Возврат государственных земель для строительства больниц, школ... сталкивается с трудностями

В то время как в Хошимине остро не хватает земли для строительства школ и больниц, около 1000 участков общественной земли и домов используются неэффективно или пустуют и находятся в упадке. Этот парадокс не нов, но чем дольше он длится, тем сильнее усиливается тревога.

Báo Sài Gòn Giải phóng•12/05/2025

Земля под строительство больницы: 10 агентств предложили, но еще не завершили строительство

В районной больнице Бинь Тхань по адресу ул. Ле Ван Дует, 132 имеется всего 100 стационарных коек, в то время как потребность в лечении растет. План этого года по увеличению числа стационарных коек до 300 пока не реализован из-за нехватки мест. Прямо через дорогу находится земельный участок по адресу Ле Ван Дует, 129 (отделение 3, район Бинь Тхань), площадью более 7200 квадратных ^метров , который пустовал в течение многих лет и должен был стать решением проблемы нехватки коек в больнице. Однако все... не так просто. Магистр наук. Нгуен Чунг Киен, заместитель директора районной больницы Бинь Тхань, сообщил, что в 2021 году больница выступила с инициативным предложением использовать землю и дома напротив в качестве второго учреждения. До сих пор, после 4 лет и множества встреч, заявка не была одобрена.

Земельный участок 780А Нгуен Кием (район Го Вап, Хошимин) пустовал в течение многих лет и предлагается использовать его под школу.

Согласно исследованию, эта земля и жилой массив были старым зданием Академии государственных служащих города Хошимина. После того, как данное подразделение переехало на новое здание на улице Чу Ван Ан (район Бинь Тхань), город передал его в управление Центру развития земельного фонда (Департамент сельского хозяйства и окружающей среды) с 2016 года. В беседе с журналистами SGGP представитель Народного комитета района Бинь Тхань сообщил, что земля по адресу улица Ле Ван Дует, 129 ранее была передана городом Центру развития земельного фонда и передана инвестору в счет оплаты контракта BT (строительство - передача), однако в 2020 году город не включил эту землю в жилищно-земельный фонд для оплаты контракта BT. Недавно, 16 апреля, Департамент финансов города Хошимин опубликовал документ, в котором изложены мнения 10 соответствующих учреждений, согласившихся представить Народному комитету города Хошимин предложение о передаче дома и земли по адресу улица Ле Ван Зует, 129, районной больнице Бинь Тхань для управления и использования в качестве второго учреждения. Однако для того, чтобы земля могла функционировать как больница, она должна пройти множество этапов, таких как пересмотр и корректировка планирования; Расторжение договора аренды, перемещение имущества и передача помещения в первоначальном состоянии.

Школы также... ждут землю.

В районе Го Вап — одном из районов с самой высокой плотностью населения в Хошимине — всегда остро стоит вопрос строительства новых школ. Между тем, земельный участок по адресу 780A Nguyen Kiem (район 3, район Го Вап), занимающий площадь более 21 200 ^{квадратных метров,} уже много лет заброшен. Трава заросла, фабрика заброшена, но землю по-прежнему нельзя перепрофилировать для инвестирования в школы и общественные работы в соответствии с планом.

Ранее эта земля использовалась компанией Sangor VN Company Limited в качестве фабрики, пока в 2012 году Народный комитет города Хошимин не вернул ее себе. В 2019 году земельный участок по адресу Нгуен Кием, 780А был передан Центру по управлению жилищным фондом и оценке строительства (Департамент строительства) во временное управление до получения распоряжения Народного комитета города Хошимин. Г-н Нгуен Нгок Ань, заместитель председателя Народного комитета района Говап, сообщил, что согласно проекту планирования 1/2000, на земельном участке 780А Нгуен Кием часть земли отведена под транспортную инфраструктуру, остальная часть отведена под смешанные земли, зеленые насаждения, спортивные и образовательные земли. Районный народный комитет предложил Народному комитету города Хошимин передать землю для планирования школ, зеленых парков, спортивных сооружений и транспортных маршрутов, чтобы район мог инвестировать в строительство школ и других объектов в соответствии с планом, но предложение не было одобрено.

Не только в районе Го Вап, в районе 12 также есть история, которая длится более 20 лет: проект строительства средней школы Нгуен Ань Тху, который более 2 десятилетий остается на бумаге, потому что... земля под строительство школы не была возвращена. Земля, на которой планируется построить школу, имеет площадь около 11 000 м2 по адресу: улица Фан Ван Хон, дом 75/4 (район Тан Тхой Нат, район 12) и находится в ведении Хошиминского центра женьшеня и лекарственных материалов.

В 2002 году Народный комитет Хошимина принял решение о возвращении земли для строительства школы. 14 февраля 2025 года Совет по компенсациям и расчистке территории округа 12 совместно с соответствующими подразделениями провел проверку текущего состояния земли. Однако Центр женьшеня и лекарственных материалов города Хошимин не открылся для рабочей группы для выполнения своих обязанностей. В настоящее время соответствующие ведомства и местные органы власти принимают меры по принудительному изъятию земель. По данным Центра женьшеня и лекарственных материалов города Хошимин, указанная выше земля была выделена Министерством здравоохранения центру для поддержания и сохранения более 300 источников генов лекарственных растений Южного региона. До настоящего времени Центр женьшеня и лекарственных материалов города Хошимин не получал никаких указаний от Министерства здравоохранения и Народного комитета города Хошимин относительно переезда.

Видно, что множество управленческих единиц, ряд процедур и отсутствие координации привели к тому, что многие «золотые земли» остались пустыми. Должны ли мы продолжать оставлять эти общественные земли без дела еще на многие годы, в то время как мы «жаждем» земли для строительства школ и больниц?

В марте 2025 года Народный комитет города Хошимин издал документ, предписывающий соответствующим департаментам, отделениям и агентствам усилить управление и распоряжение домами и землей на государственных предприятиях. Департамент сельского хозяйства и окружающей среды города Хошимин рассматривает и рекомендует городу истребовать земли у государственных предприятий, которые используют землю в целях, отличных от тех, для которых государство выделило, сдало в аренду или признало права землепользования.

ТХАНЬ ХИЕН

Источник: https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cong-xay-benh-vien-truong-hoc-gap-kho-post794815.html