Там Дуонг полон решимости эффективно реализовать прорывы в очистке территорий

Коммуна Тамзыонг была образована путём слияния четырёх коммун и посёлков: Даоту, Хыонгдао, Кимлонг и Хопхоа. Общая площадь территории составляет более 44 кв. км, а население – около 48 000 человек. На первом съезде партии коммуны, который прошёл в 2025-2023 годах, были определены пять ключевых задач и два прорывных направления. В связи с этим, работа по компенсациям и расчистке территорий (GPMB) играет важную роль в реализации проектов, направленных на местное экономическое и социальное развитие.

Индустриальный парк SHI IP Tam Duong занимает площадь 162,33 гектара и способствует созданию рабочих мест и стимулированию местного экономического роста.

В коммуне Там Дуонг планируется создание 3 промышленных парков и 1 промышленного кластера общей площадью более 494 гектаров. Кроме того, через этот район проходит множество важных транспортных магистралей: скоростная автомагистраль Нойбай – Лао Кай ; национальная автомагистраль 2C; провинциальная дорога 310… Благодаря этим преимуществам, прогнозируется, что коммуна Там Дуонг станет районом с быстрыми темпами роста в ближайшее время.

В рамках двухуровневой модели местного самоуправления, после завершения работы районного правительства, Народный комитет коммуны получил и осуществил компенсационные и работы по расчистке участков для проектов в соответствии с Планом № 21 от 20 января 2025 года Народного комитета района Тамзыонг (старый). На сегодняшний день в коммуне реализуется 21 проект, площадь расчистки которых к 2025 году составит 63,82 гектара. В коммуне ведется расчистка 2 проектов, а именно: Проект промышленного парка Тамзыонг I, Зона 2, на сегодняшний день возвращено 113,61 гектара/162,33 гектара земли, что составляет 963 домохозяйства. Общая утвержденная и оплаченная стоимость расчистки составляет около 345 миллиардов донгов. Проект аукциона прав пользования землей и распределения жилых земель в городе Хоп Хоа и коммуне Хуонг Дао (старая) занимает общую площадь 2,89 гектара; 2,59 гектара уже компенсированы, и территория расчищена; 0,3 гектара земли еще не возвращены. В рамках проекта построена инфраструктура для возвращенной территории.

Постепенно завершается строительство инфраструктуры индустриального парка SHI IP Там Дуонг.

Опираясь на результаты, достигнутые в прошлом в ходе работ по компенсациям и расчистке территорий по ряду проектов, способствующих социально-экономическому развитию района, после объединения комитет партии и народный комитет коммуны издали множество директивных документов и решительно приступили к работе по расчистке территорий. Постоянный комитет комитета партии коммуны принял решение о создании руководящего комитета по компенсациям и расчистке территорий для реализации проектов в коммуне; распределив задачи между членами руководящего комитета и определив ответственность за конкретные задачи. Народному комитету коммуны поручено разработать план компенсаций и расчистки территорий для ключевых проектов, а также руководить работой с инвесторами по устранению препятствий и полному решению существующих проблем.

Ведомства, подразделения и общественные организации тесно координируют свои действия с партийными ячейками и сельскими поселениями для активной пропаганды и мобилизации населения в целях соблюдения государственной политики в отношении изъятия земель для нужд развития местной экономики, общества и промышленной инфраструктуры. Усилена информационная работа по проектам, политике компенсаций, расчистке участков и т. д.: организация встреч с населением, прямой диалог; распространение информации через радио, использование социальных сетей. Благодаря этому большинство людей соблюдают политику государства в отношении изъятия земель.

Предприятия в коммуне Там Дуонг создали рабочие места и стабильный доход для местных жителей.

Специализированное подразделение, отвечающее за работы по расчистке территории, скоординировало свои действия с Народным комитетом коммуны для внедрения процедур, разработки конкретных планов по каждому проекту и оперативного информирования партийного комитета и Народного комитета коммуны о трудностях и проблемах для принятия решений и их разрешения. Проактивно координируются действия с инвесторами проекта для решения возникающих проблем, ускорения прогресса и обеспечения платежей в соответствии с действующей в регионе политикой.

Процесс реализации обеспечивает соблюдение принципов публичности и прозрачности в планах компенсаций, поддержки и переселения. Законные обращения и жалобы граждан принимаются и оперативно рассматриваются посредством регулярных встреч с гражданами, ответов на обращения и письма, а также прямых ответов на рабочих совещаниях. На этой основе формируется консенсус среди населения, чьи земли возвращаются.

Однако процесс выплаты компенсаций и расчистки участков под застройку в коммуне Там Дуонг по-прежнему сталкивается со многими трудностями и недостатками, такими как: оценка земли; проблемы, связанные с происхождением земли. Во многих случаях документы содержат неясную информацию о типе земли, ее происхождении, границах земельных участков и т.д., что значительно затрудняет подготовку планов компенсаций и требует много времени для проверки каждого конкретного случая.

В прошлом управление земельным кадастромом в коммунах имело множество недостатков. В некоторых местах не обновлялась или не регулировалась информация о продаже и передаче земли. В процессе выдачи свидетельств о праве пользования землей за предыдущие годы по-прежнему допускались ошибки, многочисленные нарушения приводили к большим трудностям в подтверждении прав пользования землей и выплате компенсаций за расчистку участка.

Правовые границы земельных участков, указанные на карте мелиорации, неточны, особенно в проектах расширения дорог. Уровень осведомленности и сознательности части населения в отношении реализации политики мелиорации и компенсации за расчистку участков низок, они намеренно не соблюдают требования мелиорации, не соглашаются на инвентаризацию, требуют компенсаций и поддержки вне рамок государственных правил.

Руководствуясь решимостью эффективно реализовать прорыв в расчистке земель, в ближайшее время Комитет партии и Народный комитет коммуны Тамзыонг продолжат направлять усилия на усиление контроля и проверки документации по управлению земельными ресурсами для оперативного устранения существующих проблем и ограничений в управленческой работе; оперативного выявления и превентивного реагирования на нарушения прав на землю.

Усиление пропаганды и мобилизация населения для понимания и соблюдения государственной политики и руководящих принципов в области компенсаций и расчистки земель при участии всей политической системы. Предложение соответствующим уровням и ведомствам сосредоточиться на оперативном решении вопросов, связанных с определением конкретных цен на землю, корректировкой и дополнением прейскурантов цен на землю для мест и территорий, не соответствующих действительности. Организация обучения и повышения квалификации персонала, работающего в сфере компенсаций и расчистки земель в коммунах…

Хоанг Нга

Источник: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm