กระทรวงก่อสร้าง เดินหน้าโครงการลงทุนสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต

เมื่อวันที่ 19 พฤษภาคม ณ กรุงฮานอย กระทรวงการก่อสร้าง ได้จัดการประชุมเพื่อดำเนินโครงการ "การลงทุนในการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564-2573"

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน ถั่นห์ งี กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม (ที่มา: กระทรวงก่อสร้าง)

ในการประชุมครั้งนี้ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน ถั่นห์ หงี ยืนยันว่าตลอดหลายปีที่ผ่านมา พรรคและรัฐบาลได้ให้ความสำคัญและให้ความสำคัญกับการจัดหาที่อยู่อาศัยให้แก่ประชาชนเป็นภารกิจสำคัญในการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของประเทศมาโดยตลอด ครัวเรือนผู้มีรายได้น้อยหลายแสนครัวเรือนและแรงงานหลายแสนคนได้รับการปรับปรุงที่อยู่อาศัย และมีที่พักอาศัยที่มั่นคงและปลอดภัย

อย่างไรก็ตาม การดำเนินนโยบายเคหะสังคมยังเผยให้เห็นข้อบกพร่องและข้อจำกัดบางประการที่ต้องแก้ไข เช่น การวางแผนการจัดสรรที่ดินเพื่อพัฒนาเคหะสังคม กลไกและนโยบายส่งเสริมการพัฒนาเคหะสังคมและเคหะสำหรับคนงาน ความรับผิดชอบของรัฐในการจัดสรรสินเชื่อพิเศษเพื่อพัฒนาเคหะสังคม การที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและวิสาหกิจต่างๆ ให้ความสำคัญกับการดูแลเคหะสำหรับประชาชน โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง คนงานในนิคมอุตสาหกรรม เป็นต้น

จากความยากลำบากและปัญหาข้างต้น กระทรวงการก่อสร้างได้ยื่นและ นายกรัฐมนตรี ได้ออกมติเลขที่ 338/QD-TTg ลงวันที่ 3 เมษายน 2566 อนุมัติโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านหน่วยในช่วงปี 2564-2573" ซึ่งระบุมุมมองและเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจง

เป้าหมายคือการสร้างอพาร์ตเมนต์ให้เสร็จสมบูรณ์ประมาณ 1,062,200 ยูนิตในแต่ละพื้นที่ภายในปี 2573 โดยในจำนวนนี้จะสร้างเสร็จประมาณ 428,000 ยูนิตในช่วงปี 2564-2568 และ 634,200 ยูนิตในช่วงปี 2568-2573 โดยแต่ละพื้นที่จะกำหนดเป้าหมายเฉพาะสำหรับการสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้เสร็จสมบูรณ์ (ปี 2565-2568 และ 2568-2573) นอกจากนี้ โครงการยังได้นำเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาแบบซิงโครนัสสำหรับกระทรวง หน่วยงาน ท้องถิ่น และรัฐวิสาหกิจส่วนกลาง เพื่อนำไปปฏิบัติ

เพื่อให้มั่นใจว่าการดำเนินโครงการจะบรรลุเป้าหมายที่กำหนดไว้ การประชุมครั้งนี้มุ่งหวังที่จะขจัดปัญหาและอุปสรรคอย่างทันท่วงที และค้นหาวิธีแก้ปัญหาที่มีประสิทธิผลสำหรับการดำเนินโครงการในอนาคต รัฐมนตรีเหงียน ถั่นห์ งี กล่าว

รัฐมนตรีว่าการกระทรวง เหงียน ถั่นห์ งี ได้ขอให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ ให้ความสำคัญกับการประเมินสถานการณ์และผลลัพธ์ของการดำเนินงานที่ผ่านมา ระบุข้อบกพร่อง ข้อจำกัด สาเหตุ และเสนอแนวทางแก้ไขที่เป็นรูปธรรมและมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งแนวทางการระดมทรัพยากรจากภาคประชาชนให้เข้ามามีส่วนร่วมโดยได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐ เพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้บรรลุเป้าหมายของโครงการ นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับประเด็นที่เกี่ยวข้องกับสถาบันนโยบาย การลงทุนในที่ดินและขั้นตอนการก่อสร้าง การปฏิรูปกระบวนการบริหาร ฯลฯ

ภาพรวมการประชุม (ที่มา: กระทรวงการก่อสร้าง)

จากรายงานในพื้นที่ ณ วันที่ 18 พฤษภาคม 2566 ในช่วงปี 2564-2568 ทั่วประเทศได้ดำเนินโครงการบ้านจัดสรรในเขตเมืองแล้วเสร็จ 41 โครงการ มีขนาดการก่อสร้างประมาณ 19,516 หน่วย และยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการ 294 โครงการ มีขนาดการก่อสร้างประมาณ 288,499 หน่วย

โดยโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับคนงานในสวนอุตสาหกรรม ได้ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จจำนวน 7 โครงการ ขนาดโครงการประมาณ 5,314 ยูนิต และอยู่ระหว่างการดำเนินโครงการอีก 93 โครงการ ขนาดโครงการประมาณ 127,272 ยูนิต

โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง ดำเนินการลงทุนก่อสร้างแล้วเสร็จ 34 โครงการ ขนาดก่อสร้างประมาณ 14,202 ยูนิต อยู่ระหว่างดำเนินการ 201 โครงการ ขนาดก่อสร้างประมาณ 161,227 ยูนิต

ในระยะต่อไป กระทรวงก่อสร้างจะยังคงประสานงานกับกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องในการแก้ไขกฎหมายต่างๆ เช่น กฎหมายที่ดินและการประมูล; มุ่งเน้นการแก้ไขนโยบายและขั้นตอนโครงการนโยบายจูงใจของรัฐและนโยบายกองทัพ; ดำเนินการขจัดอุปสรรคด้านที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน; รายงานนายกรัฐมนตรีเพื่ออนุมัติและพิจารณาการดำเนินนโยบายที่อยู่อาศัยสังคม...

กระทรวงการก่อสร้าง กล่าวว่า ท้องถิ่นต้องกระตุ้นให้ผู้ลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมือง ลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมบนที่ดินกองทุนร้อยละ 20 ของโครงการเหล่านี้ ตามกำหนดเวลาที่ได้รับอนุมัติ หากผู้ลงทุนไม่ดำเนินการดังกล่าว กองทุนที่ดินร้อยละ 20 จะถูกเรียกคืนเพื่อคัดเลือกและส่งมอบให้ผู้ลงทุนรายอื่นต่อไป

พิจารณาโครงการบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน และโครงการปรับปรุงและก่อสร้างอาคารชุด ตามแนวทางของกระทรวงก่อสร้างและธนาคารแห่งรัฐ จัดทำรายชื่อโครงการก่อสร้างบ้านพักสังคมและบ้านพักคนงาน

ในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และนิติบุคคลขนาดใหญ่ นอกจากการพัฒนาโครงการในเขตเมืองและที่อยู่อาศัยแล้ว ยังต้องให้ความสำคัญกับการลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่ให้มากขึ้น เพื่อให้เกิดความมั่นคงทางสังคมและบรรลุเป้าหมายตามโครงการ

ปฏิบัติตามความรับผิดชอบการลงทุนในโครงการเคหะสังคมบนที่ดินกองทุน 20% ในโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมืองที่วิสาหกิจลงทุนอย่างเคร่งครัด

แหล่งที่มา