Получение и обработка документов на землю на уровне коммуны: быстрые и удобные процедуры

БАКНИНЬ — После месяца работы двухуровневой системы местного самоуправления многие населённые пункты провинции Бакнинь произвели хорошее впечатление, выдав жителям первые свидетельства о праве землепользования и владении земельным имуществом всего через несколько дней после их получения. Это не только ускоряет процедуры, но и подтверждает исключительную эффективность новой административной модели.

Днём 22 июля, когда руководство коммуны Тьен Ду вручило Свидетельства о праве землепользования и праве собственности на земельный участок в квартале Лунгзянг, г-н Тан Дык Хань (1971 года рождения) не мог скрыть своей радости. Вместе с г-ном Ханем Народный комитет коммуны Тьен Ду вручил Свидетельства о праве землепользования ещё одному домохозяйству – г-ну Нгуен Ван Чиеу. В присутствии руководства коммуны и многочисленных свидетелей домохозяйствам были вручены два Свидетельства о праве землепользования. Г-н Хань сказал: «Меньше чем через месяц после официального вступления в силу двухуровневой модели местного самоуправления люди получили Свидетельства о праве землепользования. Кроме того, когда мы приступали к выполнению процедур, сотрудники с энтузиазмом, вдумчиво и подробно объясняли нам порядок подачи заявлений и необходимые документы».

Сотрудники отдела сельского хозяйства и охраны окружающей среды Центра услуг государственного управления коммуны Фукхоа принимают заявления людей.

Г-н и г-жа Нгуен Тхе Тхань – Тран Тхи Ван Ань из деревни Сау коммуны Фукхоа также были очень рады получить известие о том, что свидетельство о праве пользования землей на принадлежащий их семье сельский участок площадью 131 ^м² было оформлено и подписано руководителем Народного комитета коммуны 25 июля вместе с тремя другими семьями. «Я очень доволен работой правительства. Все процедуры были выполнены быстро, чётко и удобно», – с волнением отметил г-н Тхань.

Товарищ Чан Ван Вунг, член провинциального комитета партии, секретарь партии, председатель Народного совета коммуны Тьен Ду, отметил, что выдача сертификатов на право землепользования – одна из самых сложных задач, стоящих перед новым правительством района. Ранее эта задача находилась в ведении районного уровня, но теперь она децентрализована и передана на уровень коммун и районов. Объем работы очень велик, но, руководствуясь девизом «В центре – народ», коллектив должностных лиц коммуны полон решимости служить всем сердцем. Это отправная точка и предпосылка для лидеров и всех должностных лиц коммуны в стремлении лучше служить народу.

Согласно новым правилам, с 1 июля 2025 года председатель Народного комитета коммуны имеет право выдавать физическим лицам первые свидетельства о праве пользования землей. Кроме того, Народный комитет коммуны имеет право переоформлять утраченные свидетельства о праве пользования землей, исправлять информацию из-за ошибок, аннулировать свидетельства из-за неправильной выдачи и т. д. Новое положение призвано сократить сроки обработки документов, упростить процесс и обеспечить максимальное удобство для граждан.

В коммунах и районах провинции для облегчения приема и урегулирования вопросов земельной документации Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды поручил Провинциальному управлению по регистрации земель активно взаимодействовать с отделениями регистрационных управлений и местными народными комитетами с целью организации персонала, технической инфраструктуры и стандартизации процедур реализации.

Раньше, при составлении земельных документов, на уровне коммун и районов проверялись только источники землепользования и поручалось гражданам представлять их на районный уровень. Теперь полномочия коммун и районов расширены, включая впервые выдачу «красных книг». В течение 5 дней после получения документов инспектор по земельным вопросам проводит замеры на плане и отправляет его в экономический отдел коммуны или района, а затем направляет запрос в отдел землепользования для дальнейшей обработки. Согласно нормативным актам, общий срок предоставления результатов составляет 17 рабочих дней.

В настоящее время Народный комитет коммуны уполномочен осуществлять 14 процедур, связанных с земельным сектором. Многие из этих процедур ранее находились в ведении районного уровня, например: выдача первой земельной книги; регистрация изменений; выдача и внесение изменений в земельные книги; разделение и объединение земельных участков; изменение целевого назначения земель... Теперь эти процедуры рассматриваются и решаются непосредственно на уровне коммуны и района, что избавляет людей от необходимости ездить далеко.

Согласно оценке, работа по приёму и обработке земельных документов на уровне коммун в первые дни внедрения двухуровневой модели местного самоуправления проходила гладко. Для эффективного обслуживания населения все 99 коммун и районов провинции организовали центры государственных услуг в удобных местах, оснастили их компьютерами, повысили квалификацию государственных служащих и провели обучение профессиональным навыкам и навыкам приёма граждан. Одновременно с этим координировалось взаимодействие с телекоммуникационными службами для стабильной работы электронного административного программного обеспечения, оказания технической поддержки и готовности к решению возникающих проблем.

Согласно имеющимся данным, возникла проблема, связанная с отсутствием у многих должностных лиц, государственных служащих и руководителей коммун учётных записей для работы в системе программного обеспечения VBDLIS Министерства сельского хозяйства и окружающей среды, что привело к невозможности обработки поданных документов. В связи с этим некоторым коммунам пришлось написать письма с извинениями гражданам, подавшим документы в центр государственных административных услуг, и временно приостановить обработку документов до подключения нового программного обеспечения. В то же время Министерство сельского хозяйства и окружающей среды обратилось с просьбой предоставить руководителям коммун и профессиональным сотрудникам учётные записи и права для выполнения административных процедур в земельном секторе. Кроме того, отсутствие определения сборов и ненадлежащие сроки выполнения процедур... также приводят к трудностям, которые необходимо будет решить в ближайшее время.

По мнению многих, добавление административных процедур в центры государственных административных услуг на уровне общин, особенно процедуры выдачи первой красной книги, способствует сокращению времени, упрощению процедур и упрощению сделок, связанных с землей. Это наглядно демонстрирует политику организации работы аппарата для более эффективного обслуживания населения.

Статья и фотографии: Duong Hoan

Источник: https://baobacninhtv.vn/tiep-nhan-xu-ly-ho-so-dat-dai-tai-cap-xa-thu-tuc-nhanh-gon-thuan-tien-postid423372.bbg