Tusentals sociala bostäder investeras i och byggs.

Quang Ninh : Tusentals sociala bostäder investeras i och byggs.

Quang Ninh har för närvarande 3 sociala bostadsprojekt under uppbyggnad med en total omfattning på cirka 2 200 enheter och 10 projekt i stadsplaneringsstadiet i Ha Long City och Cam Pha City.

I enlighet med regeringens direktiv om genomförande av projektet "Investering i byggandet av minst 1 miljon sociala bostäder för låginkomsttagare och industriparksanställda senast 2030" har Quang Ninh införlivat utvecklingen av sociala bostäder i resolutioner från sina partikongresser och mycket specifika handlingsprogram.

Den 8 augusti 2022 godkände folkkommittén i Quang Ninh-provinsen beslut nr 2279/QD-UBND, ett projekt för att utveckla bostäder för kolgruvearbetare och arbetare i industriområden; och för att attrahera högkvalificerad mänsklig personal och kvalificerad arbetskraft att bo och arbeta i Quang Ninh. Projektet syftar till att påbörja byggandet av cirka 1 240 000 kvadratmeter golvyta, motsvarande cirka 25 000 sociala bostäder och bostäder för arbetare i provinsen senast 2025.

Av dessa är cirka 460 000 m2 golvyta för närvarande under utveckling, medan 770 000 m2 är planerade för nya investeringar. Listan över projekt som söker investering inkluderar: 30 platser för sociala bostadsprojekt; 7 platser för bostadsprojekt för industriparksanställda; och 10 platser för bostadsprojekt för kolindustrianställda.

För närvarande har det sociala bostadsprojektet i bostadsområdet Bank Hill, i distrikten Hong Hai och Cao Thang i Ha Long City, i stort sett avslutat den grova byggfasen. Foto: Do ​​Phuong.

Provinsen har också utfärdat plan nr 162/KH-UBND daterad 21 juni 2023, i enlighet med premiärministerns plan att investera i byggandet av minst 1 miljon sociala bostäder. Planen syftar till att färdigställa 18 040 sociala bostäder och bostäder för arbetare i industriområden senast 2030. Planen riktar sig specifikt till cirka 8 209 enheter med över 700 000 m2 golvyta som ska färdigställas under perioden 2021-2025, och 9 831 enheter med över 620 000 m2 golvyta som ska färdigställas under perioden 2025-2030.

Enligt Quang Ninhs provinsbyggnadsdepartement har provinsen för närvarande tre projekt under uppbyggnad med en total omfattning på cirka 2 200 enheter. Bland dem finns det sociala bostadsprojektet i bostadsområdet Ngan Hang Hill i distrikten Hong Hai och Cao Thang i Ha Long City. Detta är ett joint venture mellan Global Financial Investment Consulting JSC och Hanoi Housing Investment and Development Company No. 6. Byggandet påbörjades i oktober 2022, och i augusti 2024 hade projektet slutfört de strukturella arbetena och den tekniska infrastrukturen håller för närvarande på att färdigställas. Projektet omfattar tre lägenhetsblock: två sociala bostadsblock, 17 våningar höga, med totalt 790 lägenheter, och ett kommersiellt lägenhetsblock, också det 17 våningar högt (196 lägenheter). Den totala golvytan är 125 000 ^m² ; den totala investeringen är cirka 1 310 miljarder VND.

Exempellägenhet för det sociala bostadsprojektet i bostadsområdet Bank Hill.

Enligt investerarens representant ligger det sociala bostadsprojektet i bostadsområdet Bank Hill för närvarande mer än ett år före schemat och målet är att börja överlämna husen till de boende i början av 2025.

Quang Ninhs provinsiella byggdepartement har också godkänt försäljningspriset för sociala bostäder i detta projekt, på cirka över 16 miljoner VND/m2. Departementet har också verifierat och bedömt 310 berättigade individer för att köpa sociala bostäder enligt reglerna. För närvarande behandlas ansökningarna från 211 potentiella husköpare fortfarande.

Nästa steg är det sociala bostadsprojektet som betjänar arbetare och experter i Dong Mai industripark (staden Quang Yen). Investeraren är Viglacera Corporation - JSC. Projektet startade i mars 2022, och hittills har 3 av 5 flerbostadshus (cirka 380 lägenheter) uppfyllt villkoren för att sälja sociala bostäder som är under uppförande på CT2-tomten i Dong Mai industriparks arbetar- och expertbostadsprojekt i staden Quang Yen (för 303 enheter).

Detta sociala bostadsprojekt betjänar arbetare och yrkesverksamma i Dong Mais industriområde.

Under 2024 förväntas det sociala bostadsprojektet som betjänar arbetare och experter i Dong Mai industripark (staden Quang Yen) fortsätta investera i två hyreshus med cirka 600 sociala bostäder att hyra. För närvarande genomför projektinvesteraren förfaranden för att identifiera berättigade förmånstagare och villkor; samt bedömning av försäljningspriser och hyrespriser.

När det gäller det sociala bostadsprojektet i Dong Mai-distriktet i Quang Yen, som betjänar arbetare och anställda vid företag i Song Khoai industripark i Quang Yen, slutfördes hela projektet i januari 2024 och togs i bruk i juni 2024 (412 lägenheter). Projektet investerades av Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Arbetarbostäder byggs i staden Quang Yen av Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Utöver de 3 projekt som för närvarande är under uppbyggnad pågår 10 andra stadsplaneringsprojekt i Ha Long City och Cam Pha City inom provinsen.

Mer specifikt, i Ha Long City, inkluderar dessa projekt: Socialt bostadsprojekt på tomt OXH-01 i stadsområdet Cao Thang, Ha Khanh och Ha Lam; fackföreningsprojekt på Thuy San Hill, Bai Chay-distriktet; 20 % marktilldelning för socialt bostadsbyggande i Hung Thang-stadsområdet; socialt bostadsområde i Ha Trung-distriktet; socialt bostadsprojekt baserat på 20 % marktilldelning från bostadsområdet Cho Village-projektet i Thong Nhat kommun; och socialt bostadsutvecklingsprojekt baserat på 20 % marktilldelning från bostadsgruppen Northwest längs Tran Thai Tong-vägen i Cao Xanh-distriktet.

I Cam Pha City finns projektet "Miners' Cultural Village" i Mong Duong-distriktet, lägenhetskomplexet för anställda vid Thong Nhat Coal Company i Cam Thanh-distriktet och sociala bostadsprojekt 1 och 2 i Quang Hanh-distriktet.

Enligt Nguyen Manh Tuan, chef för byggavdelningen i Quang Ninh-provinsen, har bostadslagen från 2024, som trädde i kraft den 1 augusti 2024, löst svårigheter, hinder och brister i genomförandet av projekt för socialt boende. I framtiden kommer Quang Ninh-provinsen att fokusera på att styra spridningen av de nya reglerna. Samtidigt kommer den att påskynda utvecklingen av stödpolicyer för socialt boende under provinsens befogenheter i enlighet med bostadslagen från 2024.

Marktilldelningen på 20 % för byggande av sociala bostäder i Hung Thang urbana område kommer att tillgodose bostadsbehovet för cirka 2 800 lägenheter. Foto: Do ​​Phuong

Nyligen, under en inspektion av sociala bostadsprojekt i provinsen, betonade Cao Tuong Huy, ordförande för Quang Ninh-provinsens folkkommitté, att ett tidigt genomförande av sociala bostadsprojekt är ett politiskt åtagande och en viktig uppgift för Quang Ninh-provinsen. Detta överensstämmer inte bara med regeringens mål att skapa 1 miljon sociala bostäder för låginkomsttagare och arbetare i industriområden, utan tillgodoser även bostadsbehovet och tillhandahåller stabila bostäder för människorna.

Ordföranden för Quang Ninh-provinsens folkkommitté har uppmanat berörda departement, myndigheter och kommuner att noggrant samordna och granska genomförandet av nya bestämmelser enligt marklagen och bostadslagen. Dessutom måste specialiserade myndigheter snarast färdigställa zonplaner och detaljplaner, och offentligt och brett tillkännage program, projekt, planer och markfonder för byggande av sociala bostäder för att öka investeringsattraktionen.

”I denna process kommer prioritet att ges åt att noggrant välja välrenommerade och kompetenta investerare som effektivt kan genomföra och slutföra projekt tidigt för att betjäna folket. Detta kommer att skapa förutsättningar för att arbetare ska kunna stanna kvar och vara stabila i provinsen på lång sikt, attrahera mer högkvalificerad arbetskraft och skapa en riklig mänsklig resurs för socioekonomisk utveckling i området”, begärde Huy.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html