Выпущенный в нужное время, Opus One выигрывает от ряда рычагов повышения цен.

Предложение квартир в Хошимине находится на рекордно низком уровне: за первые 6 месяцев 2024 года на рынок поступило всего около 1700 единиц жилья.

Ограниченное предложение подтолкнуло рост цен на объекты недвижимости, поскольку покупатели и инвесторы все больше ценят проекты с хорошим местоположением и доступом к ключевым объектам транспортной инфраструктуры.

Дефицит предложения, цены на недвижимость продолжают расти

К концу первого квартала 2024 года на рынке недвижимости Хошимина продавалось всего 500 новых квартир. Ко второму кварталу 2024 года на рынке появилось почти 1200 новых квартир. Это рекордно низкий показатель по сравнению с предыдущим периодом, и в основном это касается старых проектов, выставленных на продажу в следующей фазе.

В связи с ограниченным новым предложением большинство проектов многоквартирного жилья, запущенных в первые шесть месяцев года, добились хороших показателей поглощения, что привело к росту цен на рынке. В частности, цены на квартиры на первичном рынке Хошимина выросли примерно на 3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 6% в годовом исчислении. На вторичном рынке также зафиксирован рост на 4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 3% в годовом исчислении.

Проект Opus One - Top 1 в мегаполисе Vinhomes Grand Park создает большой импульс для южного рынка.

Рыночные данные показывают, что цены на недвижимость в городе Тхудык, где сосредоточено множество элитных и роскошных проектов, на 10% выше, чем в целом по Хошимину. По мнению экспертов, дефицит предложения и высокий спрос приводят к неизбежному росту цен на проекты, которые одновременно сочетают в себе множество преимуществ: юридическую чистоту, ход строительства, наличие внутренних коммуникаций, развитую окружающую инфраструктуру... Кроме того, крупные проекты по развитию транспортной инфраструктуры в этом районе положительно влияют на формирование новых ценовых уровней на рынке недвижимости Восточного побережья в зависимости от стадии завершения строительства.

В настоящее время восточная часть Хошимина лидирует на рынке, на долю которой приходится 54% от общего объема нового предложения в первой половине 2024 года, включая особое поглощение. В частности, проект The Opus One – Top 1 в районе Vinhomes Grand Park, который только что открылся для продажи, – привлёк внимание рынка, поскольку церемония запуска проекта привлекла 5000 специалистов по продажам и агентов.

Opus One в центре внимания южного рынка

Будучи проектом, созданным двумя ведущими брендами недвижимости Vinhomes и SAMTY Group (Япония), и последним проектом, реализованным в Vinhomes Grand Park, The Opus One обладает рядом преимуществ и превосходств по сравнению с ранее запущенными проектами.

The Opus One выделяется на территории комплекса площадью 271 гектар в самом комфортабельном для жизни мегаполисе Сайгона, располагаясь в редком месте «центр в центре». Всего в 1–10 минутах ходьбы от него находятся основные объекты инфраструктуры, такие как «рай для шопинга» Vincom Mega Mall, парк площадью 36 гектаров, «вселенная развлечений» VinWonders, площадь Golden Eagle Square, система Vinschool Cambridge…

Вокруг проекта Top 1 в мегаполисе Vinhomes Grand Park расположено множество других первоклассных удобств, таких как 2-этажное поле для гольфа на 36 мест, 43-этажная офисная башня, международная больница Vinmec, коммерческие улицы Бродвей, Гинза, пристань для яхт... Такое выгодное расположение является гарантией устойчивого роста цен на апартаменты The Opus One.

Ещё одним фактором, делающим проект Opus One привлекательным для покупателей и инвесторов, является его прямая связь со многими ключевыми объектами транспортной инфраструктуры в этом районе. Vinhomes Grand Park — редкий проект с радиальной кольцевой дорогой №3. Неподалёку от проекта находятся мост Лонг-Дай, проект реконструкции дороги Лонг-Фыок, линия метро Бен-Тхань — Суойтьен...

В частности, благодаря своему расположению рядом с аэропортом Лонг Тхань ожидается, что в 2026 году, когда этот крупный проект будет введен в эксплуатацию, Opus One станет одним из проектов, который получит наибольшую выгоду, принимая пассажиропоток до 25 миллионов пассажиров в год.

Благодаря этой паре рычагов увеличения стоимости, в глазах инвесторов The Opus One не только демонстрирует устойчивый рост стоимости с течением времени, является безопасной формой накопления активов с полным юридическим статусом и высокой ликвидностью, но и является потенциальным продуктом аренды.

Между тем, для клиентов, желающих приобрести настоящий дом, проект, как ожидается, станет прорывом как в плане жилого пространства, так и в плане образа жизни. В частности, The Opus One инвестирует в разработку системы коммунального обслуживания курортного типа, ориентированной на оздоровительные цели. Дизайн вестибюля, зоны ресепшена и пространства каждой квартиры соответствует стандартам роскошного и стильного пятизвездочного отеля.

Роскошные удобства курортного типа в The Opus One привлекают элитное сообщество жильцов.

В условиях дефицита предложения инвесторы и покупатели жилья, испытывающие реальную потребность в нём, стремятся к устойчивой стоимости. The Opus One становится лучшим выбором, сочетая в себе множество выдающихся преимуществ. Проект Top 1 в самом сердце Vinhomes Grand Park также является ярким событием на южном рынке на новом этапе развития.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html