Hanoi: Det "bästa" segmentet för kommersiella lägenheter i söder, Hanoi Melody Residences, är det mest attraktiva

ANTD.VN - Experter säger att kommersiella lägenheter kommer att leda fastighetsmarknaden i södra Hanoi , både vad gäller fastighets- och investeringsbehov. Projekt med flera funktioner, som följer "allt-i-ett"-trenden, kommer att vara mest attraktiva för kunderna.

Kommersiella lägenheter leder marknaden

Vid workshopen "Hanoi lägenhetsmarknad: Vad är det hållbara boendet och investeringsalternativet?" var experterna överens om att södra Hanoi kommer att bli den nya ljuspunkten för Hanois marknad.

Grunden för denna bedömning är ett snabbt slutförande och synkronisering av planeringen av området. Bui Van Doanh, chef för Vietnams fastighetsforskningsinstitut, erkände vid workshopen att den södra delen av Hanoi har många fördelar när det gäller läge, anläggningar och infrastruktur, både befintliga och potentiella.

Södra Hanoi kommer att attrahera investeringar och hållbar bosättning (Foto: Trong Hieu)

När det gäller teknisk infrastruktur, särskilt trafikinfrastruktur, säkerställer detta område en mycket bekväm förbindelse med innerstaden, angränsande områden via Ringväg 3 och särskilt riktningen för förflyttningen till de södra provinserna via Phap Van - Cau Gie Expressway. Området har också en rad viktiga vägprojekt som har genomförts och håller på att genomföras, såsom: Ringväg 2.5; rutten som förbinder Giai Phong med Truong Dinh via Giap Bat busstation; Hanois södra axelväg med en investering på 7 500 miljarder VND; Ringväg 4-projektet; Ringväg 3.5...

”När ovanstående rutter är färdigställda med synkrona anslutningar genom radialaxeln och andra spindelnätsvägar, kommer det att skapa attraktionskraft för fastighetsmarknaden i detta område. I synnerhet kommer Ringväg 4, Ringväg 2.5 och Ringväg 3.5 att sprida trafikflödet, minska belastningen på det befintliga trafiksystemet, övervinna trafikstockningar och skapa en smidig rörlighet från Linh-dammen i alla riktningar”, sa Bui Van Doanh.

Infrastruktur kommer att öka efterfrågan på fastigheter i den södra regionen, särskilt segmentet för kommersiella lägenheter. Områden som Hoang Mai och Thanh Tri förväntas leda marknaden med genomsnittspriser på 60-70 miljoner VND/m2 på grund av begränsat utbud i samband med ökande efterfrågan på bostäder och investeringar. Experter förutspår till och med att fastighetsprisnivån i den södra regionen snart kommer att "komma ikapp" de västra och östra regionerna och bli en ljuspunkt som lockar investerare inom en snar framtid.

Segmentet för kommersiella lägenheter kommer att leda efterfrågan på fastigheter i södra Hanoi

Hanoi Melody Residences är det mest attraktiva boendet i södra Hanoi

I den snabba utvecklingen av området säger experter att södra Hanoi-området för närvarande har stort behov av lägenhetsprojekt, särskilt allt-i-ett-bostadsprojekt som är välplanerade och av tillräcklig skala.

Verkligheten visar att bristen på primära kommersiella lägenheter blir extremt akut i södra Hanoi. Med färdigställda lägenhetsprojekt har många projekt inte säkerställt synkroniserad teknisk infrastruktur och sociala infrastruktursystem. Detta visas tydligt genom bristen på underjordisk parkering, överbelastade hissar... Det är anledningen till att allt-i-ett kommersiella lägenheter är det mest lovande segmentet i detta område.

Nguyen Minh Chi, biträdande generaldirektör för Phu Tai Land, sa i en bedömning av produkten att marknaden för närvarande inte har mycket utbud. I Hoang Mai-distriktet intill Thanh Xuan är Hanoi Melody Residences det enda projektet som genomförs och som uppfyller allt-i-ett-kriterierna för höghus.

På Hanoi Melody Residences har projektet en intern förskola på nästan 3 000 kvadratmeter, en barnpark, en resortliknande pool på nästan 1 000 kvadratmeter, 3 smarta källarvåningar för parkering, ett multifunktionellt sportområde , en butiksbyggnad... vilket helt och hållet uppfyller familjers bostadsbehov.

Hanoi Melody Residences sticker ut i södra Hanoi

Ett av de oumbärliga kriterierna för ett allt-i-ett-projekt är dess läge, vilket är lätt att ansluta till och bekvämt att ta sig runt i. Hanoi Melody Residences ligger i centrum av sydvästra Linh-dammen (Hoang Liet-distriktet, Hoang Mai).

Härifrån kan framtida invånare i projektet bekvämt njuta av stadens viktigaste kommersiella, utbildningsmässiga och medicinska faciliteter. Dessa inkluderar stora sjukhus som Bach Mai, Central Ear, Nose and Throat, Vietnam - France, Geriatrics, Central Tropical Hospital...; universitet som Bach Khoa, Hanois medicinska universitet, ekonomi , bygg, Thang Long University...

Projektet ärver även de omgivande offentliga grönområdena med cirka 300 hektar grönområde, flod- och sjöyta, för att bli ett beboeligt projekt för en hållbar generation invånare. Jämfört med anläggningarna och projekten i området anses projektets försäljningspris vara rimligt, från 62 miljoner VND/m2.

Faktum är att lägenhetssegmentet som uppfyller kriterierna för "allt-i-ett" bidrar till fastighetsmarknadens attraktivitet i södra Hanoi i takt med att efterfrågan ökar och standarderna för att välja projekt för bostäder och investeringar i detta område förbättras alltmer.

Se mer information på: Hanoi Melody Residences

Källa: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd