Statsministern begärde: Det måste finnas banbrytande lösningar för att färdigställa 1 miljon sociala bostäder.

I Dong Nai- provinsen deltog, biträdande sekreterare för den provinsiella partikommittén, ordförande för den provinsiella folkkommittén, Vo Tan Duc, och ledde mötet.

Premiärminister Pham Minh Chinh , ordförande för den centrala styrkommittén för bostadspolitik och fastighetsmarknaden, håller ett tal vid styrkommitténs andra möte. Foto: Chinhphu.vn

Det måste finnas en banbrytande lösning.

Vid mötet sa premiärminister Pham Minh Chinh att regeringen och premiärministern nyligen resolut har anvisat många parallella lösningar för att undanröja svårigheter och snabbt främja bostadsprojekt, inklusive sociala bostäder. Sedan årets början har 3 resolutioner och 12 dokument relaterade till bostadssektorn och fastighetsmarknaden utfärdats. Tack vare detta har 73 nya projekt med en omfattning på nästan 58 000 lägenheter påbörjats under de första 9 månaderna 2025.

Statsministern bedömde dock att de sociala bostadsprodukterna ännu inte har uppfyllt förväntningarna. För att nå målet på 100 000 enheter år 2025 och 1 miljon enheter under perioden 2021–2030 behöver ministerier, filialer, kommuner och investerare banbrytande lösningar.

Enligt premiärministern är det i framtiden nödvändigt att öka utbudet av prisvärda bostäder, minska investeringskostnaderna för att sänka produktpriserna, ha lämplig skattepolitik för att förhindra spekulation och stärka kommunikationen för att replikera goda modeller och god praxis. Dessa uppgifter kräver att alla relevanta enheter gör ansträngningar och är proaktiva, där staten skapar, företag tar ledningen och människor njuter.

Biträdande sekreterare för provinsiella partikommittén, ordförande för provinsiella folkkommittén, Vo Tan Duc, ledde mötet vid Dong Nai-bron. Foto: Hoang Loc

Byggministeriets viktigaste uppgift är att samordna med ministerier, filialer och kommuner för att snarast slutföra premiärministerns utkast till beslut om genomförande av ett antal banbrytande lösningar för utveckling av sociala bostäder under perioden 2025–2030 som grund för genomförandet.

Lokala myndigheter granskar och offentliggör markfonder, väljer investerare enligt nya regler; fortsätter att förkorta administrativa förfaranden, utfärdar modelldesigner och typiska bostadsdesigner som är lämpliga för förhållandena i varje region, kontrollerar försäljningspriser och förhindrar policyexploatering. Vara ansvarig inför regeringen och premiärministern för resultaten av utvecklingen av sociala bostäder på orten i enlighet med årliga och periodiska mål. Kompletterar den provinsiella styrkommittén för utveckling av sociala bostäder med ordföranden för den provinsiella folkkommittén eller sekreteraren för den provinsiella partikommittén som ledare för att säkerställa en enhetlig och beslutsam inriktning i genomförandet.

Statsbanken påskyndar utbetalningen av ett kreditpaket på 145 biljoner VND för lån för att utveckla sociala bostäder och arbetsboenden, särskilt för att stödja unga under 35 år med bostadsbehov.

Dong Nai strävar efter att bygga 65 000 hus

Enligt ordföranden för den provinsiella folkkommittén, Vo Tan Duc, har den provinsiella partikommittén, folkrådet och folkkommittén i Dong Nai-provinsen på senare tid tagit många drastiska riktlinjer för att främja utvecklingen av socialt boende. Provinsen har inrättat en styrkommitté för utveckling av socialt boende, där ordföranden och vice ordföranden för den provinsiella folkkommittén är chefer och biträdande chefer; utfärdat årliga planer och mål för utveckling av socialt boende, samt en 5-årsplan i enlighet med de mål som premiärministern fastställt. I synnerhet strävar den efter att under perioden 2025-2030 genomföra 65 000 sociala bostäder.

Ledare för byggnadsministeriet, den provinsiella folkkommittén och investeraren genomförde lanseringsceremonin för det sociala bostadsprojektet i Phuoc An kommun den 27 september 2025. Foto: Hoang Loc

Provinsens folkkommitté har utfärdat dokument relaterade till förvaltning och utveckling av socialt boende. Dessa inkluderar nya regler för att underlätta för tjänstemän och offentliganställda som är föremål för provinsiella sammanslagningar och personer vars mark har indragits men inte uppfyller villkoren för vidarebosättning att köpa eller hyra socialt boende. Provinsen har också utvecklat en mekanism för att stödja investerare i genomförandet av sociala bostadsprojekt, inklusive mål för utveckling av socialt boende i den provinsiella partikongressens resolution för mandatperioden 2025–2030 och systemet med lokala socioekonomiska utvecklingsmål. Tillsammans med detta finns lösningar för reform av administrativa förfaranden och urval av investerare.

Tack vare synkrona lösningar har Dong Nai nu mer än 1 300 hektar mark för sociala bostadsprojekt, tillräckligt för att uppnå målet senast 2030 enligt regeringens krav. Nyligen godkände provinsens folkkommitté investeringspolicyn för 10 projekt, med en omfattning på mer än 11 000 enheter, i enlighet med centralregeringens särskilda policy; många av dessa projekt påbörjades samtidigt den 27 september.

En design av ett socialt bostadsprojekt som genomförs i Dong Nai-provinsen. Foto: Hoang Loc

Under den kommande tiden kommer provinsen att använda sex grupper av banbrytande lösningar för att uppnå målet, där fokus ligger på att säkerställa tillräcklig och lämplig markfond för projektutveckling; utfärda incitamentsmekanismer och policyer för att attrahera kompetenta investerare; välja modeller och produktstrukturer som är lämpliga för varje målgrupp och region; ordna kapitalkällor och förmånlig kredit för att stödja investerare och bostadsköpare...

För närvarande har provinsen fortfarande vissa problem och rekommenderar centralregeringen att lösa dem. Mer specifikt: Att vägleda mekanismen för återbetalning av tekniska infrastrukturkostnader för mark. 20 % har överlämnats till staten, men andra investerare implementerar socialt boende. Fortsätta att upprätthålla och utöka förmånliga kreditpaket för både utbuds- och efterfrågesidan. Tillåta orter att flexibelt tillämpa "utbyte av infrastruktur mot lägenheter" och ändra 20 % inom samma planerings- och infrastrukturområde för att förkorta standardtiden för projektet, öka absorptionskapaciteten och skapa en balans mellan utbud och efterfrågan per industriområde/kluster. Föreslå att prioritera företag som investerar i byggandet av socialt boende med hjälp av prefabricerade komponenter för att påskynda projektslutförandet.

Enligt ledaren för provinsens folkkommitté har Dong Nai en stor efterfrågan på sociala bostäder. Genomförandet av projekt bidrar inte bara till att stabilisera arbetarnas liv och säkerställa social trygghet, utan lägger också grunden för hållbar utveckling. Under den kommande tiden kommer provinsen att fortsätta att reformera förfaranden, minska tiden för de olika etapperna under dess ansvar, offentliggöra framsteg och priser för varje projekt och strikt hantera åtgärder som utnyttjar policyn. Samtidigt kommer man att mobilisera alla resurser av mark, infrastruktur och finansiering för att uppnå de uppsatta målen.

Under perioden 2025–2030 fick Dong Nai i uppdrag av regeringen att bygga nästan 67 700 lägenheter. Resolutionen från Dong Nais provinsiella partikommittés första kongress, mandatperioden 2025–2030, satte upp ett mål att bygga 65 000 lägenheter.

Hoang Lộc

Källa: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/