คุณ Dang Thi Kim Oanh และความหลงใหลในที่อยู่อาศัยสังคมที่ Kim Oanh Group

(NLDO) - จนถึงปัจจุบัน คิม อ๋านห์ กำลังพัฒนาอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 18,500 ยูนิต โดยมีเป้าหมายที่จะขยายให้ถึง 50,000 ยูนิตภายในปี 2571

Người Lao Động•12/10/2025

ในงานประชุม National Social Development Breakthrough ที่มีนายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เป็นประธานเมื่อวันที่ 11 ตุลาคม คุณ Dang Thi Kim Oanh ประธานกลุ่ม Kim Oanh ได้เล่าถึงประสบการณ์ 17 ปีของเธอในภาคอสังหาริมทรัพย์ และโดยเฉพาะอย่างยิ่งความหลงใหลในกลุ่มที่อยู่อาศัยทางสังคม ซึ่งเธอเรียกว่าเป็น "การเดินทางเพื่อความสุขของคนทำงาน"

ได้มีการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมต่างๆ มากมาย

“บ้านหลังเล็ก ๆ สามารถสานฝันอันยิ่งใหญ่ของคนงานได้” - คุณคิม อ๋านห์ เปิดสุนทรพจน์ด้วยประโยคเรียบง่ายที่สะท้อนปรัชญาชีวิตและการทำงานของทุกคนในกลุ่ม สำหรับเธอ บ้านแต่ละหลังไม่เพียงแต่เป็นทรัพย์สิน แต่ยังเป็นรากฐานให้ชาวเวียดนามหลายล้านคนสร้างอนาคตของพวกเขาอีกด้วย

นางสาวกิมอัญ กล่าวว่า ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา กิมอัญได้ดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ระดับกลางแล้ว 4 โครงการ จำนวนสินค้ากว่า 4,000 รายการ ราคาเริ่มต้นเพียงยูนิตละ 700 ล้านดอง โดยมุ่งเป้าไปที่กลุ่มคนทำงานและผู้ใช้แรงงานที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง

เพื่อตอบสนองต่อโครงการบ้านพักอาศัยสังคมมูลค่า 1 ล้านหลังของรัฐบาล กลุ่มฯ กำลังดำเนินโครงการต่างๆ ในนครโฮจิมินห์และ ด่งนาย ซึ่งเป็นสองเมืองที่มีความต้องการเร่งด่วนที่สุดในขณะนี้ คุณคิม อานห์ กล่าวว่า "การสร้างบ้านพักอาศัยสังคมไม่ใช่เพื่อผลกำไร แต่เพื่อการแบ่งปัน การมีส่วนร่วม และการรับผิดชอบต่อสังคมของประเทศชาติ ซึ่งสอดคล้องกับนโยบายของพรรคและรัฐบาล"

จุดเด่นประการหนึ่งของ Kim Oanh Group คือการนำมาตรฐานที่อยู่อาศัยสังคมของสิงคโปร์ไปประยุกต์ใช้อย่างริเริ่ม โดยร่วมมือกับ Surbana Jurong Group ซึ่งเป็นหน่วยงานชั้นนำ ของโลก ด้านการวางผังเมืองและโครงสร้างพื้นฐาน

Bà Đặng Thị Kim Oanh và tâm huyết với nhà ở xã hội tại Kim Oanh Group - Ảnh 3. — โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์รวมกับบ้านพักอาศัยสังคมกำลังได้รับการดำเนินการโดยกลุ่ม Kim Oanh

โครงการแรกในเครือนี้คือ K-Home New City (26.69 เฮกตาร์) ในจังหวัดบิ่ญเซือง (เดิม) ซึ่งรวมถึงผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยสังคมแบบชั้นต่ำและชั้นสูงจำนวน 3,310 รายการ คาดว่าจะส่งมอบได้ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2568 ในช่วงสองเดือนที่ผ่านมา คือ เดือนสิงหาคมและกันยายน กลุ่มบริษัทได้เริ่มก่อสร้างโครงการ 4 แห่งในจังหวัดด่งนาย โดยมีอพาร์ตเมนต์จำนวน 7,500 ยูนิต และกำลังเตรียมที่จะปรับใช้อพาร์ตเมนต์เพิ่มอีก 7,000 ยูนิตในนครโฮจิมินห์และจังหวัดด่งนาย

จนถึงปัจจุบัน บริษัท กิม อ๋านห์ กำลังพัฒนาอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 18,500 ยูนิต โดยมีเป้าหมายที่จะขยายไปถึง 50,000 ยูนิตภายในปี 2571 ซึ่งแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนถึงวิสัยทัศน์และศักยภาพของภาคเอกชนในการร่วมมือกับรัฐบาลเพื่อบรรลุเป้าหมายในการสร้างที่อยู่อาศัยที่ยั่งยืนสำหรับประชาชน

บ้านพักอาศัยสังคมแต่คุณภาพไม่ "สังคม" เลย

คุณคิม อวน ย้ำว่าจุดเด่นของโครงการคิม อวน ไม่ได้อยู่ที่ขนาดโครงการเท่านั้น แต่ยังอยู่ที่ปรัชญา “สร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย ไม่ใช่แค่ขาย” อีกด้วย โครงการทั้งหมดได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงสาธารณูปโภคต่างๆ แบบครบวงจร ทั้งโรงเรียน สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น สนามกีฬา สวนสาธารณะ ซูเปอร์มาร์เก็ต และคลินิก แต่ละเขตเมืองได้รับการออกแบบเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกมีอารยธรรม ปลอดภัย และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

กลุ่มบริษัทยังนำมาตรฐานอาคารสีเขียว EDGE มาใช้ ช่วยประหยัดไฟฟ้าและน้ำได้ 20% และลดการปล่อยคาร์บอน ออกแบบอพาร์ทเมนต์อัจฉริยะที่มีการระบายอากาศตามธรรมชาติ และผลิตวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมด้วยตนเองเพื่อปรับต้นทุนให้เหมาะสมในขณะที่ยังคงรับประกันคุณภาพ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คุณคิม อวนห์ เรียกนโยบายการชำระเงินนี้ว่า “มีมนุษยธรรมที่สุดในตลาด” โดยผู้ซื้อจ่ายเพียง 5-10% (เทียบเท่า 35-70 ล้านดอง) ก็รับบ้านได้ จากนั้นผ่อนชำระเดือนละประมาณ 3 ล้านดอง จนถึง 20% ส่วนที่เหลือสามารถกู้ยืมจากธนาคารที่ให้สิทธิพิเศษได้ คุณคิม อวนห์ กล่าวว่า “เราไม่ได้สร้างแค่บ้านเพื่ออยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังสร้างชุมชน สภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ และความภาคภูมิใจในการอยู่อาศัยให้กับคนงานหลายพันคน”

ขจัดอุปสรรคโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านหน่วย

ในการประชุม คุณคิม อวนห์ ยังได้เสนอแนะแนวทางปฏิบัติหลายประการเพื่อแก้ไขปัญหาต่างๆ เพื่อช่วยให้โครงการบ้านจัดสรร 1 ล้านยูนิตบรรลุเป้าหมายในเร็วๆ นี้ เธอกล่าวว่าขณะนี้มาตรการสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองมีการเบิกจ่ายล่าช้ามาก ทำให้หลายโครงการเสร็จสิ้นแล้ว แต่ประชาชนยังไม่สามารถกู้ยืมเงินเพื่อซื้อบ้านได้ คุณคิม อวนห์ กล่าวว่า "โครงการของเราใกล้จะเสร็จสมบูรณ์แล้ว แต่มีการเบิกจ่ายเพียง 200,000 ล้านดองเท่านั้น ดิฉันขอความร่วมมือจากรัฐบาลให้เข้มงวดมากขึ้น เพื่อให้ธุรกิจที่มีศักยภาพสามารถเข้าถึงเงินทุนได้เร็วขึ้น และประชาชนจะได้รับบ้านโดยเร็ว"

นอกจากนี้ นางสาวกิม อ๋านห์ ยังได้เสนอให้ย่นระยะเวลาการกู้ยืมให้สั้นลง โดยให้เพิ่มพื้นที่ห้องชุดเป็น 90-100 ตร.ม. เพื่อรองรับครอบครัวหลายรุ่น และให้สร้างบ้านชั้นเดียวในพื้นที่ห่างไกลจากใจกลางเมือง ซึ่งประชาชนไม่คุ้นเคยกับการอยู่อาศัยในอาคารชุดสูง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เธอหวังว่ารัฐบาลจะจัดสรรที่ดินสะอาดมากขึ้นให้กับธุรกิจที่มีความสามารถ เพื่อที่ธุรกิจต่างๆ "จะมุ่งมั่นที่จะลดราคา ย่นระยะเวลาการดำเนินการ และส่งมอบงานเร็วกว่าที่วางแผนไว้"

กลุ่มกิมอัญยังยินดีที่จะร่วมมือกับบุคคลและธุรกิจที่มีกองทุนที่ดินแต่ขาดประสบการณ์หรือทุนเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมร่วมกันตามแบบจำลองมาตรฐานของประเทศสิงคโปร์

ที่มา: https://nld.com.vn/chu-tich-tap-doan-kim-oanh-lam-nha-o-xa-hoi-khong-phai-de-kiem-loi-196251012105717103.htm