Тхай Нгуен завершит строительство 8800 единиц социального жилья в 2021 году

Тхай Нгуен завершит строительство 8800 единиц социального жилья в период с 2021 по 2025 год.

В настоящее время у Thai Nguyen есть 4 одобренных для инвестирования проекта социального жилья, при этом ожидается, что в общей сложности будет построено около 2000 единиц социального жилья.

Тхай Нгуен — промышленная провинция с большим количеством рабочих в промышленных парках (более 100 000 человек), сосредоточенных в городе. Фо Йен и соседние населенные пункты, поэтому потребность в жилье в этом районе крайне острая.

В частности, инвестиционная привлекательность провинции резко возрастает. К концу первого квартала 2024 года активность по привлечению инвестиций как в отечественном, так и в зарубежном инвестиционном секторе резко возросла.

В частности, в области привлечения внутренних и внебюджетных инвестиций провинция недавно предоставила и скорректировала увеличение капитала для 11 внутренних и внебюджетных инвестиционных проектов с общим капиталом более 8,5 трлн донгов.

В ходе которого было принято решение об инвестиционной политике и одобрены инвесторы для 4 внутренних и внебюджетных инвестиционных проектов с общим капиталом более 1 069 млрд донгов; вынесены решения об одобрении инвестиций по 6 проектам с общим капиталом 3,489 млрд донгов; Выдано свидетельство о регистрации инвестиций для 1 проекта с капиталом 3 985,5 млрд донгов и скорректировано увеличение капитала для 1 проекта.

Важные проекты с большим общим объемом инвестиций, такие как Проект по инвестированию в строительство и развитие инфраструктуры промышленного парка Song Cong II, фаза 2, площадью более 296 гектаров, общий объем инвестиций около 4 триллионов донгов; Проект трансформаторной подстанции Фубинь 2 220 кВ и линии электропередачи Фубинь 2 220 кВ от Тхай Нгуена до Бакзянг с общим объемом инвестиций 620 млрд донгов.

Что касается прямых иностранных инвестиций (ПИИ), в провинции имеется 7 новых лицензированных проектов ПИИ с общим уставным капиталом 470,7 млн долларов США и 3 проекта с увеличенным капиталом с уставным капиталом 7,31 млн долларов США.

В том числе проект компании Trina Solar Cell Company Limited (Вьетнам) по производству панелей из монокристаллического кремния и солнечных батарей с общим объемом инвестиций 454,4 млн долларов США. Это третий проект Trina Solar Group, реализованный в провинции, в результате чего общий инвестиционный капитал этого предприятия в Тхай Нгуене достиг 932 млн долларов США.

Это позитивный сигнал, демонстрирующий уверенность крупных инвесторов в инвестиционной и деловой среде провинции. И это также движущая сила провинции в реализации политики центрального правительства по развитию социального жилья.

Провинциальный народный комитет опубликовал Программу развития жилищного строительства на период 2021–2030 годов; Пятилетний план развития жилищного строительства на период 2021–2025 гг. и проект развития социального жилья в провинции на период 2021–2025 гг. Провинция намерена построить более 8800 единиц социального жилья в период 2021–2025 гг. в соответствии с целевым показателем, установленным премьер-министром .

В целях ускорения инвестиций в строительство социального жилья в этом районе провинция Тхай Нгуен продолжает активно внедрять процедуры планирования и привлекать инвестиции в ряд проектов социального жилья, сосредоточенных в некоторых южных населенных пунктах провинции.

Как правило, в городе имеются зоны социального жилья Тан Фу (12,5 га) и Дун Као (27,5 га). Фо Йен; Социальная жилищная зона округа Бахкуанг (5,68 га), смешанная жилищная зона округа Бахкуанг (5,32 га) и рабочая жилищная зона округа Бахкуанг (16,73 га) в городе. Река Конг.

В то же время провинция также завершила компенсацию и переселение по проектам с использованием 20% земельного фонда крупных городских проектов, таких как городской район Вьетхан (город Фойен) с площадью земли под социальное жилье 3,8 га; Городской район Каутрук (город Сонгконг) площадью 1,9 га; Жилой район Као Нган (т.е. Данко Сити Тай Нгуен Урбан Район) площадью 3,87 га; Жилой район № 2 Кует Тханг (компенсационный фонд земли социального жилья нового проекта городской застройки, центральная пешеходная улица города Тхай Нгуен) имеет площадь 0,6 га.

Значительный рост инвестиционной привлекательности Тхай Нгуена станет для провинции точкой опоры для содействия завершению проектов социального жилья в этом районе, особенно в промышленных парках и промышленных кластерах.

Эти проекты позволят покрыть около 40% целевого показателя по социальному жилью, установленного для провинции Тхайнгуен в рамках правительственного проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных слоев населения и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов».

Недавно Народный комитет провинции Тхайнгуен и акционерная компания TNG Land начали строительство социального жилья Dai Thang в городском районе Peace Village, округах Донгтьен и Байбонг. Фо Йен

Проект охватывает территорию площадью более 11 гектаров, из которых инвестор (акционерное общество «ТНГ-Ленд») зарезервировал около 1 гектара для строительства социального жилого комплекса с 34 двухэтажными таунхаусами, 18-этажным жилым домом с 361 квартирой, каждая квартира имеет площадь от 26,7 м2 до 70 м2, в квартирах от 1 до 3 комнат.

Общий объем инвестиций в проект составляет более 700 млрд донгов, что позволяет удовлетворить потребности в размещении 800 малообеспеченных людей и рабочих в промышленных парках этого района. Ожидается, что он будет введен в эксплуатацию к концу 2025 года.

По словам инвестора, политика приобретения социального жилья в проекте и условия кредитования осуществляются в соответствии с постановлениями Правительства. Резиденты получают льготные условия, такие как процентная ставка по кредитам 4,8% годовых. Максимальная сумма кредита составляет 80% от стоимости покупки или аренды с выкупом социального жилья, максимальный срок кредита — 25 лет.

Ранее, в начале марта, также был развернут проект социального жилья в районе Тичлыонг (город Тхай Нгуен) площадью 11,3 га, общий объем инвестиций в фазу 1 составил 1300 млрд донгов, включая 11 зданий высотой от 5 до 10 этажей.

Источник