Нарушения в оценке ценового занижения и повышения цен, какое решение?

Оценочная компания вступила в сговор с целью завышения и повышения цен .

Участвуя в сессии опроса, делегат Ла Тхань Тан (делегация города Хайфон) попросил министра финансов проинформировать о результатах проверки цен в 2023 году и решениях по повышению эффективности проверки цен в ближайшее время.

В то же время я хотел бы узнать точку зрения министра и пути решения сложившейся ситуации, когда многие оценочные предприятия отказываются проводить оценку цен заявок на закупку оборудования для регулярной деятельности государственных органов, а также рассчитывать цены на землю для определения финансовых обязательств перед государством.

Делегат Та Ван Ха (делегация провинции Куангнам) сказал, что недавние события показали, что оценочные компании играют не только важную роль в экономике. В недавних случаях правонарушений роль оценочной компании также очень важна, да, она несет ответственность или даже помогает в снижении цен или повышении цен. — Делегат Та Ван Ха (делегация провинции Куангнам) сказал, что недавнее прошлое показало, что оценочные компании не только играют важную роль в экономике , но и в недавних случаях нарушений роль оценочных компаний также очень важна, ответственна или даже способствует снижению или повышению цен.

В ходе дебатов на заседании делегат Та Ван Ха (делегация провинции Куангнам ) заявил, что недавние события показали, что оценочные компании не только играют важную роль в экономике, но и в недавних случаях нарушений роль оценочных компаний также очень важна, ответственна или даже способствует снижению или повышению цен.

По словам делегата, причин много, но главная из них заключается в том, что в последнее время наблюдается резкий рост бизнеса по оценке стоимости, что приводит к сговорам и нарушениям. Однако после выявления нарушений люди не решаются что-либо предпринять, что создает трудности в экономической деятельности. Поэтому делегат попросил министра указать ответственность министерства в этом вопросе; В то же время, пожалуйста, предложите решения, которые позволят преодолеть вышеуказанные ограничения в ближайшем будущем?

Делегат Фам Ван Хоа (делегация провинции Донг Тхап) задает вопрос о том, какое решение может предложить министр в отношении функции управления отраслью для предотвращения и сдерживания негатива в частной аудиторской отрасли? — Делегат Фам Ван Хоа (делегация провинции Донгтхап) задался вопросом, какие решения есть у министра, осуществляющего управление отраслью, для предотвращения и сдерживания негатива в сфере частного аудита?

Между тем, делегат Фам Ван Хоа (делегация провинции Донгтхап) оценил, что среди более чем 200 независимых аудиторских предприятий большинство хорошо выполняют функции обслуживания. Однако существует множество случаев, когда ошибки субъектов аудита игнорируются в интересах аудитора, что приводит к потере государственного бюджета и сокрытию негативных нарушений, как, например, в случае SCB, где нарушения допустили до 3 крупных аудиторских фирм.

Делегаты задались вопросом, какие решения имеются у министра, осуществляющего управление отраслью, для предотвращения и сдерживания негатива в сфере частного аудита?

В законе все еще есть «лазейки», которыми пользуются оценщики .

Отвечая делегату Ла Тхань Тану, министр финансов Хо Дык Фок сказал, что цены на товары, землю и продукты, устанавливаемые государством, конкретно регулируются Законом о ценах и специализированными законами. Соответственно, специализированные цены закреплены за министерствами для управления, в то время как Министерство финансов осуществляет общее руководство.

Министр финансов Хо Дык Фок отвечает на вопросы

Что касается того, что есть компании, которые отказываются от оценки, министр финансов заявил, что на это есть много причин: это может быть связано с тем, что у этих компаний много работы, они боятся правовых рисков (из-за низкой пропускной способности нормативные акты имеют разную трактовку, что может привести к нарушениям...).

Министр финансов привел пример определения цен на землю с использованием метода добавочной стоимости, который подразумевает оценочные предположения, приводящие к множеству различных параметров, что впоследствии может привести к ошибкам, а оценочное агентство, дающее консультативное заключение, по-прежнему несет ответственность.

«Дом является будущим активом, который, по оценкам, будет продан по цене 20 миллионов донгов/м2, но при продаже по цене 25 миллионов донгов/м2 результат оценки оказался неверным, ответственность несет оценочное подразделение», — процитировал министра финансов.

Отвечая делегату Та Ван Ха, министр финансов Хо Дык Фок заявил, что мнение о том, что министерство предоставляет гранты многим оценочным компаниям, не совсем верно. В настоящее время насчитывается чуть более 200 оценочных компаний. Для получения сертификата инспекторы должны пройти обучение и сдать экзамены, и за последние три года количество успешно сдавших экзамены кандидатов ни разу не превышало 33% от общего числа претендентов. Агентство строго контролирует лицензирование и деятельность. Что касается дела SCB, то очевидно, что все ведущие мировые аудиторские компании проводили аудит, но все нарушали, так что это явно вина аудиторов и оценщиков, а не руководства.

По словам министра финансов, в некоторых правовых документах все еще есть «лазейки», которыми пользуются оценщики. Приведя в пример оценку земли, он сказал, что «при использовании метода излишков любой, кто вернется к проверке, найдет ошибку». Потому что предположение основано на ставке инвестирования, поскольку актив формируется в будущем. Дом при создании проекта, утверждении технического проекта, составлении сметы, но при аудите, осмотре, проверке все равно экономит 5-10%, не говоря уже о предположении по инвестиционной ставке.

Министр финансов также откровенно указал на то, что есть проекты, которые не включены в нормативы инвестиционной ставки. Например, в инвестиционном тарифе нет 3-4 подвалов, нет отдельных домов выше 4-го этажа, только этажи с 1 по 3, поэтому нам приходится делать предположения, а предположения могут быть неверными. «Таким образом, отчасти из-за правовых норм, отчасти из-за того, что оценщики намеренно допускают ошибки, в случае нарушений должны быть приняты дисциплинарные меры, вплоть до уголовного преследования», - подчеркнул министр финансов.

Отвечая делегату Фам Ван Хоа, министр финансов заявил, что некоторые недавние случаи независимых проверок, в ходе которых были выявлены нарушения в некоторых уголовных делах, были обусловлены многими факторами: кадровыми возможностями, чувством ответственности и не исключали сговора при преднамеренных нарушениях. Министерство финансов имеет очень строгие инструкции, начиная с этапа обучения и заканчивая экзаменом на сертификацию аудиторов. По всей стране насчитывается 221 аудиторская компания и 2363 аудитора; Также издаются методы аудита.

«В ближайшее время министерство продолжит ужесточать деятельность аудиторских компаний, чтобы повторно проверять записи на предмет наличия нарушений и затем устранять их. Наряду с этим мы усилим обучение, повысим профессиональную этику, культуру и уровень обслуживания для выполнения наших обязанностей», - сообщил министр финансов.

Источник