Har 40 % av fastighetsmäklarna som lämnade yrket under svåra tider återvänt till marknaden?

Efter en lång period av stagnation som allvarligt försvagade marknadens och fastighetsbranschens "hälsa", började fastighetsmarknaden visa tecken på återhämtning från slutet av 2023.

Under första halvan av andra kvartalet i år återhämtar sig fastighetsmarknaden och visar positiva tecken månad för månad. En rad fastighetsprojekt inom olika segment har återupptagits, byggnation påbörjats, tillkännagivits och introducerats på marknaden.

I och med återhämtningen inom fastighetsbranschen har fastighetsföretag, särskilt mäklarfirmor, inlett en kapplöpning om att attrahera talanger, med attraktiva rekryteringspolicyer för att attrahera högkvalificerade mäklare.

Forskningsdata från Vietnam Association of Real Estate Brokers (VARS) visar att antalet nya mäklare som går in i och återvänder till fastighetsmarknaden har ökat starkt sedan början av året. Bara under de första fem månaderna uppskattas det att cirka 40 % av mäklarna har återvänt till branschen jämfört med marknadens svåraste period.

Enligt VARS-statistik sade tidigare att cirka 70 % av fastighetsmäklarna sa upp sig eller lämnade yrket år 2023. Mer än 90 % av personalen inom fastighetsbranschen upplevde en inkomstminskning. En våg av uppsägningar inträffade i de flesta fastighetsrelaterade verksamheter.

När det gäller fastighetsmäklare visar en färsk rapport från Dat Xanh Services Institute for Economic , Financial, and Real Estate Research (DXS-FERI) att även om andelen fastighetsmäklare som byter yrke en gång var över 30 %, så hade 13 % av de mäklare som slutade vid tidpunkten för undersökningen (Q1/2024) återvänt till branschen, och 55 % av dem som slutade förväntade sig att börja inom en snar framtid.

Kunder undersöker en kompass vid ett fastighetsprojekt i Hanoi (Foto: Ha Phong).

Reportrar från tidningen Dan Tri har observerat att rekryteringsbyråer för närvarande inleder en hård kapplöpning om att hitta talanger. Dessa byråer erbjuder konkurrenskraftiga incitament, inklusive attraktiva fasta löner och provisioner, i syfte att öka sin skala och säkra tillräckliga resurser för att expandera sin marknad och sina andelar.

Enligt Nguyen Van Dinh, ordförande för VARS, har nya fastighetsmäklare som kommit in och återvänt till marknaden genomgått en revolution i tankesätt och antagit en försiktig inställning, efter att ha dragit lärdomar från massflykten tidigare. Mäklarna har förberett sig med nödvändig kunskap och professionella färdigheter, från att välja rätt mäklarfirma att ansluta sig till.

"Fastighetsbyråer med varierade och högkvalitativa objekt, utbildningsprogram och en standardiserad, professionell företagskultur är det föredragna valet för fastighetsmäklare", sa Dinh.

För att attrahera och behålla högkvalificerade fastighetsmäklare behöver mäklarfirmor utveckla utbildnings- och professionella utvecklingsprogram. I synnerhet bör dessa företag erbjuda möjligheter och ekonomiskt stöd för mäklare att delta i utbildningar och förbereda sig för certifieringsprov inom fastighetsmäklarbranschen.

Enligt Dinh är det vidare nödvändigt att undersöka och utveckla attraktiva provisionspolicyer och flexibla bonuspaket för att motivera framstående mäklare eller de som överträffar sina mål. Detta kommer också att skapa en professionell arbetsmiljö, en standardiserad företagskultur med en tydlig karriärväg och attraktiva välfärdspolicyer.

Chefen för ett fastighetsmäklarkontor i Hanoi berättade också att kontorets verksamhet har varit mer livlig på senare tid. Förutom ett högre antal framgångsrika transaktioner jämfört med 2023 har kontoret också ökat sin rekrytering av mäklare under denna period.

Enligt den tidigare nämnda ledaren kommer de nya reglerna i den nyligen antagna fastighetsaffärslagen att eliminera många oprofessionella fastighetsmäklare och därigenom skapa en sund och transparent fastighetsaffärsmiljö.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/40-moi-gioi-bat-dong-san-bo-nghe-luc-kho-khan-da-tro-lai-thi-truong-20240608073306816.htm