Från och med 1 juli: Folkkommittén på kommunnivå har officiellt befogenhet att utfärda röda böcker till människor.

Från och med den 1 juli 2025, enligt regeringens dekret 151/2025/ND-CP, kommer lokala myndigheter att omorganiseras till en tvådelad modell, vilket leder till många förändringar inom marksektorn. En av de anmärkningsvärda punkterna är att ordföranden för folkkommittén på kommunnivå kommer att ha befogenhet att utfärda det första markanvändningsrättscertifikatet (Röda boken) till invånarna.

Ordföranden för folkkommittén på kommunnivå har befogenhet att utfärda det första markanvändningsrättscertifikatet (Röda boken) till människor från och med den 1 juli 2025.

Kommunnivån är starkt decentraliserad inom marksektorn.

Enligt klausul 1, artikel 5 i dekret 151/2025/ND-CP, från och med den 1 juli 2025, är ordföranden för folkkommittén på kommunnivå bemyndigad att bevilja det första intyget om markanvändningsrättigheter och äganderätt till tillgångar knutna till mark till inhemska individer, utländska vietnameser som är vietnamesiska medborgare och bostadsområden.

Dessutom är folkkommittén på kommunnivå decentraliserad för att utföra många andra viktiga uppgifter inom markförvaltning, inklusive:

Beslut om godkännande av ersättning, stöd och vidarebosättningsplan;

Godkänna planen för verkställighet, markåtervinning och finansiering för verkställighet;

Bestäm specifika markpriser;

Beslut om försäljningspris för vidareboende i kommunen.

Förfarandena för första utfärdandet av Röda boken förkortas

En anmärkningsvärd reformpunkt är att förfarandet för att utfärda den första Röda boken kommer att förkortas avsevärt. Mer specifikt, enligt bilaga I till dekret 151/2025/ND-CP:

Tiden för första registrering av mark och egendom som är knuten till mark är högst 17 arbetsdagar;

Tiden för första utfärdandet av markanvändningsrättighetsintyg är högst 3 arbetsdagar.

Jämfört med de gamla bestämmelserna i dekret 101/2024/ND-CP minskas registreringstiden med 3 dagar, vilket sparar tid för personer som är i färd med att utföra ingrepp.

Man kan lämna in sina ansökningar till vilken enhet som helst i samma provins.

En ny punkt som tydligt underlättar för allmänheten är att från och med den 1 juli kan fastighetsregistrering och fastighetsregistrering som är knuten till mark (inklusive första registrering och ändringsregistrering) lämnas in till vilken mottagande enhet som helst i samma provins, istället för att som tidigare bara lämnas in på den plats där marken är belägen.

Ingen längre separat bekräftelse krävs för planering och tvister

Enligt klausul 4, artikel 18 i dekret 151/2025/ND-CP behöver folkkommittén på kommunnivå inte separat bekräfta att planeringen följs, att det inte förekommer tvister eller att markanvändningen är stabil, när den utfärdar röda böcker. Detta bidrar till att förenkla förfarandena och skapar förutsättningar för att människor enkelt ska kunna få tillgång till och utöva markanvändningsrättigheter lagligt.

En stark decentralisering av markförvaltningen till kommunnivå bidrar inte bara till att effektivisera apparaten, utan hjälper också till att förbättra effektiviteten i att betjäna människor, främja administrativ reform och socioekonomisk utveckling på gräsrotsnivå.

Enligt nhandan.vn

Källa: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html