En tillbakablick på Drakens år för en rad fastighetsmagnater

(Dan Tri) - Förra året fanns det magnater födda i Drakens år som tjänade 2 600 miljarder VND på att överföra aktier, men det fanns också några som fick sin utresa från landet tillfälligt avbruten eftersom deras verksamheter inte hade uppfyllt sina skatteskyldigheter.

Ordförande för Kinh Bac-gruppen

Herr Dang Thanh Tam föddes 1964, Drakens år (Foto: IT).

Herr Dang Thanh Tam, styrelseordförande för Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (aktiekod: KBC), föddes 1964, Drakens år. Under Drakens gångna år skördade herr Tams verksamhet kontinuerligt många goda nyheter.

I september tillkännagav Trump Organization och Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – ett dotterbolag till Kinh Bac Urban Area – ett samarbete för att genomföra ett komplext projekt med 5-stjärniga hotell, golfbanor av internationell standard, lyxiga bostadsområden och högklassiga bekvämligheter i Vietnam. Detta samarbetsavtal har ett totalt investeringskapital på cirka 1,5 miljarder USD.

Dessutom drabbades två stora projekt i Kinh Bac urbana område av oväntade förändringar. Under årets sista dagar i Giap Thin beviljades Trang Cat urbana och serviceområdesprojektet och Trang Due 3 industriparks infrastrukturbyggande och affärsinvesteringsprojekt investeringscertifikat med ett totalt kapital på mer än 77 000 miljarder VND.

För inte så länge sedan slutförde Dang Thanh Tam överföringen av 86,55 miljoner KBC-aktier till DTT Investment and Development Joint Stock Company. Därmed minskade Tam antalet aktier han direkt innehade från 18,06 % till 6,79 %. Däremot ökade DTT Company sin ägarandel från 0 % till 11,28 %.

Det uppskattas att Dang Thanh Tam tjänade mer än 2 600 miljarder VND på denna överföringsaffär.

Ordförande för Hoang Quan Real Estate Group

Ordförande för Hoang Quan Real Estate föddes i Drakens år (Foto: HQC).

Truong Anh Tuan, styrelseordförande för Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (aktiekod: HQC), är i samma ålder som Dang Thanh Tam. År 2000 grundade Tuan Hoang Quan Real Estate Company, "chefen" för socialt boende i den södra regionen.

Drakens år anses vara ett år med många förändringar för Truong Anh Tuan och verksamheten.

I början av maj 2024 lämnade Tuans fru och yngre bror samtidigt in sina avskedanden och drog sig ur företagets styrelse. Båda uppgav att de inte hade kvalifikationerna eller tiden att fortsätta som styrelseledamöter. Tuan förklarade detta problem och sa att detta var en begäran från nya aktieägare och även en policy att gå från familjekultur till företagskultur.

I maj 2024 undertecknade Novaland Group (aktiekod: NVL) oväntat ett avtal om att samarbeta med Hoang Quan Group kring investeringar och byggande av ett socialt bostadsprojekt. Vid denna tidpunkt satte Hoang Quan Real Estate ett intäktsmål på 2 000 miljarder, 6,2 gånger högre än 2023, med en stark ökning av intäkterna från sociala bostadsprodukter, kommersiella bostäder, stadsområden och industriparker.

I juli 2024 införde Can Thos stads skattemyndighet ett tillfälligt upphävande av Truong Anh Tuans utresa ur landet eftersom företaget inte hade uppfyllt sina skatteskyldigheter.

Företaget fullgjorde sedan sin skattebetalningsskyldighet på 6,2 miljarder VND och Can Thos skattemyndighet upphävde det tillfälliga utträdesstoppet för Truong Anh Tuan.

Tidigare ordförande för Dat Xanh-gruppen

Ordförande för Dat Xanh Group, född i Drakens år (Foto: Dat Xanh).

Herr Luong Tri Thin är grundare och styrelseordförande för Dat Xanh Group Joint Stock Company (aktiekod: DXG). Denna affärsman föddes 1976, Elddrakens år. Förra året förbättrades inte fastighetskoncernens affärsverksamhet särskilt mycket.

Enligt uppgifter från Ho Chi Minh Citys socialförsäkringsmyndighet var denna grupp per den 31 mars 2024 6 månader försenad med att betala sin arbetsgivarförsäkring, motsvarande mer än 5,1 miljarder VND.

På liknande sätt var Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company också 5 månader försenat med att betala ut personalförsäkringen, vilket uppgick till mer än 653 miljoner VND. Detta företag är ett dotterbolag till Dat Xanh Group.

I juli 2024 lämnade Luong Tri Thin posten som styrelseordförande för att tillträda posten som ordförande för strategirådet. Thin är fortfarande styrelseledamot och företagets största aktieägare. I nästa fas kommer affärsmannen att fokusera mer på allmän strategisk planering samt att bygga företagskultur och filosofi.

Den person som ersätter Luong Tri Thin som styrelseordförande för Dat Xanh är Luong Ngoc Huy, vice VD för företaget.

Ordförande för Khang Dien-huset

Ordföranden för Khang Dien House är lika gammal som ordföranden för Dat Xanh (Foto: Khang Dien).

Fru Mai Tran Thanh Trang, styrelseordförande för Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (aktiekod: KDH), född 1976, Elddrakens år. 2024 är ett framgångsrikt år för detta fastighetsbolag.

En analysrapport från ett värdepappersbolag i maj 2024 uppgav att Nha Khang Dien är det företag med den största fonden för ren mark i Ho Chi Minh-staden med mer än 650 hektar, huvudsakligen koncentrerat till Thu Duc City och Binh Chanh-distriktet. Detta anses vara en fördel och en långsiktig tillväxtfaktor för företaget när ren mark i Ho Chi Minh-staden blir alltmer knapp.

Ett annat värdepappersföretag bedömde också att Nha Khang Dien och andra stora företag som Vinhomes, Nam Long och Dat Xanh under de kommande 12–18 månaderna kommer att leda branschen i försäljning från nylanserade bostadsprojekt i Hanoi och Ho Chi Minh-staden.

I augusti 2024 tillkännagav Khang Dien House ett framgångsrikt erbjudande av mer än 100 miljoner individuella aktier, vilket gav ett inflöde på 3 000 miljarder VND. Av detta investerade företaget 2 700 miljarder VND för att bidra med ytterligare kapital till Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited – investeraren i en rad projekt som The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Towship...

I slutet av 2024 godkände Thanh Trangs företag policyn att upplösa två dotterbolag och ta emot överföringen av 99,96 % av aktierna i Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company från Vi La Joint Stock Company, vilket skulle upplösa Vi La Joint Stock Company.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm