Nya förväntningar på fastighetsinvesteringar härrör från den nya vågen av listningar.

Den blomstrande aktiemarknaden uppmuntrar fastighetsbolag att börsnoteras. (Foto: PV)

Nyckelindikatorer som prisindex, börsvärde och likviditet har konsekvent slagit rekord och satt nya rekord. Denna dynamik har skapat en avgörande grund för många företag att genomföra börsintroduktioner (IPO) och noteras på börsen.

Enligt data från statens värdepapperskommission blev börsintroduktionsaktiviteten mer livlig från maj 2025 inom många sektorer, inklusive bank, fastigheter och bygg. Noteringen av Vinpearl Joint Stock Company (kod: VPL) – ett dotterbolag till Vingroup – på HOSE den 13 maj skapade en stor skjuts framåt. Med en värdering på upp till 6 miljarder USD (stängningskursen den 13 maj var 85 500 VND per aktie) anslöt sig detta företag snabbt till gruppen av de största börsvärderade företagen på börsen, vilket bidrog till spänning efter en lång period utan "blockbuster"-affärer på marknaden.

Efter den allmänna högkonjunkturen noterades även fastighetssektorn snabbt entusiasm med flera lovande nya företag som noterades på börsen. Till exempel, på morgonen den 1 augusti, debuterade TAL-aktierna i Taseco Land officiellt på Ho Chi Minh -börsen (HOSE) med en ökning på 20 %, vilket drev företagets börsvärde över 9 500 miljarder VND.

Den 30 september godkände HOSE även noteringen av nästan 24 miljoner NTC-aktier i Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company, med ett totalt noteringsvärde på nästan 240 miljarder VND. Tidigare lämnade företaget in sin noteringsansökan i juni och den godkändes av HOSE. Övergången till notering anses vara en betydande vändpunkt efter många år av NTC-aktier som handlats på UPCoM.

Nyligen, den 1 oktober, meddelade CRV Real Estate Group Joint Stock Company – den centrala juridiska enheten inom Hoang Huy-gruppens ekosystem – att de hade fått godkännande för notering från HOSE (Ho Chi Minh-börsen). Följaktligen gick HOSE med på att notera 672,4 miljoner CRV-aktier, motsvarande ett totalt nominellt värde på 6 724 miljarder VND.

Experter anser att det nu är en gyllene tid för företag att genomföra börsintroduktioner eller emittera ytterligare aktier. Detta beror på att aktiemarknaden för närvarande har betydande fördelar som härrör från värderingsfaktorer. Att anskaffa kapital genom notering och börsintroduktioner ger många praktiska fördelar för företag.

Enligt experter härrör vågen av noteringar också från makroekonomisk politik. Regeringen accelererar omstruktureringen av statligt ägda företag under perioden 2022–2025, med målet att minska antalet 100 % statligt ägda företag till 195 år 2025 (från 478 i slutet av 2022), vilket skapar ett stort antal företag som behöver aktienoteras/börsintroduceras. Samtidigt, efter en period av stagnation, försöker många privata företag också anskaffa eget kapital för att expandera sin verksamhet, istället för att främst förlita sig på skulder. Den nuvarande livliga aktiemarknadsmiljön uppmuntrar ytterligare dessa företag att börsnoteras.

Kommentar (0)