обеспечив его соответствие законам, проектам законов и резолюциям, рассмотренным Национальной ассамблеей на ее 10-й сессии. Одновременно им предстоит проверить руководящие документы по реализации Закона о земле 2024 года и соответствующие правовые нормы.
Многие положения статей проекта были включены и пересмотрены.
Согласно отчету, в число важных изменений и поправок входят: добавление положения о том, что если таблица цен на землю неприменима, конкретная цена на землю определяется в соответствии с Законом о земле; корректировка положений, касающихся договоров о передаче земли, удаление фразы «уже передано государству» из пункта 5 статьи 5 во избежание осложнений; пересмотр пункта 7 статьи 3: «Инвестор должен внести аванс для оплаты суммы в соответствии с планом компенсации, поддержки и переселения...», и разница должна быть включена в стоимость проекта, что обеспечивает соответствие Закону о земле.
Национальное собрание приняло резолюцию, определяющую механизмы и политику для устранения трудностей в реализации Закона о земле, внося поправки во многие положения, касающиеся цен на землю, компенсаций и планирования. Фото: Кхуонг Чунг.
Что касается конкретных положений, в отчете также изложены конкретные изменения и поправки. В отношении статьи 3, пункта 6, внесенные изменения гласят: Цена земли для компенсации и цена земли для переселения определяются в соответствии с таблицей цен на землю и корректировочным коэффициентом, предусмотренными в Резолюции.
Поправка к пункту 8: Вычет компенсационных, вспомогательных и средств на переселение, предоставленных инвестором, осуществляется в соответствии с пунктом 2 статьи 94 Закона о земле, рассчитывается для всего проекта и для каждого решения о выделении и аренде земельного участка.
Поправка к пункту 12: Народный комитет провинции определяет меры и уровни поддержки для обеспечения жилья и стабильных условий жизни для людей, чьи земли экспроприированы; Народный комитет коммуны принимает решение о поддержке каждого проекта в соответствии с провинциальными правилами.
В отношении статьи 7, пункт 7 изменяется следующим образом: в случаях, подпадающих под пункт b, подпункт 3 статьи 33 Закона о земле, когда плата за пользование землей или арендная плата за землю были освобождены или снижены, применяется цена земли на момент принятия решения о выделении земли, аренде земли или разрешении на изменение целевого использования земли.
В отношении статьи 1, пункта b, пункта 2, поправка гласит: регистрация ипотеки на права пользования землей в соответствии с пунктом p, пунктом 1 статьи 133 Закона о земле обновляется в базе данных без необходимости подтверждения в Свидетельстве о правах пользования землей.
Поправка к пункту 3: разделение или объединение земельных участков должно обеспечивать доступ по дорогам общего пользования или с согласия соседних землевладельцев.
В отношении статьи 12 добавить пункт b пункта 3: Не организовывать подготовку пятилетнего плана землепользования (2026-2030) для городов центрального подчинения; не разрабатывать планы землепользования на уровне районов и коммун.
При корректировке провинциального планирования на период 2021-2030 годов необходимо определить целевые показатели землепользования, выделенные в рамках национального плана землепользования, а также местные потребности в землепользовании на уровне каждой коммуны.
Кроме того, проект был также технически пересмотрен в ряде статей и положений для обеспечения единообразия.
Источник: https://nongnghiepmoitruong.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-thao-go-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-d788773.html
Комментарий (0)