Рынок земельных аукционов в Нгеане оживлён с самого начала года

В частности, Центр обслуживания аукционов по недвижимости провинции (Министерство юстиции) успешно выставил на аукцион 20 запланированных земельных участков в Донг Кай Мунг (фаза 4) в коммуне Ван Сон, До Лыонг; 15 земельных участков в зонах планирования Ма Фу 1 и Ма Фу 2, коммуна Ван Сон, До Лыонг; 22/24 земельных участка в зоне планирования квартала Тан Хонг, город Нгиа Дан, район Нгиа Дан и 14 участков в зоне планирования к западу и востоку от продольной дороги 2, район Нги Хоа, город Кыало.

Объявление об открытии урн для голосования на земельном аукционе в коммуне Ван Сон, До Лыонг. Фото: предоставлено объектом.

Г-н Нгуен Нгок Минь - директор Центра услуг по проведению аукционов провинциальной собственности (Министерство юстиции) сказал: Результаты земельных аукционов в начале года показывают позитивный сигнал для земельных аукционов в этом году, когда в аукционе участвует больше людей. Соответственно, в районе планирования в квартале Тан Хонг, городе Нгиа Дан было продано 112 документов участия/24 лота; в районе планирования в коммуне Йен Сон - 170 документов участия/15 лотов; в районе планирования в коммуне Ван Сон - 169 документов участия/20 лотов; в районе планирования в районе Нги Хоа - 70 документов участия/14 лотов. Несмотря на признаки улучшения, пока невозможно подтвердить, как будет выглядеть рынок земельных аукционов в ближайшее время, и есть надежда, что эта положительная динамика сохранится, так что земельные аукционы станут более благоприятными.

Фактически, из-за большого количества участников аукциона, результаты аукциона оказались довольно высокими, каждый лот после аукциона вырос на 300–500 миллионов донгов по сравнению с начальной ценой; в частности, в районе планирования района Нги Хоа был земельный участок, после аукциона разница по сравнению с начальной ценой которого увеличилась более чем на 1 миллиард донгов (с 3,465 миллиарда донгов до 4,468 миллиарда донгов).

В общей сложности 4 района планирования после аукциона превысили начальную цену на 28,4 млрд донгов, из которых в Ван Сон (До Лыонг) — 8,908 млрд донгов; в коммуне Йен Сон (До Лыонг) — 8,359 млрд донгов; в квартале Тан Хонг, городе Нгиа Дан — 3,832 млрд донгов и в районе Нги Хоа (город Кыало) — 7,309 млрд донгов.

Группа надзора и участники земельного аукциона на запланированном участке вдоль дома № 2, района Нги Хоа, города Куало. Фото: Нгуен Хай

Один из организаторов, участвовавших в аукционах, добавил: «Причина большого количества участников в этих зонах планирования подтверждается позитивной информацией. Например, коммуны Ваншон и Йеншон связаны с проектом До Лыонг, который вскоре получит статус города, а квартал Тан Хонг в поселке Нгиа Дан, благодаря успешным результатам первого аукциона в 2023 году, уже привлёк инвесторов в этом году».

Для участка с 14 участками планирования в районе Нги Хоа, города Куало, который был выставлен на аукцион в 2023 году, но документы не удалось продать из-за проекта городской и развлекательной зоны Возобновление строительства компанией Vingroup по соседству оказало положительное влияние на настроения инвесторов.

Земельный аукционный участок в районе Нги Хоа (город Кыало). Фото: Нгуен Хай.

Известно, что в 2023 году Центр услуг по проведению аукционов на недвижимость при Министерстве юстиции Нге Ан успешно провел аукционы по продаже 243 контрактов на общую сумму 2 334,157 млрд донгов, заключив 275 контрактов на общую сумму 2 334,157 млрд донгов по населенным пунктам и объектам недвижимости. Начальная стоимость аукциона составила 1 816,525 млрд донгов, что превышает начальную цену в 306,047 млрд донгов. Рост по сравнению с начальной ценой составил 20,26%.

Источник