Hotell- och logistikbranschen gör Vietnam till en strategisk regional destination

Vietnam framstår som en ny strategisk destination för hotell- och restaurangbranschen och industriell logistik i Sydostasien. Tillväxten av turism, inträdet av internationella varumärken, utländska direktinvesteringar och snabbt utvecklande logistikinfrastruktur skapar en grund för Vietnam att hävda sin position i den regionala värdekedjan.

Genombrottsturism , hotell - resorter vid den gyllene tiden

Vietnams turistindustri går in i en period av stark tillväxt med utsikterna att konkurrera direkt med Thailand, Indonesien eller Malaysia, traditionella destinationer i regionen. Jon Cannon, Senior Vice President, Hotel Asset Management, JLL Thailand & Vietnam, sa: ”Även i thailändska medier finns det oro för att Vietnam snart kommer att omfamna Thailand när det gäller turistattraktion.”

Ho Chi Minh-stadens postkontor lockar utländska turister.

Under de första åtta månaderna 2025 välkomnade Vietnam nästan 14 miljoner internationella besökare, en ökning med mer än 21 % jämfört med samma period förra året. Bara i augusti nådde siffran 1,68 miljoner, en ökning med mer än 16 %. Jon Cannon kommenterade att med denna utveckling är målet att välkomna 25 miljoner internationella besökare i år fullt genomförbart. Samtidigt upprätthåller den inhemska turismen fortfarande en tillväxttakt på cirka 15 % per år, vilket fungerar som en stabil grund som få sydostasiatiska länder har.

Vietnams stora pluspunkt kommer också från dess visumpolitik. Utökningen av visumundantag och införandet av e-visum för medborgare i över 90 länder och territorier har avsevärt förbättrat inreseupplevelsen. Transportinfrastrukturen accelereras också med North-South Expressway, expansionsprojekt vid flygplatserna Noi Bai och Tan Son Nhat, och särskilt de snabba byggframstegen vid Long Thanh, en av de största flygplatserna i regionen när den är färdigställd.

Dessa åtgärder har skapat förtroende för internationella hotellgrupper. Från Marriott, Hilton, Hyatt till Accor har de kontinuerligt utökat sin närvaro, inte bara i Hanoi och Ho Chi Minh-staden, utan även i framväxande semesterorter som Phu Quoc, Quy Nhon och Quang Nam . Den genomsnittliga rumsbeläggningsgraden i större städer närmar sig nu 70 %, medan det genomsnittliga rumspriset (ADR) gradvis ökar, vilket återspeglar den stora efterfrågan och investeringsattraktionen.

Nha Trang-stranden lockar många inhemska och utländska turister som kommer för nöje och avkoppling.

En annan viktig faktor är trenden mot hållbar utveckling. Fler och fler hotell- och resortprojekt i Vietnam implementerar gröna modeller, sparar energi, hanterar avfall och knyter an till lokalsamhällen. Detta är inte bara en ny konkurrensfördel utan uppfyller också ESG-kriterier som globala investeringsfonder är alltmer intresserade av.

Tack vare en stor inhemsk marknad, öppen politik, sammankopplande infrastruktur, internationella varumärken och en inriktning på hållbar utveckling befinner sig Vietnam i en gyllene tid att bryta igenom och bli ett ledande turist- och hotellcentrum i Sydostasien.

Industri - logistik attraherar kapital, logistik accelererar

Tillsammans med turism har Vietnam också framstått som en strategisk destination för industri och logistik, i samband med globala produktionsskiften och e-handelns boom. Will Tran, Senior Director för Leasing Consulting, JLL Vietnam, kommenterade: ”Stabila arbetskraftskostnader och snabba statliga reformer har öppnat upp en transparent och attraktiv investeringsmiljö, vilket har hjälpt Vietnam att bli det bästa valet för många tillverkare och logistikföretag.”

Tillsammans med turismen har Vietnam också framstått som en strategisk destination för industri och logistik.

Faktum är att under bara de första åtta månaderna 2025 uppgick det registrerade utländska direktinvesteringskapitalet i Vietnam till mer än 26 miljarder USD, en ökning med över 27 % under samma period; det realiserade kapitalet uppgick till 15,4 miljarder USD, en ökning med nästan 9 %. Särskilt industrifastigheter fortsätter att dominera: Nord attraherar stora kapitalflöden från kinesiska investerare, medan Syd blir ett "fäste" för koreanska, singaporianska, taiwanesiska och europeiska företag.

Uthyrningsgraden för industriparker av nivå 1 nådde nästan 80 % i norr och 89 % i söder. Genomsnittliga markhyror varierade från 139 USD/m²/hyrescykel i norr till cirka 170 USD/m²/hyrescykel i söder. Parallellt registrerade den södra lagermarknaden cirka 260 000 m² uthyrda under andra kvartalet 2025, en ökning med 6 % jämfört med andra halvåret 2024.

Attraktionen kommer också från produktionsplattformens stabila tillväxt. Industriproduktionsindexet ökade med 8,5 % under de första 8 månaderna 2025, varav bearbetning och tillverkning ökade med nästan 10 %. Accelerationen av e-handel med Shopee, Lazada och TikTok Shop har ökat efterfrågan på lager och distributionscentraler, vilket placerar Vietnam i gruppen av de mest dynamiska logistikmarknaderna i Sydostasien.

Vietnams industriproduktionsindex ökade med 8,5 % under de senaste åtta månaderna.

Enligt Dam Tra My, kommunikations- och marknadsföringschef på JLL Vietnam: ”JLL:s djupgående innehållsserie, Real Talk Podcast säsong 3, fokuserar på hotell- och restaurangbranschen och industrilogistik, två sektorer som återspeglar Vietnams alltmer framträdande roll i regionen. Dessa är snabbväxande sektorer som bekräftar Vietnams strategiska position i samband med omstruktureringen av den globala leveranskedjan.”

Ovanstående analys visar att Vietnam samlar faktorer för att bli en "dubbel destination", både ett turist- och semestercenter och en viktig länk i den industriella och logistiska leveranskedjan i Sydostasien. Om Vietnam fortsätter att upprätthålla momentumet i turisttillväxt, utländska direktinvesteringar och infrastrukturutveckling, kan landet absolut nå en ledande strategisk roll i det regionala rummet.

Källa: https://baotintuc.vn/kinh-te/khach-san-va-cong-nghiep-hau-can-dua-viet-nam-thanh-diem-den-chien-luoc-khu-vuc-20250918195745442.htm