På grund av brist på sand har sandpriserna skjutit i höjden.

Det höga priset på byggsand orsakar svårigheter för företag med fastpris- och engångskontrakt.

Undersökningar som genomförts runt sanduppsamlingsplatser i staden visar att priset på byggsand vid stenbrottet i början av 2025 låg på cirka 330–340 tusen VND/m3. Från slutet av maj till början av juni 2025 ökade priset på byggsand vid stenbrottet med i genomsnitt 60–70 tusen VND/m3. Bristen på sand beror på att inga nya tillstånd har utfärdats för byggsandgruvor som utvinner sand från flodbäddar i staden. Sandtillförseln från Quang Nam -provinsen har nästan upphört att försörja Hue-marknaden, medan sandtillförseln från Quang Tri-provinsen blir alltmer begränsad.

Fru NTB, ägare till en sandupplagsgård i Phu Xuan-distriktet, sa att orsaken till den kraftiga ökningen av sandpriserna i Hue beror på beroendet av sand från andra provinser. De måste importera sand från gruvor i bergsregionen Quang Tri , vilket innebär långa transportavstånd och ökar kostnaderna avsevärt. För närvarande uppmuntrar staden utvecklingen av konstgjord sand och beviljar inte licenser för nya naturliga sandgruvor, så på senare tid har tillgången varit knapp och priserna har stigit kraftigt. Varje månad importerar deras anläggning cirka 1 500 kubikmeter sand, med tydliga källor och leveranssedlar. Det nuvarande försäljningspriset ligger på cirka 420–430 tusen VND/kubikmeter på gården. För närvarande är det högsäsong för byggarbeten, och bristen driver upp priserna på byggsand dagligen. Utan tillgången från bergsregionen Quang Tri skulle priset kunna öka till 500–600 tusen VND/kubikmeter.

För närvarande finns det bara en licensierad sand- och grusgruva i staden, belägen på den alluviala slätten i Team 4, Tan My (Phong My kommun, Phong Dien stad). Under många år har företag importerat sand från angränsande provinser och städer (Quang Nam, Quang Tri) och lagrat den på utsedda sand- och gruslagringsplatser för att öka tillgången på byggsand i området. På senare tid har dock denna tillgång störts, vilket har fått sandpriserna att skjuta i höjden. Enligt byggföretag står sandkostnaderna för cirka 20 % av byggkostnaden, och för stora byggprojekt påverkar detta den totala kostnaden avsevärt. Den plötsliga ökningen av sandpriserna riskerar att påverka byggprojektens framsteg i området.

Herr Van Viet Thanh, chef för Hue City Irrigation Construction Joint Stock Company, sade att priset på sand normalt sett bara ökar med 20–30 tusen VND/m3 under den höga byggsäsongen varje år på grund av den höga efterfrågan på byggprojekt. Men i år har obalansen mellan utbud och efterfrågan lett till en plötslig ökning av sandpriserna.

Medan byggkontrakt i Hue mestadels är fastpris- och klumpsummekontrakt (kontrakt som varar i 12 månader), ligger de enhetspriser som publiceras av finansdepartementet i händelse av plötsliga ökningar av byggmaterialkostnaderna alltid 1 till 2 månader efter marknadspriserna. Anledningen till detta är att byggmaterialleverantörer i området undanhåller information från departementen och myndigheterna, utan bara anger gamla materialpriser men säljer till de nya priserna. Detta resulterar i att de uppgifter som uppdateras av departementen och myndigheterna inte återspeglar det verkliga marknadspriset på byggmaterial. Samtidigt, även för kontrakt som justeras, finns det inte tillräcklig rättslig grund för att justera priserna, vilket orsakar svårigheter för företagen.

Herr Van Viet Thanh uppgav att med den nuvarande ökningen av materialpriser, inklusive byggsand, riskerar många byggentreprenörer som fått projekt med engångs- eller fastprisavtal att kollapsa, särskilt för offentliga investeringsprojekt. Entreprenörerna befinner sig i ett dilemma och går framåt i långsam takt, vilket påverkar de övergripande framstegen. ”Tidigare har företag, tillsammans med stadens byggförening, hållit möten med relevanta avdelningar, myndigheter och designkonsultenheter i området för att förstå svårigheterna och hindren gällande byggmaterialpriser och lokal materialförsörjning. Genom detta föreslogs lösningar för att underlätta för entreprenörer att genomföra projekt. Resultaten blev dock inte som förväntat”, sa herr Thanh.

Enligt byggdepartementet samordnar denna enhet regelbundet med finansdepartementet för att granska fluktuationer i byggmaterialpriserna i staden och publicerar regelbundet månatliga priser på olika byggmaterial och kvartalsvisa byggprisindex. Vid betydande fluktuationer kommer den tvärdepartementala kommittén att hålla ett extra möte och överväga att publicera priser för att säkerställa att de publicerade priserna i grunden är förenliga med marknadspriserna.

Kommentar (0)