Спрос на ремонт и строительство жилья медленно растет
По данным корреспондентов Kinh te & Do thi, работающих на рынке стали в Ханое, цены на сталь постоянно повышаются с начала октября и в настоящее время составляют около 14 миллионов донгов за тонну. С 2 октября цены на рулонную сталь марки CB240 и прокат периодического профиля марки D10 марки CB300 повышались четыре раза подряд.
В частности, на северном рынке сталь Hoa Phat подорожала на 310 000 донгов/тонну, достигнув в настоящее время отметки 13,8 млн донгов/тонну; цена на ребристую сталь D10 CB300 выросла на 410 000 донгов/тонну и достигла почти 14 млн донгов/тонну.
Для Viet Duc Steel прокат CB240 стоит 13,6 млн донгов/тонну; ребристая сталь D10 CB300 — более 14 млн донгов/тонну. Для VAS Steel прокат CB240 и ребристая сталь D10 CB300 стоят 13,85 млн донгов/тонну и 14 млн донгов/тонну соответственно.
По данным Ассоциации производителей стали Вьетнама (VSA), вьетнамский рынок стали продолжает восстанавливаться, что положительно сказывается на внутреннем и экспортном спросе. Общее потребление стали всех видов за первые 9 месяцев 2024 года выросло на 14,5% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Общий объём производства строительной стали за первые 9 месяцев года также увеличился на 12,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом внутреннее потребление превысило 7,1 млн тонн, что на 11,1% больше, чем за аналогичный период.
На рынке оцинкованной стали за 9 месяцев 2024 года общий объем экспорта оцинкованной стали достиг почти 2,4 млн тонн, что на 44% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Это создало условия для предприятий холодной прокатки, чтобы увеличить потребление стали в натуральном выражении и объемы ее переработки.
Между тем, цены на другие строительные материалы, такие как цемент, по-прежнему остаются на уровне 220 000–270 000 донгов за тонну. Цены на цемент до сих пор остаются на уровне последнего повышения в июне 2022 года.
Владельцы дилеров заявили, что спрос на ремонт и строительство новых домов вырос по сравнению со временем до того, как ураган № 3 обрушился на север. Однако из-за роста цен на некоторые строительные материалы спрос не так велик, как ожидалось.
Г-н Нгуен Ван Зунг, владелец магазина строительных материалов на улице Нгуен Фонг Сак (район Кау Гиай, Ханой), сказал, что, хотя сейчас и идет строительный сезон, проектов начинается мало, поэтому потребление товаров идет медленно, на 10–20% меньше, чем в предыдущие годы.
«Рост цен на строительные материалы, включая сталь, оказал существенное влияние на строительство индивидуальных домов в жилых районах. Многим семьям пришлось пересчитать стоимость строительства своего дома, поскольку стоимость может увеличиться от нескольких миллионов до десятков миллионов донгов», — сказал г-н Нгуен Ван Зунг.
Цены могут продолжить расти
Под влиянием роста цен на электроэнергию многие эксперты утверждают, что это может повлиять на предприятия отрасли строительных материалов, поскольку затраты на электроэнергию составляют большую долю производственной и коммерческой деятельности (стали — 10%, цемента — 14–15%).
Несмотря на невысокий спрос, покупательная способность остаётся низкой, а запасы — высокими, что создаёт для предприятий трудности с корректировкой операционных расходов. В то же время, цены на строительные материалы во второй половине 2024 года продолжат расти при условии стабилизации экономики и «оживления» строительной отрасли.
По словам представителя Вьетнамской цементной корпорации (Vicem), повышение цен на электроэнергию предусмотрено планом компании. Хотя на него влияют многие другие затраты, повышение цен на электроэнергию считается неизбежным в условиях трудностей, с которыми сталкивается электроэнергетическая отрасль из-за высокой себестоимости производства, такой как уголь и нефть. В плане также учтены рост цен на электроэнергию и реализация мер по дальнейшему снижению затрат и повышению эффективности использования источников электроэнергии.
Между тем, в сталелитейной промышленности мастер Фам Нгок Трунг, специалист в области строительных материалов, оценил, что электроэнергия считается одним из основных показателей потребления энергии в процессе производства стали, особенно на этапе выплавки стали с использованием электропечей (затраты на электроэнергию составляют 7–8 % от общего объема производства стали).
Таким образом, каждый раз, когда растут цены на электроэнергию, сталелитейные предприятия сталкиваются с необходимостью увеличения производственных затрат. Кроме того, рост цен на электроэнергию часто сопровождается увеличением других затрат на производство, что, безусловно, оказывает существенное влияние на себестоимость продукции.
«Предприятиям необходимо минимизировать производственные затраты, чтобы минимизировать последствия; применять меры по экономии электроэнергии и эффективному использованию энергии (производство в непиковые часы, увеличение подачи угля и кислородной продувки при выплавке стали...). Эти меры не только помогают минимизировать последствия роста цен на электроэнергию, но и повышают конкурентоспособность сталелитейных предприятий. Качество продукции повышается, цены становятся более разумными», — отметил г-н Фам Нгок Чунг.
Согласно недавнему отчёту Shinhan Securities Vietnam, внутреннее производство стали увеличилось благодаря восстановлению спроса на внутреннем рынке. Внутреннее производство стали продолжит расти благодаря улучшению экономической ситуации и оживлению рынка недвижимости. Закон о недвижимости, Закон о жилье и Закон о земле, которые вступят в силу в ближайшее время, а также стимулирование государственных инвестиций станут движущей силой дальнейшего роста спроса на сталь в период 2025–2026 годов.
Эксперты Shinhan Securities Company также признали, что недавний рост цен на сталь совпал с ростом цен на сталь в Китае, поскольку китайское правительство приняло более радикальные меры по оживлению рынка недвижимости. Импорт и экспорт значительно выросли за первые 8 месяцев 2024 года, достигнув 8,88 млн тонн, что на 20,7% больше, в том числе объемы поставок строительной и оцинкованной стали увеличились на 34% и 47% соответственно. Импорт стальной продукции во Вьетнам достиг около 10,75 млн тонн, увеличившись на 35,5% за тот же период.
Компания Vietnam Electricity Group (EVN) приняла решение № 1046/QD-EVN от 11 октября 2024 года о корректировке средней розничной цены на электроэнергию. Соответственно, средняя розничная цена на электроэнергию увеличится на 4,8%. Расчёты Vietnam Electricity Group (EVN) показывают, что средние дополнительные расходы в месяц для группы потребителей, использующих электроэнергию для коммерческих целей, составляют 247 000 донгов, для производственных целей – 499 000 донгов, а для административных целей – 91 000 донгов.
Источник: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html
Комментарий (0)