Första halvåret 2025: Lägenheter leder intresset tack vare verklig efterfrågan och investeringar i exploatering

Enligt data från batdongsan.com.vn fortsatte lägenhetstypen att befästa sin ledande position på marknaden under andra kvartalet 2025 med en ränta på upp till 29 %, vilket överträffade tomt (28 %) och privata hus (22 %).

Lägenheter är den största typen av intresse under första halvåret 2025, drivet av efterfrågan på fastigheter och investeringsexploatering.

Denna ökning visar att köpbeteendet tydligt skiftar från spekulativa trender till verkliga bostadsbehov och investeringar för att utnyttja stabila kassaflöden.

Undersökningsdata från 502 fastighetsmäklare visar att upp till 64 % av mäklarna tror att kunder som köper bostad står för över 40 % av transaktionerna, vilket återspeglar tillväxtmomentumet som kommer från den verkliga efterfrågan.

57 % av mäklarna anser att gruppen kunder som köper för att hyra står för över 40 %, vilket visar att investeringstrenden har skiftat från "surfing" till "verklig exploatering", med fokus på förmågan att generera stabila vinster över tid.

Det är värt att notera att 46 % av mäklarna bedömde andelen swingtraders till mindre än 20 %, vilket visar att sentimentet för kortsiktiga investeringar tydligt försvagas. Detta är en positiv signal som indikerar att marknaden utvecklas i en hälsosammare och mer hållbar riktning. Lägenheter visar god motståndskraft efter informationen om ömsesidiga skatter, särskilt i det nya Ho Chi Minh City-området.

Data från batdongsan.com.vn visar att lägenhetsmarknaden har återhämtat sig avsevärt sedan juni 2025. Jämfört med april 2025 ökade intresset för lägenheter i det nya Ho Chi Minh-staden med 11 % och i det gamla Ho Chi Minh-staden med 9 %. Samtidigt ökade antalet lägenheter som annonseras i det nya och gamla Ho Chi Minh-staden också med 12 %, vilket visar att utbudet återhämtar sig i takt med efterfrågan.

Enligt Dinh Minh Tuan, sydlig regional chef för batdongsan.com.vn, är det ökade intresset för den nya staden resultatet av en rimlig befolkningsspridningsprocess, ny administrativ planering och bildandet av satellitekonomiska och servicecentra. Dessa är de grundläggande faktorerna som bidrar till att detta område starkt attraherar investeringar på medellång och lång sikt.

Källa: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202507/nua-dau-2025-chung-cu-dan-dau-muc-do-quan-tam-nho-luc-cau-o-thuc-va-dau-tu-khai-thac-fa61c7a/