Om jag belånar min mark för att låna 800 miljoner VND, hur mycket ränta måste jag betala varje månad?

Villkor för att belåna ett lagfartsbevis för att låna 800 miljoner VND.

För att få ett bolån på 800 miljoner VND måste kunderna uppfylla följande krav:

- Kunderna måste vara vietnamesiska medborgare, mellan 18 och 75 år.

- Låntagare måste ha ett tydligt och legitimt syfte med att låna.

- Kunderna har en god kredithistorik och inga förfallna skulder hos kreditinstitut.

- Säkerheten måste vara lagligt ägd fastighet (ägarintyg för mark). Beroende på typ av fastighet och lånets syfte kommer banken att ha specifika krav på säkerhet.

- Har ekonomisk kapacitet och tydliga återbetalningskällor för att fullgöra sina skyldigheter gentemot banken.

(Illustrativ bild)

Om jag belånar min mark för att låna 800 miljoner VND, hur mycket ränta måste jag betala varje månad?

Vid pantsättning av en tomträtt för att låna 800 miljoner VND beräknas det belopp som ska betalas i början av varje period med hjälp av en månatlig avbetalningsplan för både kapitalbelopp och ränta. Detta innebär att ränta beräknas på det gradvis minskande kapitalbeloppet.

Formeln för att beräkna ränta är följande:

Total månadsbetalning = Månatlig räntebetalning + Total månatlig amortering.

Där inne:

Månatlig amortering = Ursprungligt lånebelopp ÷ Antal lånemånader

Första månadens ränta = Ursprungligt lånebelopp x Månadsränta

Ränta för den andra månaden = (Ursprungligt lånebelopp - Amorterat kapital) x Månadsränta

På samma sätt beräknas ränta på det återstående saldot från och med den tredje månaden.

Om du lånar 800 miljoner VND under 10 år (motsvarande 120 månader), med en ränta på 12 % per år beräknad på ett minskande saldo, kommer beloppet du måste betala tillbaka att beräknas enligt följande:

Månatlig kapitalbetalning = 800 000 000 ÷ 120 = 6 666 666 VND

Ränta för den första månaden = 800 000 000 x (12 % ÷ 12) = 8 000 000 VND

Ränta för den andra månaden = (800 000 000 - 6 666 666) x (12 % ÷ 12) = 7 933 333 VND

Genom att fortsätta med samma formel beräknas räntebeloppet som ska betalas under de följande månaderna.

Lagerstroemi (sammanställning)

Källa: https://vtc.vn/the-chap-so-do-vay-800-trieu-moi-thang-tra-bao-nhieu-tien-lai-ar848709.html