Рассмотреть возможность принятия пересмотренного проекта Закона о земле на следующей неделе

Председатель Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ заявил, что пересмотренный проект Закона о земле в основном завершен и будет представлен Национальной ассамблее для комментариев и одобрения на внеочередной сессии на следующей неделе.

Выступая на открытии сессии Постоянного комитета Национальной ассамблеи во второй половине дня 8 января, председатель Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ попросил делегатов сосредоточиться на трех основных вопросах в проекте, чтобы продолжить работу над досье и представить его Национальной ассамблее для комментариев и одобрения на открытии внеочередной сессии 15 января.

Первый вопрос касается приобретения земель под коммерческое жилищное строительство, смешанное коммерческое жилищное строительство и проекты сферы услуг. Второй вопрос касается метода оценки земли, полномочий и ответственности за выбор метода оценки. Третий вопрос касается проектов создания земельного фонда, фонда развития земель, перепрофилирования земель.

По словам г-на Выонг Динь Хюэ, это очень важный законопроект, который окажет глубокое влияние на все аспекты экономики , общества, людей и бизнеса как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Агентство, разрабатывающее и рассматривающее законопроект, подготовило его очень тщательно и тщательно, неоднократно консультировалось с экспертами и учёными, а также организовало публичные консультации, в ходе которых было получено 12 миллионов комментариев.

Постоянный комитет Национальной ассамблеи также пять раз давал официальные комментарии. Председатель и заместители председателя Национальной ассамблеи, а также премьер-министр и вице-премьеры провели множество рабочих совещаний с представителями ведомств по различным аспектам законопроекта. «К настоящему времени законопроект в основном завершён, институционализирован и соответствует духу Резолюции 18 Центрального комитета, Конституции и Платформы партии», — заявил г-н Хюэ.

Председатель Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ выступает на дневном заседании 8 января. Фото: National Assembly Media — Председатель Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ выступает на дневном заседании 8 января. Фото: *National Assembly Media*

Ранее, утром 22 ноября 2023 года, Национальная ассамблея согласилась перенести срок принятия пересмотренного Закона о земле с 6-й сессии на ближайшую. На тот момент законопроект содержал 14 пунктов с двумя вариантами запроса мнения Национальной ассамблеи. Из них наибольшие замечания экспертов и депутатов Национальной ассамблеи, требующие постоянного пересмотра в ходе разработки проекта, вызвал вопрос о возврате земель, находящихся в государственной собственности (статьи 79, 126 и 128).

В законопроекте, представленном Национальной ассамблее на шестой сессии, предусмотрены два варианта для проектов коммерческого жилья и проектов смешанного жилищного, коммерческого и сервисного строительства. Один из них предусматривает, что эти проекты подлежат приобретению государством земель для проведения аукционов по правам землепользования и торгов с участием инвесторов. Второй вариант предусматривает, что проекты должны быть снабжены конкретными критериями и условиями в случаях, когда государство приобретает земли для социально-экономического развития в национальных и общественных интересах.

В постановлении сессии Законодательного собрания от 5 января 2024 года Правительство поручило Министерству природных ресурсов и экологии разработать нормативные акты по передаче земельных участков под коммерческое жилищное строительство в порядке самостоятельного согласования между гражданами и предприятиями, обеспечив соответствие Постановлению 18 Центрального комитета и действительности.

Правительство также поручило Министерству природных ресурсов и экологии чётко прописать в проекте новой редакции Закона о земле порядок определения цены на землю, случаи и условия применения методов оценки. Правительство детально определит содержание оценки земель, обеспечив ясность, публичность, прозрачность и гармоничное сочетание интересов государства, землепользователей и инвесторов.

Внеочередная сессия 15-го Национального собрания продлится три дня, откроется 15 января и будет разделена на две сессии. Ведомства подготовили программу первой сессии (с 15 января до утра 17 января) для делегатов, которые заслушают презентации, доклады и обсудят законопроекты «О кредитных организациях» (с поправками), «О земле» (с поправками), резолюцию о конкретных механизмах и политике устранения препятствий, ускорения реализации национальных целевых программ, а также «О национальном морском пространственном планировании». Вторая сессия, 19 января 2024 года, будет посвящена принятию законов, постановлений и закрытию сессии.

Сон Ха

Ссылка на источник