"Fryst" fastighetsmarknad skapar kedjereaktion

[annons_1]

En rapport från General Statistics Office visar att under årets första fem månader anmälde cirka 554 fastighetsföretag "konkurs", en ökning med 30,4 % jämfört med samma period förra året.

Fastighetsmarknaden skapar ringar på vattnet. — Den "frysta" fastighetsmarknaden skapar en kedjereaktion. (Foto: VK)

Angående denna fråga tillade Nguyen Van Dinh, ordförande för Vietnams fastighetsmäklarförening, att under 2022 var fler än 1 200 fastighetsföretag tvungna att stänga och upphöra med sin verksamhet, och nästan 10 000 mäklare var tvungna att säga upp sig från sina jobb eller byta till andra jobb för att försörja sig.

Majoriteten av mäklare som nyligen har slutat är dock nyanställda som inte har varit verksamma länge. Mäklarföretag måste stänga ner eftersom de inte kan förstå och förutsäga marknadshändelser och trender, och inte har tillräcklig finansiell kapacitet och affärsplaner.

Herr Vu Tien Loc, nationalförsamlingsdelegat i Hanoi stad, ordförande för Vietnam International Arbitration Center (VIAC), sade att en av orsakerna till den dystra ekonomiska situationen i Vietnam den senaste tiden är att fastighetsmarknaden och företagsobligationsmarknaden i vårt land har frusit, vilket orsakar en kedjereaktion, ökar skuldsättningen, stagnerar produktionen och minskar människors inkomster.

Enligt Loc har regeringen och premiärministern nyligen ökat de offentliga investeringarna och återupplivat många viktiga projekt som har legat på is och varit vilande i årtionden. Loc anser dock att för att fastighetsmarknaden i synnerhet och den vietnamesiska ekonomin ska få ett genombrott inom den kommande tiden behöver regeringen ha starkare lösningar.

I synnerhet måste frågan om ansvar på alla nivåer och sektorer tydligt definieras som en järndisciplin, för att ytterligare främja utbetalningen av offentliga investeringar och därigenom öka den totala efterfrågan och skapa spridningseffekter i ekonomin.

Rättsliga och administrativa problem måste lösas snabbare så att fastighetsprojekt och andra produktions- och affärsprojekt kan genomföras, vilket skapar jobb för arbetare, genererar intäkter och ökar företagens förmåga att återbetala skulder.

”70 % av grundläggande bygginvesteringsprojekt rapporteras ha juridiska svårigheter. Detta är en varning för allvarlig stagnation”, sa Loc.

[annons_2]
Källa