Хошимин рекомендует Министерству сельского хозяйства и окружающей среды предоставить рекомендации по «спасению» крупных проектов.

В городе Хошимин много проектов, которые получают компенсацию, поддержку и переселение, но застряли в связи с уведомлением об отзыве земель после вступления в силу Закона о земле 2024 года.

Народный комитет города Хошимин только что направил в Министерство сельского хозяйства и окружающей среды документ, в котором говорится, что в настоящее время в городе реализуется множество проектов по реализации компенсаций, поддержки и переселения в соответствии с Законом о земле 2024 года (возвращение земель в целях национальной обороны и безопасности; социально-экономическое развитие в интересах государства и общества), и с момента вступления в силу Закона о земле 2024 года (1 августа 2024 года) были выпущены уведомления о возврате земель.

Согласно положениям пункта 5 статьи 85 Закона о земле 2024 года уведомления о рекультивации земель, выданные в соответствии с Законом о земле 2024 года, действительны в течение 12 месяцев с даты выдачи уведомления о рекультивации земель.

Однако в ходе фактической реализации проектов по компенсации, поддержке и переселению в городе возник ряд объективных причин, влияющих на ход реализации проектов, таких как: организация двухуровневого аппарата местного самоуправления; работа по расследованию, обследованию, измерению, подсчету, утверждению юридических документов, созданию, оценке и утверждению планов компенсации, поддержки и переселения для проектов с относительно большим количеством затронутых случаев; сбор соответствующих юридических документов для осуществления компенсации, поддержки и переселения в случаях со сложным происхождением домов и земельных участков.

Многие крупные проекты в Хошимине сталкиваются с трудностями из-за компенсаций и переселения (иллюстративное фото)

Все вышеперечисленные причины приводят к тому, что сроки реализации проекта не гарантируются и не гарантируются в течение срока Уведомления о рекультивации земель в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года .

Между тем, Закон о земле 2024 года, а также указы и циркуляры, регулирующие его реализацию, не предусматривают продления, переоформления и т.п., что создаёт трудности и препятствия в процессе расчистки участка. При этом, уведомление об изъятии земель является основанием для выдачи решения об изъятии земель. Следовательно, по истечении срока действия уведомления оно не будет служить правовой основой для выдачи решения об изъятии земель. Выдача нового уведомления об изъятии земель замедлит реализацию проекта и повлияет на ход освоения государственных инвестиций.

На основании вышеизложенной оценки, в целях создания основы для рассмотрения и решения проблем, связанных с компенсацией, поддержкой и переселением проектов, для обеспечения правовой базы для выдачи решений о восстановлении земель, а также для ускорения процесса распределения государственных инвестиций в 2025 году с целью достижения 100% плана капиталовложений, утвержденного по указанию премьер-министра, Народный комитет города Хошимин предложил Министерству сельского хозяйства и окружающей среды руководить обработкой уведомлений о восстановлении земель, выданных после 1 августа 2024 года, срок действия которого истекает.

Source: https://baodautu.vn/tphcm-kien-nghi-bo-nong-nghiep-va-moi-truong-huong-dan-de-giai-cuu-cac-du-an-lon-d394405.html