En tillbakablick på Drakens år för en rad fastighetsmagnater.

(Dan Tri Newspaper) - Förra året tjänade vissa magnater födda under Drakens år 2 600 miljarder VND på aktieöverlåtelser, men andra förbjöds tillfälligt att lämna landet eftersom deras företag inte hade uppfyllt sina skatteskyldigheter.

Ordförande för Kinh Bac-gruppen

Herr Dang Thanh Tam föddes 1964, Skogsdrakens år (Foto: IT).

Herr Dang Thanh Tam, styrelseordförande för Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (aktiekod: KBC), föddes 1964, Skogsdrakens år. Under Drakens gångna år skördade herr Tams företag kontinuerligt många goda nyheter.

I september tillkännagav Trump Organization och Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – ett dotterbolag till Kinh Bac Urban Development – ​​ett samarbete för att utveckla ett komplext projekt bestående av ett 5-stjärnigt hotell, en golfbana av internationell standard, lyxiga bostadsområden och högklassiga bekvämligheter i Vietnam. Detta partnerskap har en total investering på cirka 1,5 miljarder dollar.

Dessutom upplevde två stora projekt i Kinh Bac urbana område oväntade händelser. Under de sista dagarna av Drakens år beviljades Trang Cat urbana och serviceområdesprojektet och Trang Due 3 industriparks infrastrukturbyggande och affärsinvesteringsprojekt investeringscertifikat med ett totalt kapital på över 77 000 miljarder VND.

För inte så länge sedan slutförde Dang Thanh Tam överföringen av 86,55 miljoner KBC-aktier till DTT Investment and Development Joint Stock Company. Som ett resultat minskade Tam sitt direkta personliga aktieinnehav från 18,06 % till 6,79 %. Omvänt ökade DTT sin ägarandel från 0 % till 11,28 %.

Det uppskattas att Dang Thanh Tam tjänade över 2 600 miljarder VND på denna överföringstransaktion.

Ordförande för Hoang Quan Real Estate Group

Ordförande för Hoang Quan Real Estate föddes i Trädrakens år (Foto: HQC).

I samma ålder som Dang Thanh Tam är Truong Anh Tuan, styrelseordförande för Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (aktiekod: HQC). År 2000 grundade Tuan Hoang Quan Real Estate Company, "kungen" av sociala bostäder i den södra regionen.

Drakens år har varit ett år av betydande förändringar för Truong Anh Tuan och hans företag.

I början av maj 2024 lämnade Tuans fru och yngre bror samtidigt in sina avskedanden och drog sig ur företagets styrelse. Båda anförde otillräckliga kvalifikationer och tid för att fortsätta sina tilldelade styrelseuppdrag. Tuan förklarade detta genom att uppge att detta var en begäran från de nya aktieägarna och även en policy att gå från en familjeorienterad kultur till en företagskultur.

I maj 2024 undertecknade Novaland Group (aktiekod: NVL) oväntat ett investerings- och byggsamarbetsavtal för ett socialt bostadsprojekt med Hoang Quan Group. Vid denna tidpunkt siktade Hoang Quan Real Estate på en intäkt på 2 000 miljarder VND, 6,2 gånger högre än 2023, med stark intäktstillväxt från sociala bostäder, kommersiella bostäder, stadsområden och industriparker.

I juli 2024 införde Can Thos stads skattemyndighet ett tillfälligt reseförbud för Truong Anh Tuan eftersom hans företag inte hade uppfyllt sina skatteskyldigheter.

Därefter uppfyllde företaget sina skatteskyldigheter med en betalning på 6,2 miljarder VND, och skatteverket i Can Tho upphävde det tillfälliga reseförbudet för Truong Anh Tuan.

Tidigare ordförande för Dat Xanh Group

Ordföranden för Dat Xanh-gruppen föddes i Elddrakens år (Foto: Dat Xanh).

Herr Luong Tri Thin är grundare och styrelseordförande för Dat Xanh Group Joint Stock Company (aktiekod: DXG). Denna affärsman föddes 1976, Elddrakens år. Förra året visade fastighetskoncernen ingen större förbättring av sina affärsresultat.

Enligt uppgifter från Ho Chi Minh-stadens socialförsäkringsmyndighet var detta företag per den 31 mars 2024 6 månader försenat med att betala in anställdas försäkringsavgifter, motsvarande mer än 5,1 miljarder VND.

På liknande sätt sköt Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company upp betalningen av anställdas försäkring i 5 månader, vilket uppgår till över 653 miljoner VND. Detta företag är ett dotterbolag till Dat Xanh Group.

I juli 2024 avgick Luong Tri Thin från sin position som styrelseordförande för att ta över rollen som ordförande för det strategiska rådet. Thin kvarstår som styrelseledamot och företagets största aktieägare. I nästa fas fokuserade affärsmannen mer på övergripande strategisk planering samt att bygga upp företagets kultur och filosofi.

Luong Ngoc Huy, företagets biträdande generaldirektör, kommer att ersätta Luong Tri Thin som styrelseordförande för Dat Xanh.

Ordförande för Khang Dien-huset

Ordföranden för Khang Dien-gruppen är i samma ålder som ordföranden för Dat Xanh-gruppen (Foto: Khang Dien).

Fru Mai Tran Thanh Trang, styrelseordförande för Khang Dien Investment and Business Corporation (aktiekod: KDH), föddes 1976, Elddrakens år. 2024 var ett framgångsrikt år för detta fastighetsbolag.

Enligt en analysrapport från maj 2024 från ett värdepappersföretag är Khang Dien en ledande utvecklare i Ho Chi Minh-staden med över 650 hektar ren mark, främst koncentrerad till Thu Duc City och Binh Chanh-distriktet. Detta anses vara en betydande fördel och en långsiktig tillväxtfaktor för företaget, eftersom ren mark i Ho Chi Minh-staden blir alltmer sällsynt.

Ett annat värdepappersföretag bedömde också att Khang Dien och andra stora företag som Vinhomes, Nam Long och Dat Xanh under de kommande 12–18 månaderna kommer att leda branschen i försäljning från nylanserade bostadsprojekt i Hanoi och Ho Chi Minh-staden.

I augusti 2024 tillkännagav Khang Dien en framgångsrik försäljning av över 100 miljoner aktier i en privat emission, vilket gav 3 000 miljarder VND. Av detta belopp investerade företaget 2 700 miljarder VND som ytterligare kapital i Khang Phuc House Investment and Business Company Limited – utvecklaren av en rad projekt som The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Tower, etc.

I slutet av 2024 godkände Thanh Trangs företag upplösningen av två dotterbolag och förvärvade 99,96 % av aktierna i Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company från Vi La Joint Stock Company, och upplöste därmed Vi La Joint Stock Company.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm