Компания Vinhomes планирует в 2026 году открыть в Хайфоне городскую зону для гольфа стоимостью миллиард долларов.

Министерство природных ресурсов и окружающей среды только что опубликовало консультационное досье по оценке воздействия на окружающую среду проекта новой городской застройки в районах Зыонгкин и Кьентхуй города Хайфон. Инвестором проекта выступает акционерная компания Vinhomes (биржевой код: VHM).

В июле 2022 года Народный комитет города Хайфон утвердил план зонирования новой городской территории в районах Дуонгкин и Киентхуй в масштабе 1:2000. В июле 2023 года Народный комитет города Хайфон принял решение об утверждении компании Vinhomes в качестве инвестора этого проекта. К середине ноября проект был одобрен администрацией города Хайфон для детального плана в масштабе 1:500.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 1 — Местоположение нового городского района Дуонг Кинь, Кьен Туй (Источник: отчет EIA).

Согласно отчёту об оценке воздействия на окружающую среду, общий инвестиционный капитал проекта составляет 23 218 млрд донгов (почти 1 млрд долларов США), включая расходы на реализацию проекта в размере 21 609,3 млрд донгов и предполагаемые расходы на компенсацию за расчистку участка в размере 1 608,7 млрд донгов. Ожидаемый срок реализации проекта — 5 лет с даты принятия решения о выделении земельного участка.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 2 — Информация о новом проекте городской застройки, инвестируемом Vinhomes в Хайфоне (Источник: отчет EIA).

Площадь проекта составляет около 240,57 га, из которых 107,08 га находится в районе Дуонгкинь, а 133,49 га — в районе Киентхуй. Проект расположен недалеко от шоссе 5B, соединяющего Ханой , Хайфон и Куангнинь. Ожидаемая численность населения — 48 000 человек.

Что касается структуры жилого фонда, Vinhomes планирует застроить территорию площадью 69,4 га. Из них 13,9 га будут использованы под строительство элитного социального жилья (квартиры высотой около 10 этажей), 36,6 га — под строительство около 5000 таунхаусов, а 18,8 га — под строительство около 1300 вилл.

Коммерческие, сервисные и общественные объекты расположены на площади 28,9 га. Кроме того, на площади более 41,1 га строятся вспомогательные объекты, такие как зеленые парки и ландшафтные озера, а также внутренняя транспортная система и транспортная система, соединяющая соседние территории. Что касается ландшафта, в рамках проекта планируется строительство поля для гольфа.

Ожидается, что реализация проекта займет 6 лет: с июля 2023 года по июль 2029 года. Ожидается, что проект будет запущен в опытную эксплуатацию, а сдача домов и прием жителей начнется с 2026 года.

В Хайфоне компания Vinhomes в 2017 и 2019 годах развивала два крупных городских района: Imperia (78,5 га) и Mariana (почти 50 га).

В 2020 году компания Vinhomes основала акционерное общество по развитию индустриального парка Vinhomes (VHIZ), расширив свой бизнес в сфере развития промышленной недвижимости в крупных городах с развитой морской и дорожной инфраструктурой, таких как Хайфон и Куангнинь.

В 2022 году VHIZ получила право на проект комплекса по производству автомобилей VinFast в экономической зоне Динь Ву Кат Хай и оперативно осуществила лизинговую деятельность для поставщиков, обслуживающих автомобильную промышленность, впервые зафиксировав доход от аренды и финансовый доход от сдачи в аренду промышленной недвижимости.

Источник