Kenton Node-projektet: 2 banker säljer skulder, vissa minskar 1 300 miljarder VND

BIDV och MSB säljer båda skulder hos Tai Nguyen Company, med säkerheter som inkluderar Kenton Node-projektet i Nha Be, Ho Chi Minh-staden.

Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development (BIDV) fortsätter att auktionera ut skulden hos Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. Den totala utestående skulden är nästan 5 721 miljarder VND, inklusive kapitalbeloppet på 2 506 miljarder VND och ränte- och avgiftsbalansen på 3 215 miljarder VND fram till tidpunkten för skuldköpstransaktionen (26 juli).

Utgångspriset för auktionen är 4 419 miljarder VND, en minskning med cirka 1 300 miljarder VND jämfört med den första auktionen för mer än 3 månader sedan.

Tillgångar som säkerhet för skulden inkluderar markanvändningsrättigheter och framtida tillgångar i Kenton Node-projektet (i Phuoc Kien kommun, Nha Be-distriktet, Ho Chi Minh-staden) och rätten att exploatera stenbrott i Hoa Thach och Phu Man kommuner, Quoc Oai-distriktet, Hanoi .

Kenton Node-projektet, som används som säkerhet för Tai Nguyen Companys skuld, förblir inaktivt efter många år (Foto: Trinh Nguyen).

Utöver BIDV tillkännagav Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) även försäljningen av skulder som härrör från lånetransaktioner enligt kreditavtalet och obligationsköpsavtalet som undertecknats mellan MSB och Resources Company. Den totala preliminära utestående skulden per den 6 november är mer än 1 141 miljarder VND, varav huvudskulden är mer än 296 miljarder VND och återstående ränta och dröjsmålsränta är mer än 845 miljarder VND.

Säkerheten inkluderar markanvändningsrättigheter och framtida markrelaterade tillgångar i Kenton Node-projektet. Bolåneavtalet undertecknades mellan Tai Nguyen Company och MSB, BIDV och PVCombank, med BIDV som tillgångsförvaltningsagent.

Dessutom inkluderar säkerheten även 11,3 miljoner aktier i Ha Tay Construction Production and Trade Joint Stock Company och 5 intyg om markanvändningsrättigheter, äganderätter till hus och tillgångar knutna till mark som tillhör Kenton Node-projektet, alla separat pantsatta till MSB.

Priset som MSB säljer skulden är lika med skuldvärdet (inklusive hela utestående kapitalbelopp, ränta och dröjsmålsränta) vid tidpunkten för skuldköpstransaktionen.

Kenton Node-projektet ligger i kommunen Phuoc Kien, distriktet Nha Be, och startades 2009. Fastighetsmarknaden hamnade dock i en frusen period och investeraren stötte på svårigheter med kapitalkällor, så projektet avbröts under en längre tid och startades om igen men har ännu inte slutförts.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm