Reglerna om utländskt bostadsägande i Vietnam påverkar inte annan bostadspolitik.

[annons_1]

Tidigare, under en gruppdiskussion om utkastet till bostadslag (ändrad) den 5 juni, föreslog många ledamöter i nationalförsamlingen försiktighet med den förordning som tillåter utlänningar att äga hus i Vietnam.

Vissa åsikter menar att utlänningar måste ha investeringar och vietnamesiskt medborgarskap för att kunna köpa och äga ett hus.

Enligt byggministeriet har det funnits möjlighet för utlänningar att köpa och äga hus i Vietnam sedan 2008.

Detta utkast till reviderad bostadslag ärver bestämmelserna i bostadslagen från 2014, som föreskriver att utlänningar som köper och äger hus måste tillåtas resa in i Vietnam. Utlänningar måste också följa bestämmelserna om bosättning och inresa enligt lagen om inresa, utresa, bosättning och transit.

I artikel 19 anger lagförslaget tydligt vilka personer som har rätt att köpa och äga hus i Vietnam, inklusive fall där personerna är ekonomiska organisationer med utländskt investeringskapital som investerar i bostadsbyggande i Vietnam eller är verksamma i Vietnam. Denna bestämmelse syftar till att skapa gynnsamma förutsättningar för utlänningar att bo, investera och arbeta i Vietnam.

Som svar på förslaget att ”endast utlänningar med vietnamesisk nationalitet kan äga ett hus” förklarade byggnadsministeriet att detta är en policy för att uppmuntra utländska investeringar, i linje med den internationella integrationspolicyn, så att omfattningen av ämnen inte bör begränsas. Den utkastande myndigheten föreslog att det skulle behållas som i utkastet.

Byggministeriet anser också att det inte är nödvändigt att kräva att utlänningar köper hus via en mellanhandsorganisation. Eftersom den nuvarande lagen såväl som utkastet har strikta regler om villkor.

Till exempel får de bara köpa hus i kommersiella bostadsprojekt, projekten måste vara belägna i tillåtna områden som säkerställer att de inte påverkar den nationella säkerheten.

Utländska organisationer och individer får inte äga mer än 30 % av lägenheterna i en byggnad eller högst 250 enskilda hus i ett projekt. Utlänningar får äga hus i högst 50 år. ”Dessa regler kommer inte att påverka genomförandet av sociala bostadspolitiker, vidarebosättning och bostäder för låginkomsttagare i stadsområden”, bekräftade byggnadsministeriet.

Därför föreslog ministeriet att behålla reglerna som i utkastet för att fortsätta attrahera utländska investeringar under den nuvarande perioden.

Enligt byggministeriet har fler än 3 500 utländska organisationer och individer köpt och ägt hus i Vietnam från 2014 till nu, främst i Hanoi, Ho Chi Minh-staden, Bac Ninh, Binh Duong och Ba Ria-Vung Tau. Utlänningar som köper hus kommer huvudsakligen från Korea, Kina, Singapore, USA, Australien, Japan och Malaysia.

De lägenheter som utlänningar nyligen köpt finns huvudsakligen i kommersiella bostadsprojekt, så enligt byggnadsministeriet påverkar de inte inhemska människors behov av bostadsköp.

[annons_2]
Källa