Содействовать приобретению социального жилья

Для рабочих, разнорабочих и людей с низким доходом иметь дом, где можно «обосноваться и работать», — заветная мечта. Хотя квартиры на первом этаже всегда стоят дорого, социальное жильё — одно из решений, к которому стремятся рабочие. Осознавая эту потребность, правительство и местные органы власти активно внедряют социальное жильё, применяя множество политик и нормативных актов, чтобы помочь рабочим и разнорабочим чувствовать себя увереннее в своей преданности бизнесу и местным сообществам.

Министерство, ведомства и местные органы власти активно реализуют Постановление Премьер-министра № 338/QD-TTg об утверждении проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов». Согласно отчёту Министерства строительства , по всей стране инвестируется в строительство около 132 616 единиц социального жилья, из которых за первые 9 месяцев 2025 года было начато строительство 73 новых проектов с общей численностью квартир 57 815.

Что касается Куангниня , премьер-министр поручил провинции завершить 17 588 единиц социального жилья в период 2025-2030 годов, из которых цель на 2025 год составляет 2 201 квартиру. Недавно провинциальный народный комитет издал много решений и документов, направляющих развитие социального жилья в провинции. На сегодняшний день в Куангнине завершено 1 758 единиц социального жилья, что составляет около 80% от цели, поставленной премьер-министром в 2025 году. В то же время началось строительство 2 новых проектов социального жилья с примерно 1 540 квартирами. Провинция стремится завершить 2 288 единиц социального жилья к четвертому кварталу 2025 года, достигнув 104% от цели, поставленной премьер-министром. На основании указаний Центрального и областного департаментов, Департамент строительства продолжает консультировать и предлагать подробные положения относительно случаев, имеющих право на политику поддержки социального жилья, а также механизмы поддержки для реализации инвестиционных проектов в области строительства в провинции до 2030 года.

Ожидается, что проект социального жилья в городских районах Каосань и Ха Лам вступит в эксплуатацию в четвертом квартале 2027 года.

В целях создания более благоприятных условий для приобретения социального жилья рабочими, рабочими и малообеспеченными гражданами Правительство только что издало Указ № 261/2025/ND-CP, вносящий изменения и дополнения в ряд статей Указа Правительства № 100/2024/ND-CP от 26 июля 2024 года, в котором подробно изложены ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем, и Указа Правительства № 192/2025/ND-CP от 1 июля 2025 года, в котором подробно изложены ряд статей и мер по реализации Постановления № 201/2025/QH15 от 29 мая 2025 года Национальной Ассамблеи о пилотировании ряда конкретных механизмов и политик развития социального жилья. Этот новый Указ содержит много важных положений, связанных с политикой в ​​области социального жилья, создавая более благоприятные условия для покупателей социального жилья.

В частности, согласно новым правилам, малообеспеченным жителям городских районов, не состоящим в браке или одиноким должностным лицам, государственным служащим, работникам и рабочим со средним доходом не более 20 миллионов донгов в месяц разрешено приобретать социальное жильё. В случае воспитания детей в возрасте до 18 лет максимальный доход увеличивается до 30 миллионов донгов в месяц. Для состоящих в браке совокупный доход пары не должен превышать 40 миллионов донгов в месяц. Кроме того, Народный комитет провинции имеет право корректировать коэффициент дохода в соответствии с местными реалиями и разрабатывать меры стимулирования для домохозяйств с тремя и более иждивенцами.

Ранее, согласно старым правилам, право на приобретение социального жилья имели только одинокие люди с доходом не более 15 миллионов донгов в месяц и супружеские пары с доходом не более 30 миллионов донгов в месяц. Таким образом, повышение уровня дохода для приобретения социального жилья согласуется с колебаниями цен и стоимости жизни, расширяя возможности доступа к нему для государственных служащих, работников бюджетной сферы, рабочих и малообеспеченных жителей городов.

Наряду с увеличением доходов покупателей социального жилья, Указ № 261/2025/ND-CP также предусматривает снижение процентных ставок по кредитам на приобретение социального жилья. Согласно старому положению (Указ № 100/2024/ND-CP), процентная ставка по кредитам на социальное жилье составляла 6,6% годовых. В настоящее время эта процентная ставка выше, чем процентная ставка, применяемая к субъектам, участвующим в других программах. В связи с этим в Указ № 261/2025/ND-CP были внесены изменения и дополнения, предусматривающие снижение процентной ставки по кредиту на 5,4% годовых. Процентная ставка по просроченной задолженности составляет 130% от процентной ставки по кредиту.

Можно видеть, что благодаря недавно принятым политикам и правилам будут созданы более благоприятные условия для рабочих, рабочих и людей с низкими доходами, которые получат возможность владеть социальным жильем и «обосноваться», тем самым способствуя обеспечению социальной безопасности и стимулируя экономическое развитие.

Мир

Источник: https://baoquangninh.vn/tao-thuan-loi-mua-nha-o-xa-hoi-3379955.html