โครงการที่มีความคืบหน้าช้ามาก 3 โครงการรวมอยู่ในแผนการใช้ที่ดินปี 2568 ของเขตเมลินห์

โครงการที่จดทะเบียนใหม่ในแผนการใช้ที่ดินปี 2568 ของอำเภอเมลินห์ ล้วนเป็นโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนดมาหลายปี และกระจุกตัวอยู่ในตำบลเตียนฟอง

โครงการที่จดทะเบียนใหม่ในแผนการใช้ที่ดินปี 2568 ของอำเภอเมลินห์ ล้วนเป็นโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนดมาหลายปี และกระจุกตัวอยู่ในตำบลเตียนฟอง

ล่าสุด คณะกรรมการประชาชน ฮานอย ได้มีมติอนุมัติแผนการใช้ที่ดินเขตเมลินห์ปี 2568 ส่งผลให้มีโครงการรวม 104 โครงการ พื้นที่รวม 1,140.37 เฮกตาร์ รวมอยู่ในแผนการใช้ที่ดิน

ข้อมูลโครงการที่จดทะเบียนใหม่ในแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน ปี 2568

ที่น่าสังเกตคือโครงการที่จดทะเบียนใหม่ในแผนการใช้ที่ดินปี 2568 ล้วนเป็นโครงการที่ล่าช้ามาหลายปี โครงการแรกคือชุมชนที่อยู่อาศัยหมู่บ้านดอกไม้เตียนฟอง (ชุมชนเตียนฟอง) ของบริษัท Prime Land Real Estate Investment Joint Stock Company โครงการมีพื้นที่ถึง 40 เฮกตาร์ และมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 3,900 พันล้านดอง

แม้ว่าการก่อสร้างจะเริ่มขึ้นในปี 2548 แต่พื้นที่อยู่อาศัยหมู่บ้านดอกไม้เทียนฟองยังคงล่าช้าเนื่องจากปัญหาทางกฎหมายอย่างต่อเนื่อง นี่เป็นหนึ่งในเหตุผลที่ บริษัท Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company ถอนตัวออกจากโครงการ ปัจจุบันระยะเวลาดำเนินการโครงการได้รับการขยายออกไปจนถึงไตรมาสแรกของปี 2570

โครงการขยายพื้นที่อยู่อาศัย Minh Giang Dam Va ซึ่งตั้งอยู่ในตำบล Tien Phong ก็ได้จดทะเบียนใหม่ในแผนการใช้ที่ดินปี 2025 เช่นกัน โครงการนี้ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Minh Giang จำกัด มีพื้นที่ประมาณ 14 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 218 พันล้านดอง และมีกำหนดเส้นตายในการดำเนินการคือไตรมาสที่สี่ของปี 2026

ภาพอาคารหายากที่สร้างขึ้นใน เขตที่อยู่อาศัยมินห์ซางดัมวา ภาพ: Stock Express News

โครงการที่อยู่อาศัย Minh Giang Dam Va ก็มีความล่าช้าเช่นเดียวกับพื้นที่ที่อยู่อาศัยในหมู่บ้าน Tien Phong Flower Village โดยโครงการนี้เริ่มต้นในปี 2551 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2557 อย่างไรก็ตาม พื้นที่ส่วนใหญ่ในโครงการยังเป็นเพียงพื้นที่ว่างเปล่า ล้อมรอบด้วยบ้านพักอาศัยไม่กี่หลังที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างมาเป็นเวลานานและมีสัญญาณของการเสื่อมสภาพ

ภายในโครงการบ้านมิญดึ๊ก (ชื่อทางการค้าคือ เมลินห์ วิสต้า) ภาพ: Stock Express News

โครงการบ้านพักอาศัยสุดท้ายในรายการจดทะเบียนใหม่ในแผนการใช้ที่ดินปี 2025 ของอำเภอเมลินห์คือพื้นที่อยู่อาศัยมินห์ดึ๊ก (ชุมชนเตียนฟอง) ของ บริษัทร่วมทุน มินห์ดึ๊กด้านการลงทุนการค้าและ การท่องเที่ยว โครงการมีพื้นที่ 16.97 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 972,000 ล้านดองเวียดนาม และได้รับใบอนุญาตการลงทุนในปี 2008 อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน โครงการยังไม่เป็นรูปเป็นร่าง ปัจจุบันความคืบหน้าในการดำเนินโครงการได้รับการขยายออกไปจนถึงสิ้นไตรมาสที่ 4 ปี 2025

เมื่อเร็วๆ นี้ อำเภอเมลินห์ยังถูกกล่าวถึงในมติหมายเลข 1668/QD-TTg เรื่องการปรับการวางแผนทั่วไปของเมืองหลวงฮานอยถึงปี 2045 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2065 อีกด้วย

ดังนั้นเขตเมืองทางตอนเหนือจะประกอบด้วยเขตด่งอันห์ เมลินห์ และโซกซอน ซึ่งเป็นหนึ่งในสี่กลุ่มนักท่องเที่ยวของฮานอย ก่อนหน้านี้ นาย Pham Quoc Tuyen รองผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและสถาปัตยกรรมฮานอย กล่าวว่าเขตเมืองทางตอนเหนือของเมืองหลวงจะเน้นพัฒนาฟังก์ชันการเชื่อมต่อระหว่างประเทศ รวมถึงการเงิน บริการ วิทยาศาสตร์และ เทคโนโลยี

ในการตัดสินใจอนุมัติแผนการใช้ที่ดินปี 2025 ของอำเภอเมลินห์ คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอเมลินห์รับผิดชอบในการทบทวน ประเมิน และดำเนินการโครงการในแผนการใช้ที่ดินปี 2025

ในกรณีที่ในระหว่างปีของการดำเนินการตามแผนมีผลงานและโครงการที่มีฐานทางกฎหมายเพียงพอสำหรับการดำเนินการ คณะกรรมการประชาชนเขตเมลินห์จะสรุปและรายงานต่อกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อส่งให้คณะกรรมการประชาชนนครฮานอยอนุมัติแผนการใช้ที่ดินเพิ่มเติมเพื่อเป็นฐานในการดำเนินการตามกฎระเบียบ

คณะกรรมการประชาชนเมืองยังได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเขตเมลินห์จัดการตรวจสอบการดำเนินการตามแผนการใช้ที่ดิน ตรวจจับและจัดการกับการละเมิดแผนการใช้ที่ดินอย่างรวดเร็ว เพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบและกำกับดูแลการดำเนินการตามแผนการใช้ที่ดินเพื่อให้แน่ใจถึงความเป็นไปได้ของแผนการใช้ที่ดินปี 2568

พร้อมกันนั้น ให้พิจารณาและกำหนดแหล่งเงินทุนเพื่อดำเนินการตามแผนการใช้ที่ดิน เพื่อให้มั่นใจว่าแผนการใช้ที่ดินมีความเป็นไปได้ จัดระเบียบการดำเนินการตามแผนการใช้ที่ดินอย่างใกล้ชิด โดยให้แน่ใจว่าตัวชี้วัดการใช้ที่ดินได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนของเมือง

ผู้อ่านสามารถดูแผนการใช้ที่ดินของอำเภอเมลิงห์ปี 2568 ทั้งหมดในลิงก์นี้

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ba-du-an-sieu-cham-tien-do-co-mat-trong-ke-hoach-su-dung-dat-nam-2025-cua-huyen-me-linh-d238036.html