Хошимин: Бинь Куой – Тхань Да и Ку Лао Бен Динь имеют право организовывать торги

(CLO) Народный комитет города Хошимин только что представил Народному совету города Хошимин список земельных участков, которые, как ожидается, будут выставлены на аукцион, а также отобранных инвесторов для проектов с использованием земли в этом районе в 2025 году (этап 2).

Соответственно, из 11 земельных участков, представленных местными органами власти, только 2 земельных участка имеют право быть включенными в список торгов: новый городской район Бинькуой - Тханьда (район Бинькуой) и новый городской район Кулао Бендинь (район Вунгтау).

Эти два проекта общей площадью более 516 гектаров, как ожидается, станут прорывом в развитии городского пространства в центральных и прибрежных районах. Рассмотрение земельных участков для включения в тендерный список осуществляется Народным комитетом города Хошимин с учетом множества правовых и планировочных условий.

Бинь Куой – Тхань Да и Ку Лао Бен Динь имеют право организовывать торги. (Фото: NLD)

Площадь земель нового городского района Бинькуой – Тханьда составляет почти 406 гектаров, включая различные типы земель, включая жилые дома, земли общественных сооружений, каналы, а также земли религиозного назначения. Из них около 18 гектаров находятся в ведении государственных учреждений.

Однако в отношении данной территории ещё не принято решение об отводе земель, не выплачена компенсация за расчистку участка, и она ещё не включена в местный план землепользования на 2025 год. Следовательно, данная территория пока не подлежит проведению аукциона по продаже прав землепользования в соответствии с положениями Земельного кодекса. Однако, согласно правилам отбора инвесторов, городская зона Бинькуой – Тханьда по-прежнему полностью соответствует критериям для включения в список участников торгов.

Этот участок соответствует плану развития города Хошимин на период 2021–2030 годов, перспективе 2050, и соответствует направлению развития центральной части города в соответствии с генеральным планом развития города Хошимин до 2040 года. Также был утверждён план зонирования района Бинькуой – Тханьда в масштабе 1:2000. Несмотря на отсутствие детального плана в масштабе 1:500, соответствие плану зонирования соответствует требованиям нормативных актов.

Источник: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html