Saigonres (SGR) рискует сорвать свой годовой план, продав 20 миллионов акций председателю, чтобы получить деньги на погашение долга

Saigonres (SGR) выпускает 20 миллионов акций председателю совета директоров

Недавно Saigon Real Estate Corporation - Saigonres (код: SGR) одобрила сбор мнений акционеров в письменной форме по двум вопросам: избрание дополнительных членов Совета директоров и план мобилизации капитала посредством частной эмиссии.

В частности, Сайгонрес освободил г-на Кием Минь Лонга от должности независимого члена Совета директоров и избрал г-жу Нгуен Тхи Ким Куен на должность члена Совета директоров.

Saigonres (SGR) понес убытки в первой половине 2024 года, при этом высок риск срыва бизнес-плана на 2024 год (фото TL)

В частности, планируется выпуск отдельных акций в количестве до 20 миллионов штук. Стоимость выпуска составит 40 000 донгов за акцию, что эквивалентно текущей рыночной цене акций SGR. Акции нового выпуска будут переданы председателю совета директоров Фам Ту с ограничением на передачу в течение одного года.

В случае успешного выпуска облигаций SGR рассчитывает собрать 800 млрд донгов. 500 млрд донгов компания направит на инвестиции в проект «Эко-городской район Вьетсань», а оставшиеся 300 млрд донгов — на погашение задолженности по кредитам.

При этом после сделки г-н Фам Ту увеличит свою долю собственности с 17,96 млн акций до 37,96 млн акций, что эквивалентно 47,45% уставного капитала.

Что касается проекта эко-городской зоны Вьетсань, то он реализуется компанией Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited, дочерней компанией Saigonres. Проект расположен в коммуне Тан Винь уезда Лыонгшон провинции Хоабинь . Площадь проекта составляет 49,92 га. Общий объем инвестиций составляет 833 млрд донгов.

Убытки в первой половине 2024 года, SGR испытывает трудности с выполнением годового плана

Что касается коммерческой деятельности, за первые 6 месяцев года общий доход Saigonres составил 60,2 млрд донгов, что вдвое больше, чем за аналогичный период. Валовая прибыль достигла 25,4 млрд донгов, что в 3 раза превышает показатель 2023 года.

Однако финансовые доходы резко сократились с 49,7 млрд до чуть более 3 млрд донгов. В то же время финансовые расходы выросли до более чем 4 млрд донгов, составив 17,7 млрд. Большая часть из них пришлась на процентные расходы, что свидетельствует об усилении давления на компанию со стороны кредитов.

Расходы на управление бизнесом также увеличились с 7,9 млрд донгов до 33,1 млрд донгов. Эти дополнительные расходы привели к убыткам Saigonres в размере 22,7 млрд донгов. После вычета налогов и прочих расходов SGR сообщила об убытках в размере 23,4 млрд донгов, хотя за тот же период компания всё ещё имела прибыль в размере 31 млрд донгов.

Объясняя вышеуказанные бизнес-результаты, Сайгонрес заявил, что расходы на управление бизнесом резко возросли, поскольку компании пришлось создать резервы на покрытие дебиторской задолженности в соответствии с требованием аудитора.

В 2024 году SGR поставила себе цель получить прибыль до налогообложения в размере 190 млрд донгов. Понеся убыток более 20 млрд донгов за первые шесть месяцев года, SGR практически наверняка не выполнит свой годовой бизнес-план.

Обязательства преобладают над капиталом

Что касается структуры активов Saigonres, то по состоянию на конец второго квартала 2024 года общие активы компании составляли 2 094,1 млрд донгов. Из них денежные средства и их эквиваленты составляли 79,7 млрд донгов.

Краткосрочная дебиторская задолженность в настоящее время составляет 936,3 млрд донгов, что свидетельствует о том, что почти половина активов Saigonres находится «на бумаге». Кроме того, товарно-материальные запасы также составляют 519,6 млрд донгов, что меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Что касается структуры капитала, обязательства также имеют тенденцию к преобладанию над собственным капиталом. Обязательства составляют 1 202,2 млрд донгов, что эквивалентно 57,4% от общего капитала.

Из них краткосрочный долг компании составляет 311 млрд донгов, а долгосрочный — 96,6 млрд донгов. Собственный капитал в настоящее время составляет всего 892 млрд донгов, а нераспределенная прибыль после уплаты налогов — около 254,4 млрд донгов.

Источник: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html