Ny våg av investeringar i Vietnams urbana lagringsinfrastruktur

Detta är den första transaktionen av ASEAN Frontier Markets Fund (AFMF) i Vietnam – den tredje fonden som förvaltas av EMIA – vilket markerar ett strategiskt steg med utländskt kapital i att utforska en ny modell för allmännyttig infrastruktur i hjärtat av Vietnams urbana områden.

Utländskt kapital flödar in i urban lagringsmodell

Denna affär visar inte bara det starka förtroendet hos internationella investerare för den vietnamesiska marknaden, utan återspeglar också den strategiska förskjutningen av globala kapitalflöden till områden som är förknippade med urbanisering, e-handel och flexibel infrastruktur, där teknologi och konsumentliv möts starkast.

Bildtext — MyStorage self-storage i Vietnam fick nyligen en investering på flera miljoner dollar från EMIA. Foto: MS

Investeringen anses vara en viktig tillväxthöjare som hjälper MyStorage att utöka sitt lagernätverk i Ho Chi Minh- staden och större städer, samtidigt som den uppgraderar sin teknikplattform, standardiserar sina operativa rutiner och utökar sin verksamhet nationellt. Målet är att skapa en smart lagringsmodell som betjänar både individer och företags urbana logistikbehov.

Enligt prognoser kan storleken på den vietnamesiska marknaden för self-storage fördubblas från 0,11 miljarder USD år 2025 till 0,24 miljarder USD år 2030, med en genomsnittlig årlig tillväxttakt (CAGR) på 16,2 %. Den främsta drivkraften kommer från medelklassens expansion, alltmer begränsade bostadsytor i storstäder och e-handelns boom, vilket gör behovet av flexibel förvaring till en oundviklig trend.

”Vietnam befinner sig i en period av stark tillväxt inom stadsekonomin och e-handeln. Self-storage-modellen återspeglar nya konsumenttrender – flexibilitet, bekvämlighet och hållbarhet – som vi letar efter i långsiktiga investeringar”, säger Joshua Morris, VD för EMIA.

MyStorage grundades 2019 och har snabbt etablerat sig som ett ledande företag inom self-storage-branschen i Vietnam, med fyra moderna anläggningar i Ho Chi Minh-staden och Dong Nai , som erbjuder mer än 4 600 m³ lagringskapacitet och nästan 300 temperatur- och fuktighetskontrollerade fack. Denna modell betjänar för närvarande tusentals enskilda kunder, små och medelstora företag samt multinationella företag med behov av att lagra varor och dokument i Vietnam.

AFMF:s deltagande ger inte bara långsiktigt kapital, utan hjälper också MyStorage att få tillgång till internationella styrningsstandarder och ESG-standarder (miljömässiga, sociala och styrningsmässiga). Detta är ett viktigt steg för att hjälpa företag att förbättra sin operativa effektivitet, öka sitt hållbara värde och expandera sin marknadsskala.

”Denna investering ger kunderna mer värde med fler platser, mer kapacitet och fler bekvämligheter. EMIA tillför inte bara kapital utan även marknadserfarenhet, ESG-vision och engagemang för hållbar utveckling, i linje med MyStorages långsiktiga inriktning i Vietnam”, säger Aric Austin, grundare och VD för MyStorage.

Self-storage-branschen – ny mark för investerare

Self-storage-modellen tar gradvis form som en framväxande tjänstebransch i Vietnams urbana ekosystem, som möter de flexibla förvaringsbehoven hos enskilda konsumenter och småföretag och mikroföretag.

Förutom MyStorage har marknaden sett ett antal andra företag delta, såsom Cube Self Storage (en del av Edward Baden Group, Singapore), V-Box Self Storage i Ho Chi Minh City eller KingKho Mini Storage i Hanoi. Dessa enheter har alla utvecklat flexibla, varierande och jämna temperatur- och fuktighetskontrollerade fack, vilket visar på övergången från traditionella lager till praktiska, högteknologiska förvaringsmodeller.

Framväxten av dessa modeller, tillsammans med internationellt investeringskapital som EMIA-AFMF-avtalet, skapar en viktig drivkraft för att skapa ett nytt urbant infrastruktursegment för smart lagring. Följaktligen tenderar företag i branschen att standardisera processer, integrera teknik och knyta djupare an till urban logistik, e-handel och detaljhandelsförsörjningskedjor.

Med en befolkning på nästan 100 miljoner människor, en urbaniseringsgrad på mer än 41 % och en digital ekonomi som växer med tvåsiffriga siffror varje år, håller Vietnam på att bli den mest attraktiva marknaden i Sydostasien för self-storage-modeller.

Analytiker säger att det internationella kapitalflödet till MyStorage inte bara är en investeringsaffär, utan också återspeglar det strategiska skiftet hos globala investerare som letar efter långsiktiga möjligheter inom den smarta urbana infrastruktursektorn, där teknik och konsumentefterfrågan möts starkast. I synnerhet betraktas self-storage som en "ny pjäs" i det moderna urbana ekosystemet, vilket visar en tydlig signal om den långsiktiga potentialen i Vietnams urbana ekonomi.

Källa: https://baotintuc.vn/kinh-te/lan-song-dau-tu-moi-vao-ha-tang-luu-tru-do-thi-viet-nam-20251007153048425.htm