Förortsmarkauktionen avtar: 27 tomter i Phuc Tho-distriktet, högsta pris 26 miljoner/m2

På morgonen den 11 oktober anordnade Land Fund Development Center i Phuc Tho-distriktet ( Hanoi ) en auktion av markanvändningsrättigheter för 27 tomter i Dong Phuong-området, Tho Loc-kommunen och Gac Cho-området, Tam Hiep-kommunen.

Mer specifikt, för 25 auktionerade tomter i Dong Phuong-området, Tho Loc kommun, med area mellan 134,5 m2 och 186,6 m2, är utgångspriset 19,8 miljoner VND/m2. Dessutom har 2 tomter i Gac Cho-området, Tam Hiep kommun, area mellan 134,8 m2 och 153,4 m2.

Enligt information från folkkommittén i Phuc Tho-distriktet hade auktionen totalt 258 ansökningar från 72 kunder som registrerat sig för att delta.

Som ett resultat auktionerades 25 tomter i Dong Phuong-området i Tho Loc kommun ut med framgång, med det högsta vinstpriset på 25,8 miljoner VND/m2 och det lägsta vinstpriset på 21,2 miljoner VND/m2.

Tvärtom misslyckades auktionen av två tomter i Gac Cho-området i Tam Hiep kommun.

Tidigare, på morgonen den 29 augusti, anordnade Phuc Tho-distriktet även en auktion för 39 tomter i kommunerna Trach My Loc och Tho Loc. Av dessa har 30 tomter i kommunen Trach My Loc en yta på 96–148 m2, med ett utgångspris på 23 miljoner VND/m2, vilket motsvarar en handpenning på 450–700 miljoner VND/tomt.

Auktion av 39 tomter i Phuc Tho-distriktet (Hanoi) den 29 augusti (Foto: Duong Tam).

De återstående 9 tomterna i Tho Loc kommun har en area på cirka 134 m2/tomt, med ett utgångspris på 19,8 miljoner VND/m2, vilket motsvarar en handpenning på nästan 535 miljoner VND/tomt.

Vid auktionens slut låg det högsta vinnande objektet på 60 miljoner VND/m2, 2,6 gånger högre än utgångspriset. Det lägsta vinnande objektet låg på 33,6 miljoner VND/m2, 60 % högre än utgångspriset. De återstående objekten hade vinnande priser som varierade från 33,6 till 52,8 miljoner VND/m2.

Den 10 september anordnade Phuc Tho-distriktet även en auktion av markanvändningsrättigheter för 50 tomter i 3 kommuner i området.

Tomterna som ska auktioneras ut inkluderar 30 tomter i Doc Tranh-området, Trach My Loc kommun; 9 tomter i Dong Phuong-området, Tho Loc kommun, TT8 och 11 tomter i Huong Nam-området, Xuan Dinh kommun. Utgångspriserna för de 3 tomterna är 23,4 miljoner VND/m2; 19,8 miljoner VND/m2 respektive 25 miljoner VND/m2.

Det totala antalet ansökningar som lämnades in för att delta i denna auktion uppgick till nästan 500.

Som ett resultat var tomten med det högsta vinnande priset 69,8 miljoner VND/m2 med en yta på nästan 112 m2. Tomten har således ett totalt värde på nästan 6,36 miljarder VND, tre gånger högre än utgångspriset på 23,4 miljoner VND/m2. Den lägsta vinnande tomten har ett pris på mer än 26 miljoner VND/m2, en ökning med mer än 31 % jämfört med utgångspriset på 19,8 miljoner VND/m2.

Det finns också några andra tomter med vinnande priser mellan 43,8 och 59,2 miljoner VND/m2.

Nyligen utfärdade Hanois folkkommitté ett dokument som instruerar enheter som arbetar med auktioner av markanvändningsrättigheter. Hanoi begärde att stadspolisen skulle överväga professionella åtgärder för att snabbt upptäcka överträdelser av markauktioner och vägleda folkkommittéerna i distrikt, städer och kommuner att vidta åtgärder för att förhindra att brott mot auktionsreglerna fortsätter att leda till deltagande i auktioner.

Dessutom behöver polisen föreslå lösningar för att förhindra och begränsa fortsatt deltagande i auktioner för de som har deltagit i auktioner, betalat "onormalt" höga priser för att vinna auktioner men inte betalat ut auktionsvinsten enligt föreskrift.

Hanoi bad också distrikten att sammanställa en lista över fall där budgivare betalade högre priser än marknadspriset för att vinna auktionen men inte betalade. Denna lista kommer sedan att offentliggöras på distriktens och departementets webbplatser för naturresurser och miljö.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm