Возвращение общественных земель для строительства больниц и школ... столкнулось с трудностями

В то время как Хошимин испытывает острую нехватку земли для строительства школ и больниц, около 1000 объектов общественной собственности используются неэффективно или пустуют и находятся в плачевном состоянии. Этот парадокс не нов, но чем дольше он длится, тем сильнее усиливается беспокойство.

Земля под строительство больницы: предложения 10 агентств еще не реализованы

Районная больница Бинь Тхань по адресу: улица Ле Ван Зует, 132, располагает всего 100 стационарными коек, в то время как потребность в лечении растет. План этого года по увеличению числа стационарных коек до 300 не был реализован из-за нехватки места. Прямо напротив находится земельный участок по адресу Ле Ван Зует, 129 (отделение 3, район Бинь Тхань), площадью более 7200 ^{квадратных метров} , который пустовал много лет и должен был стать решением проблемы нехватки коек в больнице. Однако все... не так просто. Заместитель директора районной больницы Бинь Тхань, магистр наук Нгуен Чунг Киен, сказал, что в 2021 году больница инициативно предложила использовать земельный участок напротив в качестве второго учреждения. До сих пор, после 4 лет и множества встреч, заявка не была одобрена.

Земельный участок 780А Нгуен Кием (район Го Вап, Хошимин) долгие годы пустовал и предлагается использовать его под школу.

Согласно исследованию, эта территория, на которой расположены земельные участки и жилые дома, ранее принадлежала Академии государственных служащих города Хошимин. После переезда этого объекта в новое здание на улице Чу Ван Ан (район Бинь Тхань) с 2016 года город передал его в управление Центру развития земельного фонда (Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды). Представитель Народного комитета района Бинь Тхань в беседе с журналистами SGGP сообщил, что земля по адресу улица Ле Ван Зует, 129, ранее была передана городом Центру развития земельного фонда и передана инвестору для оплаты контракта BT (строительство-передача), но в 2020 году город не включил эту землю в жилищный и земельный фонд для оплаты контракта BT. Недавно, 16 апреля, Департамент финансов города Хошимин опубликовал документ, содержащий мнения 10 соответствующих ведомств, которые согласились представить Народному комитету города Хошимин предложение о передаче дома и земельного участка по адресу улица Ле Ван Зует, 129, районной больнице Бинь Тхань для управления и использования в качестве второго учреждения. Однако для того, чтобы участок функционировал как больница, он должен пройти ряд этапов, таких как пересмотр и корректировка планировки, расторжение договора аренды, перемещение активов и возврат объекта в исходное состояние.

Школы также... ждут землю.

В районе Го Вап, одном из самых густонаселённых районов Хошимина, потребность в строительстве новых школ всегда остро стоит. Тем временем, земельный участок по адресу Нгуен Кием, 780А (район 3, район Го Вап), площадью более 21 200 ^{квадратных метров,} уже много лет заброшен. Трава там буйно разрослась, фабрика заброшена, но землю так и не удалось перепрофилировать для строительства школ и общественных объектов, как было запланировано.

Ранее эта земля использовалась компанией Sangor VN Co., Ltd. в качестве фабрики, пока в 2012 году Народный комитет города Хошимин не вернул её себе. В 2019 году земельный участок 780A Nguyen Kiem был передан Центру жилищного управления и оценки строительства (Департамент строительства) во временное управление до получения распоряжения Народного комитета города Хошимин. Г-н Нгуен Нгок Ань, заместитель председателя Народного комитета района Го Вап, сообщил, что согласно проекту планировки 1/2000, участок 780A Nguyen Kiem частично отведён под транспортную сеть, а остальная часть запланирована под смешанные земли, зелёные насаждения - спортивные и образовательные земли. Народный комитет района предложил Народному комитету города Хошимин выделить району земли, запланированные под школы, зеленые парки, спортивные площадки и транспортные дороги, для инвестирования в строительство школ и объектов в соответствии с планом, но предложение не было одобрено.

Не только в районе Го Вап, но и в 12-м округе есть история, которая длится уже более 20 лет: проект строительства средней школы Нгуен Ань Тху, который уже более двух десятилетий остаётся на бумаге, потому что... земля под строительство школы не возвращена. Площадь участка, на котором планируется построить школу, составляет почти 11 000 м², расположенного по адресу: улица Фан Ван Хон, 75/4 (район Тан Тхой Нят, 12-й округ). Он находится в ведении Центра женьшеня и лекарственных материалов города Хошимин.

В 2002 году Народный комитет города Хошимин принял решение о возврате земли для строительства школы. 14 февраля 2025 года Совет по компенсациям и расчистке участка 12-го района координировал работу с соответствующими подразделениями для проверки текущего состояния земли. Однако Центр женьшеня и лекарственных материалов города Хошимин не открыл свои двери для рабочей группы для выполнения ее обязанностей. В настоящее время соответствующие агентства и местные органы власти предпринимают шаги для обеспечения изъятия земли. По данным Центра женьшеня и лекарственных материалов города Хошимин, вышеуказанная земля была выделена центром Министерством здравоохранения для содержания и сохранения более 300 источников генов лекарственных растений в Южном регионе. На сегодняшний день Центр женьшеня и лекарственных материалов города Хошимин не получил никакой политики от Министерства здравоохранения и Народного комитета города Хошимин относительно переезда.

Видно, что множество управленческих подразделений, ряд процедур и отсутствие решимости в координации оставили множество «золотых земель» пустовать. Стоит ли нам и дальше оставлять эти общественные земли без дела ещё долгие годы, пока мы «жаждем» земли под строительство школ и больниц?

В марте 2025 года Народный комитет города Хошимин опубликовал документ, предписывающий соответствующим департаментам, отделениям и агентствам усилить управление и распоряжение жилыми домами и земельными участками государственных предприятий. Департамент сельского хозяйства и окружающей среды города Хошимин провёл проверку и рекомендовал городу изъять земли у государственных предприятий, которые использовали их в целях, отличных от тех, для которых государство выделило землю, сдало её в аренду или признало права землепользования.

ТХАНЬ ХИЕН

Источник: https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cong-xay-benh-vien-truong-hoc-gap-kho-post794815.html