Хошимин рассчитывает получить 86 000 млрд донгов от цен на землю.

Иллюстрация фото.

Прогресс улучшился благодаря новой правовой базе

Согласно информации, озвученной Департаментом природных ресурсов и окружающей среды на социально -экономическом совещании, состоявшемся 2 октября, с начала года в Хошимине было утверждено более 70 актов оценки стоимости земли, что принесло доход в размере около 52 000 млрд донгов. Если до конца года будет завершено ещё 70 актов, эта сумма может достичь 86 000 млрд донгов.

Г-н Дао Куанг Дуонг, начальник отдела земельной экономики Департамента, отметил, что процесс обработки документов значительно ускорился благодаря Закону о земле 2024 года и Указу 71/2024/ND-CP. Благодаря новой правовой базе, многие документы, от выделения земли до утверждения цены, обрабатываются менее чем за два месяца.

«Есть документы, и с момента принятия решения о выделении земли до утверждения цены на землю проходит менее двух месяцев. Поэтому, имея полный пакет документов, определить цену на землю несложно.

«Однако в документах, содержащих решения о выделении земель в соответствии с Законом о земле 2003 года, принятыми до вступления в силу Закона о земле 2013 года, цена земли ещё не определена. Причина в том, что ранее оценочные работы были переданы из финансового сектора в сектор природных ресурсов и охраны окружающей среды, поэтому они долгое время откладывались», — сказал г-н Зыонг.

Решение проблемы отставания позволит людям получить 84 000 квартир

В настоящее время в городе хранится около 84 записей о выделении земель и переоборудовании земель за 2003–2013 годы, цены на которые не были учтены. В связи с этим накопившимся количеством записей город Хошимин неоднократно обращался в центральное правительство с просьбой разрешить применение метода умножения поправочного коэффициента на основе прейскуранта стоимости земли. Это решение применяется во многих населённых пунктах с 2015 года.

Недавно, 16 сентября, город вновь направил премьер-министру и министерствам два документа, в которых предлагалось устранить проблему, используя прейскурант с коэффициентом для удобства применения, прозрачности и единообразия. Департамент также получил информацию о том, что премьер-министр поручил соответствующим министерствам и ведомствам принять меры. В ближайшее время Министерство природных ресурсов и экологии и Министерство финансов проведут встречу с местными органами власти для обсуждения и решения этого вопроса.

По словам г-на Дуонга, окончательное урегулирование этих 84 накопившихся дел имеет огромное значение, равнозначное решению вопроса с земельным фондом около 84 000 квартир, что позволит обеспечить жильем более 300 000 человек.

Что ещё важнее, оценка земли не только увеличивает доходы бюджета, но и стимулирует инвестиции, жилищное строительство, ускоряет расчистку территорий и делает управление земельными ресурсами прозрачным. Город надеется, что устранение узких мест позволит более эффективно использовать земельные ресурсы, что придаст дополнительный импульс социально-экономическому развитию в ближайшие годы.

«Если решение будет принято, будут решены 84 накопившихся дела, что, по оценкам, эквивалентно примерно 84 000 квартир с более чем 300 000 мест проживания, а также будет способствовать развитию земельных ресурсов, способствуя социально-экономическому развитию.

«По сути, после вступления в силу Закона о земле 2024 года работа по определению стоимости земли для компенсации и расчистки участка проходила быстро, прозрачно и с согласия населения. Например, для проекта кольцевой дороги №3 план ценообразования земли был утверждён всего за месяц и получил высокую поддержку», — заявил представитель Департамента сельского хозяйства и окружающей среды Хошимина.

Источник: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-du-kien-thu-86000-ty-dong-tu-gia-dat-100251003082135533.htm