Fastigheter går in i en ny, mer hållbar cykel.

Experter anser att fastighetsmarknaden har passerat sin lugna fas och går in i en ny cykel som är mer hållbar och transparent.

Den 9 november anordnade Institutet för fastighetsforskning och utbildning, i samarbete med Vietnams fastighetsråd (VREC), det nationella fastighetsforumet 2024 i Da Nang , med temat "Steadfastly Into a New Cycle".

Dr. Can Van Luc, medlem av den nationella rådgivande rådet för finansiell och penningpolitik, talade vid forumet och uppgav att statistiska data visar att både den globala ekonomin och den vietnamesiska ekonomin har visat en tillväxttrend.

Vietnams BNP-tillväxtprognos för 2024 ligger på cirka 6,8 % till 7 %; både registrerat och utbetalt utländskt direktinvesteringskapital ökar; inflationen är under kontroll; industriproduktionen återhämtar sig; och antalet internationella besökare till Vietnam ökar också avsevärt, med mer än 41 % jämfört med samma period förra året…

Det nationella fastighetsforumet 2024 hölls i Da Nang City.

Enligt Can Van Luc erbjuder den nuvarande situationen många möjligheter för ekonomin och fastighetsbranschen. Tillväxtfaktorerna återhämtar sig avsevärt; konsumentefterfrågan återhämtar sig både nationellt och internationellt; exporten ökar kraftigt; privata investeringar återhämtar sig, utländska direktinvesteringar ökar avsevärt; planering och offentliga investeringar främjas; och tjänstesektorn växer, särskilt turism , boende, mat och dryck samt logistik…

Dessutom har den makroekonomiska grunden och riskhanteringen förbättrats avsevärt; finanspolitiska risker såsom statsskuld, utlandsskuld och återbetalningsskyldigheter för statsskulder ligger på en måttlig nivå. Inflationen är under kontroll; räntorna sjunker och växelkurserna stabiliseras gradvis; osäkra fordringar är under kontroll; aktiemarknaden går bra och fastighetsmarknaden återhämtar sig gradvis.

Internationell integration stärks genom uppgradering av strategiska partnerskap med USA, Japan, Australien etc., vilket bidrar till att öka export, investeringar och turism. Den digitala ekonomin, den gröna ekonomin, den cirkulära ekonomin och energiomställningen fortsätter att främjas, vilket driver digital omvandling, cirkulära företag och gröna fastigheter.

Förbättring av institutioner genom implementering av marklagen, bostadslagen, fastighetsaffärslagen etc. hjälper företag att drivas på ett hälsosammare och mer hållbart sätt.

”Fastighetsföretag måste nu förbereda sig för en ny fas. Detta inkluderar att förbereda sig för att implementera de nya lagar som antagits av nationalförsamlingen och regeringen. De måste också förbereda sina mänskliga resurser, eftersom arbetsstyrkan behöver standardiseras, vara mer professionell och mer transparent. Eran av spekulativ fastighetshandel är över; den måste vara mer omfattande, hållbar och transparent”, delade Luc.

Dr. Can Van Luc talar på forumet.

Enligt Luc behöver fastighetsföretag nu implementera lösningar för att fortsätta omstrukturera sin verksamhet; kontrollera kassaflödes-, finansiella och skuld-till-skuld-risker ... och proaktivt söka efter och få tillgång till stödprogram och paket från centralregeringen.

Samtidigt, diversifiera kapitalkällor, produkter och partners; proaktivt sträva efter grön omställning, cirkulär affärsverksamhet och digital omställning; och väl förbereda införandet av nya lagar om mark, bostäder och fastigheter som har trätt i kraft.

Herr Nguyen Duc Lap, chef för Institutet för fastighetsforskning och utbildning, kommenterade också att de lätta tiderna för fastighetsbranschen är över.

”De nya rättsliga ramarna är strikta och tydliga, och statens tillsynsverktyg är effektiva och moderna, vilket kräver att företag som är verksamma på marknaden anpassar sig snabbt, har strategisk vision och tänker innovativt. Investerare måste proaktivt undersöka och analysera marknaden och kontinuerligt förbättra sin förmåga att fatta effektiva affärsbeslut. Professionalism, affärsetik och fokus på hållbar utveckling är avgörande”, delade Lap.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-moi-ben-vung-hon-d229618.html