Låga räntor för bostadslån, lånetider upp till 40 år

Vietnam Export Import Commercial Joint Stock Bank (Eximbank) har precis skickat ett meddelande till kunder som behöver låna pengar för att köpa ett hus, där de kan belåna tillgångar med fastigheter med ganska "låga" räntor.

Mer specifikt lånar denna bank ut med en fast ränta på 6,5 % i 6 månader, 7 %/år med fast ränta i 12 månader, 7,5 %/år med fast ränta i 24 månader och 8,5 % med fast ränta i 60 månader. Efter den förmånliga perioden beräknas låneräntan utifrån den basränta som meddelats av Eximbank plus 3 %.

Eximbank erbjuder särskilt en låneperiod på upp till 40 år, med en amorteringsfri period på 7 år (under de första 7 åren betalar låntagaren endast ränta varje månad, inte kapitalbeloppet).

Banker lanserar bolånepaket med löptider upp till 40 år

Fru Tran Thi Diep (Phu Nhuan-distriktet), kund hos Eximbank, sa att hon i februari 2024 lånade 300 miljoner VND från banken för att köpa ett hus. Vid den tidpunkten tillämpade Eximbank en ränta på 8 %/år med fast ränta under de första 12 månaderna. Med Eximbanks senaste räntor har kostnaden för låntagare med fast ränta i 12 månader minskat med 1 procentenhet, från 8 %/år till 7 %/år.

Samtidigt erbjuder Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade ( Vietcombank ) kunderna förmånliga räntor för bostadslån från 5,4 %/år, lånetiden är högst 12 månader; räntor från 5,5 %/år med fast löptid i 1 år eller 6 % med fast löptid i 2 år, maximal lånetid på 30 år.

Skillnaden är att efter den förmånliga ränteperioden beräknar Vietcombank låneräntan lika med 12-månaders sparräntan plus 3,5 % (för närvarande är 12-månaders inlåningsräntan 4,6 %/år).

I synnerhet tillämpar Banken för investerings- och utvecklingsfrågor ( BIDV ) en lägsta bolåneränta på 5 %/år, fastställd under de första 6 månaderna (36 månaders löptid) eller 5,5 %/år under de första 12 månaderna (60 månaders löptid), tillämplig på kunder i Hanoi och Ho Chi Minh-staden.

För kunder utanför dessa två större städer är den lägsta bolåneräntan 6 %/år med en fast ränta i 24 månader eller 7 %/år under de första 36 månaderna.

Källa: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm