Utökat undantag för bygglov, "öppet" men inte slappt

På morgonen den 6 november, i fortsättning på programmet för den 10:e sessionen i den 15:e nationalförsamlingen , diskuterade delegaterna i grupper ett antal lagförslag, inklusive bygglagen (ändrad).

Lagförslaget föreskriver utfärdande av bygglov online, förenklar och minimerar utfärdandetiden – som förväntas vara högst 7 dagar.

Samtidigt utöka undantaget från bygglov för projekt som är föremål för bedömning av specialiserade byggmyndigheter (offentliga investeringsprojekt, offentlig-privata partnerskapsprojekt, storskaliga företagsinvesteringsprojekt eller projekt med betydande påverkan på säkerhet och samhällsintressen).

Landsbygdsbostäder (fristående hus under 7 våningar); reparations- och renoveringsprojekt som inte påverkar strukturen... är också undantagna.

Delegat Tran Hoang Ngan, Ho Chi Minh-stadens delegation

FOTO: GIA HAN

Förhindra missbruk, lätta på efterkontrollen

Delegaten Tran Hoang Ngan (HCMC-delegationen) stöder policyn att övergå från förinspektion till efterinspektion, men föreslår att det är nödvändigt att utgå från varje typ av byggnation och projekt för att ha lämplig ledning.

För stora projekt, av regional skala eller relaterade till nationell säkerhet, är herr Ngan orolig för att om byggnationen slutförs och sedan efterbesiktigas, "kommer konsekvenserna att bli enorma". Faktum är att många projekt slutförs men inte tas i bruk och sedan inspekteras, vilket visar att det finns problem med den inledande förbesiktningsfasen.

Eller precis som den senaste översvämningskatastrofen, inte bara i Vietnam utan även i världen , har många byggnader rasat på grund av att byggnationen inte följer standarderna. Därför måste vi vara mycket uppmärksamma på denna fråga.

I likhet med nya byggprojekt sade Ngan att strikta inspektioner och licensiering fortfarande behövs. I stora städer är olaglig byggnation fortfarande alltför vanlig, trots licensregler. Vilka blir konsekvenserna om nya bygglov avskaffas? En tydlig konsekvensbedömning behövs.

Angående mindre reparationer i folks hem sa Ngan att det är rimligt att övergå till efterbesiktning. Enligt delegaten är nuvarande husreparationer, även små sådana, fortfarande svåra. "Taket läcker, och så fort en lastbil med sand hälls ner kommer byggnadsinspektörerna ner omedelbart", citerade han och sa att kravet på tillstånd borde tas bort i det här fallet.

Delegaten Pham Trong Nghia ( Lang Sons delegation) höll också med om att utöka omfattningen av undantag från bygglov, vilket skulle bidra till att minska förfarandena före inspektion och övergå till strängare efterinspektioner.

Delegaten rekommenderade dock att det är nödvändigt att tydligt definiera kriterierna och förfarandena för efterinspektioner vid undantag från licens, särskilt inom teknisk infrastruktur, miljö samt brandförebyggande och brandbekämpning. Därigenom förhindras missbruk eller slapphet vid efterinspektioner och undviks problem för organisationer och individer. Samtidigt är det nödvändigt att utveckla en mekanism för informationsutlämnande och mottagande av feedback för att säkerställa byggkvaliteten.

Definiera tydligt ansvarsområden

Även i samband med frågan om bygglov föreslog delegaten Nguyen Thi Yen (HCMC-delegationen) tydligare regler som ska ligga till grund för att fastställa ledningsansvar.

Fru Yen antog att en byggnad precis vid gatan endast tillät byggande av högst 3 våningar, men eftersom folk inte studerade lagen noggrant byggde de 4 våningar. Så vem är ansvarig i det här fallet?

Eller som projekt som licensieras av provinsiell nivå (byggnadsavdelningen), måste även kommunen känna till och hantera det. I verkligheten finns det projekt och arbeten som "licensieras av högre nivåer, men kommunen vet ingenting". När projektet är felaktigt skalat, felaktigt utformat... vet ingen; när kommunen kommer ner för att kontrollera och frågar, faller ansvaret på provinsen.

För att komma över detta problem föreslog den kvinnliga delegaten att projekt i denna kategori måste informeras till myndigheterna på kommunnivå och att de måste ansvara för samordningen i den lokala förvaltningen.

Källa: https://thanhnien.vn/mo-rong-mien-giay-phep-xay-dung-thoang-nhung-khong-buong-long-185251106111653873.htm