Byggministeriet siktar på att färdigställa 100 000 sociala bostadslägenheter senast 2025.

(CLO) År 2025 fastställde byggnadsministeriet en plan och uppgift för att färdigställa ett uppskattat antal sociala bostadslägenheter på över 100 000 enheter.

Enligt byggministeriet siktar landet på att utveckla 130 000 lägenheter fram till 2024 i projektet "Investering i byggandet av minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda".

Trots ansträngningar att genomföra projektet och många lösningar för att övervinna hinder och svårigheter har resultaten av utvecklingen av sociala bostäder under det senaste året inte motsvarat förväntningarna. Mer specifikt har hela landet bara färdigställt 21 000 enheter, vilket motsvarar mer än 16 % av planen.

Enligt en sammanfattning av rapporter från orter har 644 sociala bostadsprojekt genomförts nationellt från 2021 till idag, med en omfattning på över 580 100 enheter.

Av dessa är antalet färdigställda projekt 96 projekt med en omfattning på mer än 57 600 lägenheter; antalet projekt som har påbörjats byggnation är 133 projekt med en omfattning på mer än 110 200 lägenheter; antalet projekt som har godkänts för investeringspolicy är 415 projekt med en omfattning på mer än 412 200 lägenheter.

Byggministeriet har fastställt en plan och uppgift för att färdigställa ett uppskattat antal sociala bostadslägenheter på över 100 000 enheter. (Foto: ST)

År 2025 fastställde byggnadsministeriet en plan och uppgift för att färdigställa ett uppskattat antal sociala bostadslägenheter på över 100 000 enheter.

Implementeringen av det förmånliga lånepaketet på 120 000 miljarder VND för socialt boende är också mycket begränsad. Hittills har endast 36 av 63 provinsiella folkkommittéer utfärdat dokument och tillkännagivit projekt som är berättigade till förmånliga lån på den elektroniska informationsportalen. Av dessa har endast 16 projekt tecknat kreditlåneavtal med ett totalt kreditåtagande på 4 200 miljarder VND och en utestående skuld på 1 727 miljarder VND.

Tidigare, i en rapport som skickades till premiärministern i september 2024, uppgav byggnadsministeriet att utvecklingen av sociala bostäder i två särskilda stadsområden i Hanoi och Ho Chi Minh-staden fortfarande går långsamt, mindre än 40 % av målet trots den enorma efterfrågan. Vissa orter har ett behov av sociala bostäder men det är inte klart hur långt genomförandeplanen har kommit, såsom Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau... Bland dessa har många orter ännu inte påbörjat några projekt.

Förutom svårigheterna med att utveckla sociala bostäder sade byggministeriet också att byggbranschen för närvarande står inför många utmaningar. Även om branschens tillväxt år 2024 är den viktigaste drivkraften för den totala ekonomiska tillväxten, är den starkt beroende av återhämtningen på fastighetsmarknaden, framstegen med att undanröja hinder och genomförandet av offentliga investeringsprojekt.

Genomförandet av programmet för utveckling av juridiska dokument och projekt inom ministeriet har fortfarande vissa uppgifter som ligger efter schemat, vissa uppgifter är uppskjutna eller tillbakadragna från programmet; systemet med normer, enhetspriser, standarder och föreskrifter är fortfarande långsamt att slutföra och håller inte jämna steg med utvecklingen av vetenskap och teknik och praktiska krav.

Dessutom har arbetet med projektbedömning, design och kostnadsberäkningar fortfarande många dokument som inte uppfyller den föreskrivna tidsfristen; inspektion, granskning, övervakning och kontroll av bygginvesteringar, planeringshantering och arkitektur är fortfarande begränsade; kontrollen av processen för att justera lokal byggplanering på vissa platser är inte strikt; stadsförvaltningsarbetet är på vissa platser fortfarande oprofessionellt; och stadens egna resurser och sociala resurser för stadsutveckling har inte främjats och utnyttjats väl.

Inför denna situation undertecknade premiärminister Pham Minh Chinh nyligen officiellt rapport nr 130 som uppmanar till fokuserad inriktning och snabbt undanröjande av svårigheter och hinder för att främja genomförandet av projekt för socialt boende.

Premiärministern uppmanade ministrar, chefer för myndigheter på ministernivå, myndigheter, provinsiella och kommunala partikommittésekreterare samt ordförande för folkkommittéer i provinser och städer att fortsätta att effektivt genomföra viktiga lösningar och uppgifter för att främja decentralisering, reformer och minimera administrativa förfaranden, skapa gynnsamma förutsättningar för företag att delta i investeringar i utveckling av socialt bostäder och för förmånstagare att få tillgång till socialt bostäder.

Genomför administrativa förfaranden för marktilldelning, tomtröskning, bygginvesteringar och urval av investerare för sociala bostadsprojekt på ett effektiviserat sätt, vilket säkerställer snabbhet, bekvämlighet, publicitet och transparens.

Beträffande planering och marktilldelning för utveckling av sociala bostäder och arbetarbostäder begärde premiärministern en översyn och komplettering av stadsplanering och planering av industriparker, för att säkerställa tillräckligt med mark för utveckling av sociala bostäder, inklusive arbetarbostäder och bostäder för folkets väpnade styrkor.

Samtidigt är det nödvändigt att strikt tillämpa bestämmelser om att reservera mark för arbetarbostäder i industriparker och att 20 % av bostadsmarkfonden investeras i teknisk infrastruktur i kommersiella bostadsprojekt och stadsområden för att investera i utveckling av sociala bostäder i enlighet med bostadslagarna.

Källa: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html