Tusentals sociala bostäder investeras i och byggs.

Quang Ninh : Tusentals sociala bostäder investeras i och byggs.

Quang Ninh har för närvarande 3 sociala bostadsprojekt under uppbyggnad med en total omfattning på cirka 2 200 enheter och 10 projekt under stadsplanering i Ha Long City och Cam Pha City.

I enlighet med regeringens riktlinjer för projektet "Investering i byggandet av minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och arbetare i industriparker senast 2030" har Quang Ninh inkluderat utveckling av sociala bostäder i kongressresolutioner och mycket specifika handlingsprogram.

Den 8 augusti 2022 godkände folkkommittén i Quang Ninh-provinsen beslut nr 2279/QD-UBND, projektet för att utveckla bostäder för arbetare inom kolindustrin och industriparker; attrahera högkvalificerad personal och kvalificerad arbetskraft att arbeta och bo i Quang Ninh. Målet med projektet är att sträva efter att starta byggnation och driftsätta cirka 1 240 000 m2 golvyta senast 2025, motsvarande cirka 25 000 sociala bostadslägenheter, bostäder för arbetare i provinsen.

Av dessa omfattar de projekt som är under genomförande cirka 460 000 m2 golvyta; de projekt som planeras för nya investeringar omfattar 770 000 m2 golvyta. Listan över projekt som kräver investeringar inkluderar: 30 platser, projekt för sociala bostäder; 7 platser, projekt för arbetarbostäder för industriparker; 10 platser, projekt för arbetare inom kolindustrin.

För närvarande är det i stort sett färdigt att bygga socialt boende i bostadsområdena Ngan Hang Hill, Hong Hai och Cao Thang i Ha Long City. Foto: Do ​​Phuong.

Provinsen utfärdade även plan nr 162/KH-UBND daterad 21 juni 2023 enligt premiärministerns projekt om investeringar i byggandet av minst 1 miljon sociala bostadslägenheter. Målet med planen är att sträva efter att färdigställa 18 040 sociala bostäder, bostäder för arbetare och industriparksanställda senast 2030. Mer specifikt kommer cirka 8 209 enheter, över 700 000 m2 golvyta, att färdigställas under perioden 2021–2025; under perioden 2025–2030 kommer 9 831 enheter, över 620 000 m2 golvyta, att färdigställas.

Enligt byggdepartementet i Quang Ninh-provinsen har provinsen för närvarande tre projekt under uppbyggnad med en total omfattning på cirka 2 200 lägenheter. I synnerhet är det ett socialt bostadsprojekt i bostadsområdet Ngan Ban Hill i distrikten Hong Hai och Cao Thang i Ha Long City. Detta är ett joint venture-projekt mellan Toan Cau Financial Investment Consulting Joint Stock Company och Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6. Byggnationen påbörjades i oktober 2022 och i augusti 2024 har projektet slutfört grundkonstruktionen och den tekniska infrastrukturen håller på att färdigställas. Projektet kommer att bygga tre lägenhetsblock, inklusive två sociala lägenhetsblock med 17 våningar, totalt 790 lägenheter och ett kommersiellt lägenhetsblock med 17 våningar (196 lägenheter). Den totala golvytan är 125 000 ^m2 ; den totala investeringen är cirka 1 310 miljarder VND.

Modelllägenhet i ett socialt bostadsprojekt i bostadsområdet Bank Hill.

Enligt representanten för investeraren i det sociala bostadsområdet i bostadsområdet Bank Hill ligger projektet för närvarande mer än ett år före schemat, och strävan är att börja överlämna bostäder till de boende i början av 2025.

Byggdepartementet i Quang Ninh-provinsen har också godkänt försäljningspriset för sociala bostäder i detta projekt, till ett pris på drygt 16 miljoner VND/m2. Departementet har också verifierat och bedömt 310 personer som är berättigade att köpa sociala bostäder enligt reglerna. För närvarande är 211 personer fortfarande under behandling för att köpa hus.

Nästa steg är ett projekt för sociala bostäder för arbetare och experter i Dong Mai industripark (staden Quang Yen). Investeraren är Viglacera Corporation - JSC. Projektet startade i mars 2022. Hittills har 3/5 av flerbostadshusen (cirka 380 lägenheter) uppfyllt villkoren för att sälja framtida sociala bostäder på tomt CT2 i bostadsprojektet för arbetare och experter i Dong Mai industripark, staden Quang Yen (för 303 lägenheter).

Socialt bostadsprojekt för arbetare och experter i Dong Mai industripark.

Under 2024 förväntas det sociala bostadsprojektet som betjänar arbetare och experter i Dong Mai industripark (staden Quang Yen) fortsätta investera i två hyreshus med cirka 600 sociala bostäder att hyra. För närvarande implementerar projektinvesteraren procedurer för att fastställa villkor och bestämmelser, samt värdera försäljningspriser och hyrespriser.

Det sociala bostadsprojektet i Dong Mai-distriktet i Quang Yen, som betjänar arbetare och anställda vid företag i Song Khoai industripark i Quang Yen, hade i januari 2024 slutfört hela projektet och tagits i bruk i juni 2024 (412 lägenheter). Projektet är investerat av Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Arbetarbostäder investerade och byggda av Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. i staden Quang Yen.

Utöver de 3 projekt som är under uppbyggnad finns det 10 projekt i provinsen som genomgår stadsplanering i Ha Long City och Cam Pha City.

Mer specifikt, i Ha Long City finns de sociala bostadsprojekten på tomt OXH-01 i stadsdelarna Cao Thang, Ha Khanh och Ha Lam; fackföreningsprojekt på Thuy San-kullen, Bai Chay-distriktet; 20 % markfond för socialt bostadsbyggande i Hung Thang-stadsområdet; socialt bostadsområde i Ha Trung-distriktet; socialt bostadsprojekt med 20 % markfond för bostadsområdet Cho Hamlet, Thong Nhat kommun; och socialt bostadsutvecklingsprojekt med 20 % markfond för Housing Group-projektet nordväst om Tran Thai Tong-gatan i Cao Xanh-distriktet.

I Cam Pha City finns projektet "Mining Workers' Cultural Village" i Mong Duong-distriktet, lägenhetskomplex för arbetare och gruvarbetare vid Thong Nhat Coal Company, Cam Thanh-distriktet, samt sociala bostadsprojekt 1 och 2 i Quang Hanh-distriktet.

Enligt Nguyen Manh Tuan, chef för byggavdelningen i Quang Ninh-provinsen, har bostadslagen från 2024, som trädde i kraft den 1 augusti 2024, undanröjt svårigheter, hinder och brister i genomförandet av projekt för socialt boende. I framtiden kommer Quang Ninh-provinsen att fokusera på att styra spridningen och populariseringen av nya regler. Samtidigt kommer den att påskynda utvecklingen av stödpolicyer för socialt boende under provinsens befogenheter i enlighet med bestämmelserna i bostadslagen från 2024.

Markfonden på 20 % för byggandet av sociala bostäder i Hung Thang urbana område kommer att möta bostadsbehovet på cirka 2 800 lägenheter. Foto: Do ​​Phuong

Nyligen, vid inspektionen av sociala bostadsprojekt i provinsen, betonade Cao Tuong Huy, ordförande för folkkommittén i Quang Ninh-provinsen, att ett tidigt genomförande av sociala bostadsprojekt är en politisk beslutsamhet och en viktig uppgift för Quang Ninh-provinsen. Detta följer inte bara regeringens arbete med att skapa 1 miljon sociala bostäder för låginkomsttagare och industriparksanställda, utan löser även bostadsbehov och skapar stabila bostäder för människor.

Ordföranden för folkkommittén i Quang Ninh-provinsen har uppmanat berörda avdelningar, grenar och kommuner att noggrant samordna, granska och främja vägledning och propaganda för nya bestämmelser i enlighet med marklagen och bostadslagen. Dessutom måste specialiserade myndigheter snarast slutföra zonindelning och detaljerade planeringsdokument, offentligt tillkännage program, projekt, planer och markfonder för byggande av sociala bostäder för att främja investeringsattraktion.

”Särskilt prioritet kommer att ges åt att noggrant välja välrenommerade och kompetenta investerare som effektivt kan genomföra och slutföra projekt tidigt för att tjäna folket. Detta kommer att skapa förutsättningar för arbetare att stanna och bosätta sig i provinsen under lång tid, attrahera fler högkvalificerade arbetare och skapa en riklig mänsklig resurs för lokala socioekonomiska utvecklingsaktiviteter”, begärde Huy.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html