Novaland minskade sina skulder med 8 122 miljarder VND efter 18 månader och redovisade en vinst på 345 miljarder VND efter andra kvartalet 2024.

Novaland minskade sina skulder med 8 122 miljarder VND efter 18 månader och redovisade en vinst på 345 miljarder VND efter andra kvartalet 2024.

Novaland har slutfört omstruktureringen av merparten av sina skulder efter en lång period av omorganisation, samtidigt som det har noterats positiva förändringar i sin finansiella situation, projektets juridiska status och byggnationens framsteg.

Nästan 20,5 biljoner VND har förlängts.

Novaland Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) har just presenterat sin konsoliderade finansiella rapport för andra kvartalet 2024, som redovisar en total konsoliderad omsättning på 7 056 miljarder VND, inklusive intäkter från försäljning, tjänster och finansiella aktiviteter. Nettovinsten efter skatt uppgick till nästan 345 miljarder VND.

Nettointäkterna från försäljning uppgick till nästan 1 891 miljarder VND, en ökning med 37 % jämfört med samma period föregående år, registrerade från överlämning av projekt som NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; nettointäkterna från tjänsteleveranser uppgick till 355 miljarder VND.

På NovaWorld Ho Tram implementerar entreprenören samtidigt många saker, accelererar byggprocessen och förväntar sig att ta många bekvämligheter i drift i augusti 2024.

Per den 30 juni minskade Novalands totala utestående skuld till långivare med 8 122 miljarder VND, motsvarande 13 %, jämfört med den 31 december 2022. Av detta minskade obligationsskulden för privatkunder med nästan 3 600 miljarder VND, vilket motsvarar 44,1 % av den totala skuldminskningen.

Dessutom har en förlängning på nästan 20,5 biljoner VND i total utestående skuld från utländska lån och privat emitterade obligationer från Novaland också överenskommits, och en plan för att hantera detta har utarbetats.

Några anmärkningsvärda skuldlättnader inkluderar det officiella slutförandet av omstruktureringen av ett internationellt konvertibelt obligationspaket på 300 miljoner dollar, med obligationens löptid förlängd till 2027.

En representant från Novaland Group uppgav att för närvarande fortsätter byggandet av 14 av 16 projekt inom koncernens pågående projektkluster med en total byggbudget på 12 100 miljarder VND och att dessa utbetalas i faser.

Dessutom har många stora entreprenörer gått med på att först utföra byggnationen och få betalt efter att produkten är såld, för att stödja Novaland under denna svåra period.

Detta bidrar till att Novalands projekt slutförs tidigt, vilket möjliggör snabb överlämning av produkter till kunder och genererar kassaflöde för att betala av förfallna skulder, samtidigt som det bidrar till att förändra det lokala landskapet och undvika slöseri med sociala resurser.

"Det totala värdet av de färdiga och överlämnade produkterna, såväl som nyförsäljningen, uppskattas till nästan 480 000 miljarder VND", uppgav Novaland.

I september kommer projektet för kommersiella och servicemässiga stadsområdet Cu Lao Phuoc Hung att återlanseras.

Novaland gav ytterligare information om framstegen i viktiga projekt och uppgav att Novaland i klustret av projekt i centrala Ho Chi Minh-staden har gjort ansträngningar för att samordna med berörda parter för att lösa juridiska problem och har uppnått vissa positiva resultat.

Av dessa väntar Grand Manhattan-projektet på slutgiltigt godkännande efter att juridiska frågor har lösts av regeringens arbetsgrupp och myndigheterna i Ho Chi Minh-staden. Torn B1 i projektet har färdigställts och torn B2 förväntas vara färdigställt under andra halvåret 2024, med överlämning av enheterna påbörjad under andra kvartalet 2025.

Dessutom har mer än 1 200 ägarbevis för låghus, lägenheter etc. i Sunrise Riverside-projekten (södra Ho Chi Minh-staden) och Victoria Village-projekten (Thu Duc City) överlämnats till invånarna från juni 2024 till slutet av 2024.

Aqua City färdigställer sin landskapsarkitektur och sina interna och externa bekvämligheter och blir gradvis ett beboeligt stadsområde i östra Ho Chi Minh-staden.

Fyra torn i höghuskomplexet Victoria Village är fortfarande under uppbyggnad och närmar sig färdigställande, med förväntad överlämning under fjärde kvartalet 2025. Från och med den 20 juli började de två sista tornen, G6 och E2, i Sunrise Riverside överlämna lägenheter till de boende.

I Aqua City ( Dong Nai ) förväntas den delvisa justeringen av den översiktliga planeringen av Bien Hoa City, område C4 och en del av stadsområdet väster om motorvägen Bien Hoa - Vung Tau vara slutförd i början av augusti 2024, med regeringens uppmärksamhet och samordnade insatser för att lösa juridiska problem med berörda myndigheter.

I september 2024 kommer Cu Lao Phuoc Hung Commercial and Service Urban Area att återuppta markutjämning och infrastrukturbyggnation när planeringsfaserna är slutförda.

För närvarande har projektet överlämnat 516 enheter i sina olika faser. Många faser av projektet är fortfarande under uppbyggnad och ytterligare 891 enheter förväntas överlämnas under de sista sex månaderna 2024.

På NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) hade 381 produkter i Tropicana- och Wonderland-faserna vid slutet av andra kvartalet 2024 överlämnats till kunder och satts i uthyrningsdrift, med en beläggningsgrad på cirka 50 % på vardagar och upp till 90 % på helger.

Från och med nu och fram till slutet av 2024 kommer Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen… att fortsätta byggas och överlämnas, totalt 243 produkter. Inom en snar framtid kommer fler än 12 attraktiva nöjesparker att tas i drift, såsom Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park… med syfte att förbättra upplevelsen för turister och bidra till att stärka den lokala turistekonomin.

För NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) har projektet slutfört detaljplaneringen 1/500, med 1 111 enheter redan överlämnade, över 500 villor i drift och mer än 100 enheter som för närvarande genomgår invändig finish för att möta högsäsongsefterfrågan med en beläggningsgrad på över 90 %.

Inom en snar framtid, när 2024 års marklag träder i kraft, kommer projektet snart att få sina specifika markpriser fastställda som grund för att beräkna markarrendeavgifter, bygga och överlämna 820 enheter till invånarna, samtidigt som en rad nya bekvämligheter färdigställs och tas i drift, såsom: Museet; Jack & the Beanstalk-temaparkerna, Fantasy Park... bland nästan 40 underhållnings- och parkprojekt som investerats i detta område.

De positiva resultaten som uppnåtts under 18 månader av omfattande omstrukturering, tillsammans med målet att slutföra byggnationen och leverera 2 600 produkter under de sista sex månaderna 2024, representerar en betydande insats från Novalands sida för att uppfylla sina åtaganden gentemot kunderna, återställa investerarnas förtroende och bidra till en hållbar utveckling av marknaden.

En representant från Novaland uppgav att marknaden fortfarande står inför många svårigheter och utmaningar gällande likviditet och framsteg i rättsliga förfaranden. För att snabbt återställa affärsverksamheten behövs grundlig vägledning från regeringen och relevanta myndigheter, tillsammans med fortsatt stöd från finansiella partners och kunder under den kommande perioden.

Källa: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-sau-quy-ii2024-d221207.html