Det höga priset på byggsand gör det svårt för företag att förhandla fram fastpris- och engångsavtal.

Enligt undersökningar kring sanduppsamlingsplatser i staden låg priset på byggsand på gården i början av 2025 på cirka 330–340 tusen VND/m3. Från slutet av maj till början av juni 2025 ökade priset på byggsand på gården med i genomsnitt 60–70 tusen VND/m3. Sandresurserna är knappa eftersom staden för närvarande inte har nya licenser för byggsandgruvor som utvinns från flodbäddar, sandresurser från Quang Nam levereras nästan inte längre till Hue-marknaden, medan sandresurserna från Quang Tri blir alltmer knappa.

Fru NTB, ägare till en sandlagringsgård i Phu Xuan-distriktet, sa att orsaken till den kraftiga ökningen av sandpriserna i Hue beror på beroendet av sandkällor från andra provinser. Vi måste importera sand från gruvor i de bergiga områdena i Quang Tri med långa transportavstånd, vilket gör att kostnaderna ökar avsevärt. För närvarande uppmuntrar staden utvecklingen av artificiell sand och licensierar inte nya gruvor för naturlig byggsand, så nyligen är tillgången knapp och sandpriserna har ökat kraftigt. Varje månad importerar vår anläggning cirka 1 500 m3 sand, med tydliga sandkällor och lagerintag. Det nuvarande försäljningspriset är cirka 420-430 tusen VND/m3 på gården. För närvarande är det högsäsong för byggandet och det råder brist på varor, vilket gör att priset på byggsand ökar varje dag. Om det inte finns någon sandkälla från de bergiga områdena i Quang Tri för att kompensera, kan sandpriset öka till 500-600 tusen VND/m3.

För närvarande finns det bara en licensierad sand- och grusgruva i staden, vid alluviala området Tan My 4 (kommunen Phong My, staden Phong Dien). I många år har företagare importerat sand från angränsande provinser och städer (Quang Nam, Quang Tri) för att samla in sand på planerade sand- och grusinsamlingsplatser för att öka tillgången på byggsand i området. Men nyligen har denna tillgång avbrutits, vilket har lett till att sandpriserna har "ökat". Enligt byggföretag står sandpriserna för cirka 20 % av byggkostnaderna, och för stora byggprojekt kommer de att påverka byggkostnaderna kraftigt. Den plötsliga ökningen av sandpriserna hotar att påverka byggprocessen för projekt i området.

Herr Van Viet Thanh, direktör för Hue City Irrigation Construction Joint Stock Company, sade att sandpriserna normalt sett bara ökar med 20–30 tusen VND/m3 under den höga byggsäsongen varje år på grund av den höga efterfrågan på byggprojekt. I år har dock obalansen mellan utbud och efterfrågan lett till en plötslig ökning av sandpriserna.

Samtidigt är byggkontrakt i Hue huvudsakligen fastpris- och klumpsummekontrakt (kontrakt för byggnation inom 12 månader). I de fall där byggmaterial plötsligt ökar är finansdepartementets annonserade enhetspris alltid 1 till 2 månader senare än marknadspriset. Anledningen till detta problem är att byggmaterialleverantörerna i området tillhandahåller information till avdelningarna och filialerna för att tillkännage enhetspriset, "döljer" information, bara anger det gamla materialpriset men säljer till det nya priset, vilket leder till att uppdaterade uppgifter från avdelningarna och filialerna inte återspeglar priset på byggmaterial på marknaden. Samtidigt finns det fortfarande inte tillräcklig rättslig grund för att justera priset, även för justerade kontrakt, vilket orsakar svårigheter för företagen.

Herr Van Viet Thanh sade att med den nuvarande ökningen av materialpriser, inklusive byggsand, riskerar en rad byggentreprenörer som accepterar projekt med engångskontrakt eller fastpriskontrakt att "bryta samman", särskilt för offentliga investeringsprojekt, entreprenörer befinner sig i ett dilemma, byggandet går långsamt, vilket påverkar de övergripande framstegen. "Tidigare organiserade företaget, tillsammans med stadens byggförening, ett möte med funktionella avdelningar, filialer och designkonsultenheter i området för att ta itu med svårigheterna och problemen gällande enhetspriser på byggmaterial inom bygg- och materialförsörjningsverksamhet i området. Därigenom föreslogs lösningar för att lösa dem, för att underlätta för entreprenörer när de genomför projekt. Resultaten blev dock inte som förväntat", sade herr Thanh.

Enligt byggdepartementet samordnar denna enhet regelbundet med finansdepartementet för att granska fluktuationer i byggmaterialpriserna i staden, publicera regelbundet priser på byggmaterial varje månad och publicera byggprisindex varje kvartal. Vid större fluktuationer kommer den tvärpolitiska avdelningen att hålla extra möten och granska prismeddelanden för att säkerställa att de grundläggande annonserade priserna är förenliga med marknaden.

Artikel och foton: HA NGUYEN

Källa: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html